Modalité de suspension de remboursement des prêts professionnels (Covid-19) ?

GoodbyLenine a écrit :

L’état n’a pas défini des conditions précises dans ce cas particulier.Il est cependant assez "productif" de conditions, protocoles, etc. par ailleurs (et le Covid-19 a été une période prospère pour ça), dont certains s’avèrent même parfois kafkaiennes.

Chaque banque peut proposer ce qu’elle veut (dans certaines limites) à ses clients, qui peuvent l’accepter … ou pas.

Il semble que,  dans pas mal de banques, les conditions "normales" ne soient pas encore bien définies, ou ne soient pas bien connues ou comprises des personnes en contact avec les clients (et que les outils informatiques ne soient pas opérationnels pour les prendre en compte).

J’ai eu des échéances (celles entre mars et septembre) "prorogées", par une caisse du Crédit Mutuel. Les dernières informations indiquaient que, par défaut (si on ne le voulait pas, il fallait contacter son gestionnaire de compte), ces échéances seraient "repoussées après la date de fin initialement prévue du prêt". J’ai analysé ceci comme un prêt gratuit du montant des échéances prorogées. Mais j’attends de voir un tableau d’amortissement à jour avant de croire en un tel cadeau…

Je suis donc apparemment dans la même position que vous Si vous voulez nous pourrons comparer les offres qui nous sont faites. Je me demande en effet si chaque agence ou caisse fera ses propres conditions ou si ce sont des conditions définies au niveau national du CMUT.
@ suivre donc Perso j’ai jusqu’au 15/10 pour prendre la décision.

Bonjour, pour ma part, Banque Populaire, prêt pro (sci) pour du locatif :

- Comme les autres, ma banque m’a proposé un report de 6 mois des échéances
- Il fallait refuser si on voulait pas (j’ai accepté)
- En mai (si ma mémoire me sert bien), mon conseiller m’a envoyé le nouveau tableau d’amortissement, qui faisait office d’avenant.

A partir du tableau d’amortissement, je comprends :
- Que les intérêts des 6 mois de report sont payés en un coup avec l’échéance d’octobre, quand le prêt retrouve son rythme habituel.
- Le montant des mensualités ne change pas.
- L’échéance finale (en 2029) est bien repoussée de 6 mois (en fait, 7 mois, pour le reliquat).

En fonction des infos à ma disposition, j’ai identifié trois sources de frais supplémentaires par rapport au prêt initial :

- 6 mois d’intérêts en plus sur la durée totale du prêt (normal)

- J’ai vu passer 40€ de frais appelés ’frais inform caution’ sur le compte - hypothèse : des sortes de frais de dossier j’imagine, en lien avec la caution du prêt (pour l’informer donc)

- La Compagnie d’assurance (en délégation, rien à voir donc avec la banque) en a profité pour se sucrer au passage. Elle a acceptée le report de 6 mois et de faire un avenant…en en profitant pour faire passer le taux d’assurance de 0,32% à 0,4%. Pour la forme, je leur ai demandé de justifier ça et elle m’a répondu que l’allongement de la durée du prêt avait enegendré une légère augmentation du taux (ok) et surtout que ’le risque évolue avec l’âge’ (ben voyons, 6 mois de plus, c’est sûr que ça doit me faire passer du statut de quinquagénaire à celui de personne âgée…). Mais bon, je n’ai pas le choix donc je fait avec (en d’autres termes, je l’ai dans le baba).

Dernière modification par carignan99 (19/09/2020 16h16)

toufou, le 19/09/2020 a écrit :

Au LCL : suspension du crédit pendant 3 mois, pas de frais sinon les intérêts sur 3 mois supplémentaires (et le crédit durera 3 mois de plus)…ça m’a permis de reporter les loyers de deux locataires professionnels.

Concrètement, comment a évolué votre capital restant du sur les 3 mois suspendus? Etes-vous restés à capital restant du constant? Si c’est juste votre capital restant du qui a été décalé de 3 mois et la durée du crédit rallongé de 3 mois c’est un vrai cadeau

A ojal : le capital dû est resté le même mais comme le dit carignan, il y a au final plus d’intérêts à payer.

Je me suis mal exprimé: j’ai juste payé les intérêts pendant 3 mois, pas le capital. Au final, j’ai 12 k€ de plus en trésorerie mais le crédit durera 3 mois de plus.