Prêt immobilier locatif via une SCI à l'IS : plus difficile qu'avec une SCI à l'IR ?

Effectivement, je parlais de la discussion mais ravie d’apprendre que ce site internet fête ses 10 ans ! Ca montre bien que le sujet reste d’intérêt pour beaucoup d’entre nous.

Oui , ce sont les options qui se profilent pour le retour de congé.
Mais j’anticipe déjà en cas de refus, car je ne sens pas ma banquière très à l’aise pour défendre un PPD en comité de direction après 2 refus d’organismes de cautionnement. J’ai bien tenté de la convaincre que les refus n’étaient aucunement liés à la faisabilité du projet et à notre solvabilité, qu’il s’agit purement et simplement d’un cas qui ne fait pas partie de leur domaine de compétence.

Mais effectivement, là on touche à la limitation de chacun…

Merci Serenitis pour votre retour. Il s’agit du premier investissement que je fais donc l’endettement n’est pas un sujet.
Et compte tenu de mes revenus qui sont déjà domiciliés chez eux, ils constatent que je suis loin d’être à découvert.
Pour la durée, ils m’ont déjà réduit de 25 à 20 ans.
Pour l’apport nous somme à 30% ce qui est plus que les ratios demandés généralement.
La caution des associés / dirigeant, ils nous l’ont déjà imposée.

S’ils avaient voulu me dire non je ne pense pas qu’ils auraient attendu tout ce temps et la tonne de documents administratifs à fournir pour le faire ? Mais vous avez peut etre raison.
Et c’est bien cela qui m’inquiète car je ne voulais pas m’arrêter à ce premier projet.

Pour les organismes que vous connaissez qui cautionnent les SCI à l’IS, ces dernières sont bien détenues par au moins une personne morale ? Si oui, je veux bien que vous m’indiquiez lesquels.

Je vais suivre vos conseils.