Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux

La visibilité offerte par les grands centres commerciaux, si j’en crois cet article destiné aux professionnels de l’automobile https://pro.largus.fr/actualites/honda- … 20398.html est plus que jamais d’actualité avec l’exemple de Parly 2 (propriété de URW) qui attire de grands noms de l’automobile (Tesla, Mercedes, Nissan, Fiat, Honda).

Si ça baisse seulement de 11% c’est plutôt une bonne nouvelle au contraire…
Mais ça, on ne le sait pas encore.

Je tente de faire concis et de poser deux questions utiles que tous ici doivent se poser, et qui serviront à tous.

Si AK il y a, vaut il mieux se placer maintenant, juste avant l’AK ou après l’AK ?

En partant du principe que l’AK fonctionne bien entendu.

Quand on compare URW par rapport aux autres foncières, est elle en meilleure, en moins bonne, ou en posture équivalente ? Est-elle plus ou moins risquée comparée aux autres ?

Je ne veux donner d’ordre à personne. Mais je pense que discuter des fluctuations est inutile car il est normal que dans des situations aussi extrêmes on ai des dévissage de 10%. Personne ne se plains quand ça monte en moyenne de 10% chaque année pendant 20 ans. Dans ce cas de figure là par contre, la personne ne se pose de questions.

Bonjour,

Avant de vouloir "donner des conseils" vous devriez savoir lire un cours, car la journée que vous citez a été d’une amplitude bien moindre.
La variation journalière a été de 4,2% et la plus grande amplitude de 6,63%. Tout comme le max fait Vs la veille a été de +2,1%  Je ne vois vraiment pas d’où sort votre 10%.
Unibail Rodamco (URW) Historique des cours - Investing.com

Donc pas de quoi dire non plus "qu’il n’y a plus d’investisseurs sérieux sur ce titre". 1,4M de titres échangés quotidiennement sur la dernière semaine, ce n’est pas rien.

Comme bien souvent, c’est l’ouverture US qui a fait changer le profil quotidien rien de plus.

Vous intervenez beaucoup sur cette discussion pour ne pas dire grand chose et générez du bruit inutilement. Vous devriez avoir aussi un peu de réserves avant d’être aussi affirmatif dans vos conseils sachant que vous êtes en bourse depuis 6 mois.
Notre forum n’est pas là pour commenter les mouvements quotidiens (surtout quand on se dit investisseur moyen/long terme).

Je rebondis sur les données publiées sur la dernière présentation (Atlantic Roadshow), page 16.

Le taux de collecte des loyers global est de 72% en juillet et 70% en août (en baisse!).
Pire encore, aux US, collecte de 64% en juillet… 51% en août!

Selon reit.com, les centres commerciaux US ont collecté en moyenne 72.8% des loyers en juillet, et 80.2% en août (et 81.6% en septembre). En gros, les chiffres s’améliorent petit à petit tous les mois depuis juin.

Je ne sais pas ce qui justifie un tel décrochage, je vais poser la question directement à URW…

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Bonjour,
article intéressant.
Dans le cadre d’une assurance vie, comment cela se passe? On a le choix de souscrire ou vendre les DPS?
C’est la première fois que je suis dans le cas d’une AK et c’est sur mon contrat linxea…
Bon dimanche

Message édité par l’équipe de modération (27/09/2020 10h32) :
Encore une question dont la réponse se trouve dans les pages précédentes trouvée en 30 sec..
(69/74) Unibail-Rodamco-Westfield : un géant mondial des centres commerciaux
Merci de TOUJOURS lire les pages précédentes avant de poser des questions, cela éviterait que la discussion soit un capharnaüm.

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Je ne lis plus leur analyse, en sachant qu’ils sont à l’achat depuis des mois tout en baissant à chaque fois leur objectif de cours…

Article Blog SA sur URW (bien lire les 2 articles car le 2e corrige une partie des erreurs du premier !)
Update On Unibail And Its RESET Plan
Capital Raise Dilution Effect
L’auteur voit un potentiel MT de x2 sur URW (basée sur une décôte actuelle post AK estimée à 57%).

Je ne dois pas être très doué, je ne trouve pas le bilan comptable. Ce n’est pas la page 15, j’espère? 1.6 milliards de capitaux propres pour 11.7 milliards de dettes?

L’ assemblée générale extraordinaire aura lieu le 10 novembre

Unibail-Rodamco-Westfield (?URW?) announces the dates of its Extraordinary General Meeting (?EGM?) to vote on the planned capital increase and of its Q3 results publication Paris Stock Exchange:URW

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Bonjour,

Comme prévu l’avis de convocation à l’AGE a été publié au BALO.

Résultats de recherche  | Balo | journal-officiel.gouv.fr

Confirmation qu’il y a bien un maintien du droit préférentiel de souscription.

Même si cela ne laisse présager de rien, il est indiquer que pour la partie PEE: Le prix d’émission des actions ordinaires nouvelles et/ou des valeurs mobilières (…) sera égal à 80 % de la part attribuable à l’action Unibail-Rodamco-Westfield SE de la moyenne des cours côtés de l’Action Jumelée, lors des 20 séances de Bourse précédant le jour de la décision du Directoire fixant la date d’ouverture de la période de souscription à l’augmentation de capital

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