Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.
#1 14/12/2021 17h54
- KDay
- Membre (2014)
- Réputation : 0
Bonjour
Je suis gérant d’une SARL dont je tire mes revenus, et dont les parts appartiennent en majorité à une EURL en holding dont je suis donc le seul actionnaire.
J’envisage de faire un investissement immobilier locatif avec la trésorerie dont dispose ce "groupe" (tréso de la SARL via une convention de trésorerie + dividendes remontés dans la holding)
Ma question est simple : y’a t’il un intérêt de monter une SCI pour acheter un bien plutôt que d’acheter en direct sur la holding EURL?
Mots-clés : holding, location, sci (société civile immobilière)
Hors ligne
#3 14/12/2021 18h01
- SamyInvest
- Membre (2019)
- Réputation : 70
J’y suis en plein dedans,
J’ai fait le choix de faire mes investissements depuis la Holding mais cette dernière est une Holding active.
J’ai eu plusieurs rdv avec des avocats fiscalistes et ils ne m’ont pas conseillé de créer une sci pour l’immobilier (qui est un de mes piliers d’investissement).
Je vois déjà un intérêt : ne pas multiplier les couts comptables.
Apres le cas de chacun étant très différent, ce qui s’applique à moi ne s’applique pas forcément à tout le monde.
Hors ligne
#4 14/12/2021 18h20
En holding animatrice sous forme sarl, j’ai, entre autres, deux sci filiales à 98% de la holding, a l’IR mais de fait à l’is sur ce quota, mon épouse et moi ayant 1% chacun pour le reste.
Je ne pense pas que le coût comptable assez restreint dans le cadre d’une sci, soit un facteur de décision.
Prenez conseil auprès d’un avocat et de votre EC pour vous faire une idée du montage le plus pertinent dans votre cas : dans le mien, la logique était un bien par sci, l’une date de 2009 et l’autre de 2016.
Hors ligne
Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.
Discussions peut-être similaires à "sci soumise à l'is contrôlée par une holding eurl ?"
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
3 | 8 385 | 03/05/2014 19h04 par Baudricma | |
4 | 18 987 | 14/01/2011 22h45 par GoodbyLenine | |
48 | 21 153 | 20/10/2016 14h18 par xazh | |
12 | 1 844 | 27/09/2020 19h45 par Oblible | |
0 | 1 209 | 24/05/2014 18h08 par Crackman13 | |
4 | 21 504 | 01/02/2013 18h10 par investo | |
9 | 2 231 | 27/04/2022 23h27 par Cassandre |