PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#26 25/09/2020 17h33

Membre (2014)
Top 20 Vivre rentier
Top 20 Banque/Fiscalité
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   422  

L(autre spécialité de la Société Générale, c’est l’augmentation de l’assurance du bien immobilier souscrite en parallèle du prêt. La mienne a pris +20% après la première année (filière d’assurance Sogessur).

Hors ligne Hors ligne

 

#27 29/09/2020 12h27

Membre (2018)
Réputation :   2  

J’ai changé d’assurances de prêt immobilier il y a 2 ans via le courtier Réassurez moi.
J’ai mit en concurrence 2 assurances de prêt au crédit mutuel et 1 assurance à la banque populaire.

Avec le crédit mutuel, j’ai dû régler une mensualité d’assurance en double qui m’a été remboursé via une carte bleue gratuite car c’était apparemment compliqué de faire un remboursement via leur assurance.
Il a fallu quelques mails pour que le courtier et que la banque synchronisent les démarches quand même, c’est récent et très peu répandu donc ils n’ont pas l’habitude.
Le courtier est assez efficace, il vous relance régulièrement pour savoir si vous avez eu une réponse de la banque.

La banque vérifie les garanties donc si vous ne voulez pas perdre de temps, refus de la banque, contre proposition etc … assurez vous que les garanties du nouvel assureur soient égales ou supérieures à celles de votre banque.

Sur un des 3 prêts au crédit mutuel, ma banque étant légèrement plus chère, je suis resté chez eux.

Pour les 2 autres, une est passé à la swiss life et l’autre à naoassur.
J’ai gagné environ 9000 € sur un prêt de 80 000 € pour lequel il me restait 19 ans et 4500 € sur un prêt d’environ  40 000 € pour lequel il me restait 7 ans.

Tout cela, additionné aux gains réalisés suite aux renégociations de prêt la même année, ça fait faire de belles économies. Si vous avez pour projet de renégocier vos prêts, faites le évidemment avant de renégocier vos assurances …

Cela peut être fastidieux parfois mais ça vaut le coup ! Il faut simplement faire une simulation sur le site d’un courtier en ligne et vous aurez une idée sur l’économie réalisée.


Parrainage Boursorama Banque https://bour.so/4TUU8MQ

Hors ligne Hors ligne

 

[+2]    #28 12/11/2021 09h48

Membre (2016)
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 20 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 5 Actions/Bourse
Top 20 Monétaire
Top 5 Banque/Fiscalité
Réputation :   1507  

ISTJ

Le Crédit Mutuel va supprimer le questionnaire de santé pour ses clients justifiant 7 années de domiciliation de revenus et ayant moins de 62 ans

Bon il faut avoir un peu de "chance" pour rentrer dans cette case, c’est difficile à rattraper mais cela peut entrainer les autres banques à faire pareil. A noter que pour ceux ayant déjà un crédit en cours avec surprime, cette dernière sera supprimée en décembre ! 
Pour une fois qu’une entreprise favorise son fichier client actuel plutôt que l’acquisition de nouveaux clients (genre opérateurs télécom…).

Autant il y a certains facteurs pour lesquels nous avons une responsabilité (sport à risque, tabac…) autant il y a une énorme part de loterie génétique sur un tas de maladies et à ce titre je trouve que cette initiative du CM est une bonne chose, et rééquilibre un peu la balance ! Et cela évitera aussi les exclusions de garanties pour cause d’antécédents à la signature (double peine ! malade et pas assuré……..).


Parrain InteractiveBrokers Saxo Boursorama ETPL4810 Assurancevie.com ETPL49769 Fortuneo 12470190 Degiro Linxea iGraal RedSFR Magnolia BSDirect

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #29 12/11/2021 18h51

Modérateur (2010)
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 20 Dvpt perso.
Top 10 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 20 Actions/Bourse
Top 10 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   2804  

Oui, enfin une banque qui réalise que ces questionnaires santé (et les examens qu’ils impliquent, à la charge de l’assureur : j’ai fait bien plus de check-up et vu plus de cardiologues pour de tels questionnaires (souvent de cette banque : je vois les examens qu’ils demandent se simplifier depuis 20 ans, alors que mon âge avance), que pour d’autres raisons) ne sont pas forcément une si bonne affaire par leurs effets d’exclusion de clients ou de surprimes d’assurance. 
En plus :
   - l’impact sur l’image de la banque de cette annonce (car cette fois, "appartenir à ses clients" pourrait avoir un vrai impact pour les clients, et ne pas être surtout un slogan).
   - c’est une parade, sans doute assez efficace pour pas mal de clients, contre la tentation de changer d’assureur pendant la vie de l’emprunt;
   - ça peut même justifier un tarif "groupe" qui ne serait pas le moins disant du marché.

Le risque semble être que des clients à la santé très fragile, qui auparavant auraient évité d’essayer de s’assurer (en mettant par ex l’assurance à 100% sur la tête du conjoint pas malade), ne profitent d’un effet d’aubaine (du genre "si demain on m’annonce un cancer à mauvais pronostic, je pourrais être tenté de faire dès que possible un emprunt avec une telle assurance"). Sans doute la banque en est-elle consciente, l’assume, et peut-être même en a-t-elle tenu compte dans les petites lignes des contrats (ou en imposant quand même des examens/questionnaire à partir d’un certain encours)….


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

En ligne En ligne

 

#30 13/11/2021 12h12

Membre (2017)
Réputation :   13  

Bonjour,

Les taux d’assurance proposés étant plus compliqués à comparer que ceux des prêts, y’a t’il des assureurs connus pour être mieux placés de façon générale ?

Dans le cadre d’un achat en cours, Boursorama me propose ce que je pense être un bon taux (1,02 sur 25 ans) et une assurance CNP à 0,25% (38 ans, aucun risque particulier).

J’ai du mal à voir si passer par un courtier permettrait d’obtenir une offre réellement meilleur sur l’assurance ?


Parrainage WeSave - Boursorama - LinXea - Bourse Direct - EcoTree - Crypto.com

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #31 13/11/2021 12h24

Membre (2013)
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 10 Actions/Bourse
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 10 Monétaire
Top 10 Banque/Fiscalité
Top 20 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Réputation :   1476  

ISTJ

> Junior

faites une simulation sur Zen’Up. Il y a de très fortes chances que votre assurance de 0.25% (vu votre profil) soit divisée par 3 ou 4.
J’ai décris Zen’Up sur ce post notamment (pour un projet d’achat de SCPI). 

Parrainage possible chez Zen’Up si ce courtier vous satisfait finalement !

Maxicool

Dernière modification par maxicool (13/11/2021 12h26)


Parrainages possibles :  Epargnoo - LINXEA - Boursorama (FRVE9093) - Fortuneo (12662218) - Assu prêt Zen'Up - Total Energie (114053388) - Bourse Direct (2019704537)

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #32 13/11/2021 14h32

Membre (2019)
Réputation :   2  

Je confirme la pertinence et l’efficacité de Zen’up.
J’étais tombé sur eux via Les Furets (parfois la chaîne de prestataires me laisse un peu dubitatif sur leur capacité à se rémunérer justement…) pour mon dernier crédit immobilier. Top (de mon expérience)!


Parrain Boursorama, ClubFunding, Poulpeo, Trade Republic

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.


Pied de page des forums