Couple non pacsé/marié qui se sépare en cours de bail locatif ?

Difficile de répondre sans le doc, mais à priori, si les 2 personnes sont sur le bail, ils semblent logique qu’il y ait une clause de solidarité.
Quelle est la source initiale du bail (je suppose qu’il y avait un modèle pré-existant)

Merci pour vos réponses.

@gunday : La source du bail est le propre bail que nous avions dû signé lors de notre dernière location en tant que locataires, ma compagne pensant qu’il serait "good enough". Je n’ai pas la source originelle de ce document.

@sven337 : Complètement d’accord, ça sera le but du rendez-vous de faire passer ce message, et effectivement notre attitude sera différente en cas de blocage en fonction de ce que nous pouvons faire ou pas.
Comme dit je n’exclue pas l’erreur de gestion sévère, je m’aperçoit avec effroi que ce bail est non maitrisé de notre côté et pourtant il a été signé…

J’ai anonymisé le bail qui fait 7 pages, il peut être consulté ici et je remercie par avance ceux qui veulent y jeter un oeil:

https://smallpdf.com/shared#st=214d2639 … mp;rf=link

J’ai entouré une phrase page 5 qui traite justement de la question du PACS, mais je n’en saisi pas le sens. Dans tous les cas, se retrouver dans cette situation est un magnifique carton jaune (peut-être même rouge) de négligence !

PS: Merci à l’admin qui a clarifié le titre du sujet.

Petite question qui ne trouve pas une réponse claire dans votre contrat de bail : ont-ils un garant ou avaient-ils opté pour une caution bancaire ? Cela pourrait être votre salut s’ils ont une caution solidaire. Soit cela permet d’assurer le paiement des loyers, soit informer la caution de cette séparation, et si la caution souhaite se rétracter de son engagement (je ne sais pas si elle le peut légalement, mais au moins, cela fera une personne de plus dans votre camp pour faire partir la famille).

Effectivement, il n’y a pas de clause de solidarité dans le contrat de bail, ils ne sont donc pas légalement solidaires.

Après, peut-être que vous pouvez jouer au bluff sur la clause de solidarité avec vos locataires ? En leur disant que comme le contrat est aux deux noms, ils sont solidaires, et notamment que Monsieur serait solidaire des loyers impayés de Madame. Si cela lui fait assez peur, il pourra sans doute vous aider à motiver Madame pour partir ?
Dans le pire des cas, ils sont au fait qu’il manque une clause de solidarité, et vous faites l’innocent, celui qui ne savait pas que cette clause n’était pas tacite. Je pense que cela se tente.

Je n’ai pas beaucoup d’expériences dans le domaine, mais quelques petites idées à creuser… ou pas.

Merci à tous pour vous réponses. Je vais me pencher sur tout ça pour les prochains locataires, leçon retenue :

- Se baser sur un bail-type reconnu et béton, ne pas faire de contrat "au doigt mouillé". C’est une évidence hein ?

Pour l’histoire, la dame ne souhaite a priori pas rester dans la maison car elle deviendrai "trop grande", elle nous dit être en recherche pour un autre logement. Mais après, qui va vouloir d’un tel dossier… C’est une autre question. Si jamais ça bouge je vous tiendrai au courant pour ceux que ça intéresse.