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#26 28/04/2019 19h10

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Un article de systeme D qui peut vous intéresser:

Comment bien sécuriser son habitation contre les effractions

Bien à vous,


"Money is a tool to buy Time"

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#27 29/04/2019 12h52

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Je vous remercie d’avoir pensé à moi. Malheureusement, cet article de système D n’est pas un article, c’est une liste de tout ce qu’on peut acheter pour la sécurité, avec liens vers des sites marchands. Avant d’acheter des éléments, il faut avant tout une stratégie de sécurité adaptée au cas par cas, et c’est là que l’"article" pêche. Par ailleurs les dessins et réflexions sont très axés maison individuelle.

Pour info, je suis un peu réconcilié avec Salient Eye (application pour smartphone). Après un week-end où j’ai reçu peut-être 50 alertes, j’ai pris les mesures adéquates. J’ai dirigé le smartphone vers une zone où il n’y a pas de lumière parasite de l’extérieur. Je l’ai posé sur un support très stable. J’ai baissé la sensibilité de détection d’un cran. Je laisse une lampe LED allumée en permanence, qui éclaire la zone vue par le smartphone mais qui est éloignée du smartphone de 2 mètres en latéral pour éviter qu’une poussière ou autre corps étranger très proche de l’objectif n’apparaisse brillamment éclairé et ne déclenche donc la détection (effet "poussière + flash" : quand on prend une photo au flash dans une pièce où l’on vient de secouer de la poussière, on voit des particules énormes qu’on ne voyait pas à l’oeil nu. Ca vient du fait que les particules très proches de l’objectif sont aussi très brillamment éclairées par le flash. On obtient le même effet si on pose la lampe juste à côté ou juste derrière le smartphone "vigilant"). Avec toutes ces précautions de mise en oeuvre, aucune fausse alerte.

Ca ne remplace pas complètement une vraie alarme mais ça dépanne.

Côté coût, il faut un smartphone d’occasion et une puce GSM avec un abonnement comprenant des données.
Côté logiciel : Il y a l’option "remote" qui permet de commander à distance depuis un autre smartphone  : activer/désactiver l’alarme ; prendre une photo même en l’absence de détection (pour vérifier que tout est conforme). Ca coûte 2 € par mois.
Le coût logiciel peut être nul, en installant seulement Salient Eye sur le smartphone utilisé comme caméra. Dans ce cas, on désactive le smartphone en arrivant, en entrant un code sur l’écran du smartphone. Cette solution pour désactiver n’est pas pratique pour un domicile familial où il y a beaucoup d’allées et venues ; mais pour un tel local, c’est bien adapté et c’est gratuit.

Dernière modification par Bernard2K (29/04/2019 13h47)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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[+1]    #28 01/08/2020 10h57

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Mon premier projet de marchand de bien touchant à sa fin (travaux de rénovation terminée, phase de mise en vente), je réfléchis également à la meilleure manière de sécuriser le bien car il va être amené à rester vide plusieurs mois. Et tant qu’à faire, à une solution que je pourrais réutiliser sur mes prochains projets. Le pire qui puisse arriver selon moi est surtout le risque de squat.

J’ai établi un petit cahier des charges de la solution idéale :
- alarme autonome, car il n’y aura pas toujours l’électricité en phase de chantier
- liaison GSM en 3G/4G afin de pouvoir être alerté. Idéalement pouvoir piloter l’alarme à distance
- détecteur IR pour fonctionnement jour et nuit
- caméra pour permettre la levée de doute à distance, et prouver l’intrusion
- sirène pour dissuader l’intrus de poursuivre son intrusion
- clavier ou télécommandes pour permettre la désactivation par un tiers de confiance (voisin, agent immobilier, artisan…)

Je ne trouve qu’une seule solution qui cumule tous ces critères. Il s’agit en fait d’une solution pro prévue pour les bases vie de chantier, autour de 450€ avec les options qui vont bien, auquel il faudra ajouter 2€/mois pour une puce 4G avec un petit peu de données :
Alarme vidéo nomade gsm pour bungalow chantier, camping-car, bateau

Il y a un gros surcoût pour le critère caméra, car les modèles équivalents sans caméra se trouvent plutôt autour de 150€, par exemple :
Alarme GSM 3-en-1 sans-fil autonome - UltraPIR 3G + 2 télécommandes nouvelle génération (gamme BT) - F007-1160-50

Si on est prêt à se passer de sirène, il existe des solutions de type piège photographique utilisés par les chasseurs et amateurs de nature, autour de 150€ :
https://www.amazon.fr/Camera-Hunting-No … 07HMK22F8/

Enfin si le critère autonome n’est pas primordial (après tout je me positionne rarement sur des biens sans aucune électricité, et auquel cas le risque de squat est plus limité), on part plutôt sur des solutions d’alarme classiques personnalisables selon les besoins (plusieurs caméras, sirène extérieure, clavier etc.), même si je n’en ai pas encore trouvé qui fonctionnent entièrement via GSM sans connexion internet active.

Evidemment cela ne dispense pas de protection passive (sécurisation des ouvertures, sirène ou caméras extérieures factices, éclairage programmés…) car il vaut mieux prévenir les intrusions en amont.

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#29 01/08/2020 11h19

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Une solution gratuite mise en place dans de nombreuses communes durant cette période estivale ; signaler le logement vacant auprès de la gendarmerie/police municipale qui chaque jour fait le tour des logements signalés et inspecte que les ouvrants sont intacts.

Peu cher et relativement efficace, placer un autocollant de société de surveillance sur la porte. D’après ce que j’ai pu lire, cela dissuade + de 90% des intrusions. Les "agresseurs" dans le doute, préfèrent essayer un autre logement non protégé.


Par vent fort, même les pintades arrivent à voler

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#30 01/08/2020 13h36

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perecastor a écrit :

Mon premier projet de marchand de bien touchant à sa fin (travaux de rénovation terminée, phase de mise en vente)

Bravo, camarade marchand de biens ! wink

je réfléchis également à la meilleure manière de sécuriser le bien car il va être amené à rester vide plusieurs mois. Et tant qu’à faire, à une solution que je pourrais réutiliser sur mes prochains projets. Le pire qui puisse arriver selon moi est surtout le risque de squat.

J’ai établi un petit cahier des charges de la solution idéale :
- alarme autonome, car il n’y aura pas toujours l’électricité en phase de chantier
- liaison GSM en 3G/4G afin de pouvoir être alerté. Idéalement pouvoir piloter l’alarme à distance
- détecteur IR pour fonctionnement jour et nuit
- caméra pour permettre la levée de doute à distance, et prouver l’intrusion
- sirène pour dissuader l’intrus de poursuivre son intrusion
- clavier ou télécommandes pour permettre la désactivation par un tiers de confiance (voisin, agent immobilier, artisan…)

Je vois que face à la même problématique, nous avons quasiment le même raisonnement et arrivons presque aux mêmes conclusions.

Par rapport à l’autonomie : vous voulez combien d’autonomie ?
Je vous dis pour quelle solution j’ai opté : j’ai acheté un onduleur 800 VA d’une bonne marque (à pas cher, c’était une liquidation de stock). Vu le peu que consomme une alarme ou un routeur, ça m’apporte :
- la sécurité face à des cambrioleurs/squatteurs qui seraient assez malins pour couper l’électricité en préalable ou dès le début de leur intrusion.
- une réserve de courant portative. Par exemple, si on doit passer 1 ou 2 jours sans courant en début de chantier, on emmène un onduleur chargé à bloc, et ça pourra toujours alimenter de petits appareils, une petite lampe à LED, et même du petit électroportatif (en faisant gaffe à ne pas dépasser les 800 VA). Evidemment, plus on tire dessus, moins longtemps on aura d’électricité, donc ça ne remplace pas un groupe électrogène, mais pour de très petits usages (recharge de téléphone mobile, alimenter un ordi portable, etc), ça peut dépanner plusieurs jours.
- ça peut rendre votre alarme autonome pendant de nombreux jours en l’absence de courant. J’avoue que je n’ai pas testé sur le mode "faible consommation mais pendant longtemps" pour voir combien de temps ça tient.

En tout cas, j’ai trouvé que c’était un bon équipement à avoir pour sécuriser l’alimentation électrique de ses biens, y compris du système d’alarme.

Attention à ne jamais brancher un équipement gros consommateur sur les prises sécurisées de l’onduleur. Car le courant qui sort de ces prises vient de la batterie et de l’onduleur, même quand il est alimenté par le secteur, donc si la puissance dépasse 800 VA, ça va lui donner un gros coup de chaud (j’ai testé) ! C’est un onduleur, pas une multiprise !

Je ne trouve qu’une seule solution qui cumule tous ces critères. Il s’agit en fait d’une solution pro prévue pour les bases vie de chantier, autour de 450€ avec les options qui vont bien, auquel il faudra ajouter 2€/mois pour une puce 4G avec un petit peu de données :
Alarme vidéo nomade gsm pour bungalow chantier, camping-car, bateau

Ca me semble une excellente solution. J’en avais vu, mais j’avoue que je connaissais pas ce modèle.

Attention quand même avec une seule caméra :
- elle va être difficile à placer pour éviter les faux positifs. Malgré tout ce qu’ils disent sur la sélectivité et tout ça, il faut compter sur notre ami Murphy pour que les changements rapides de lumières, tels que reflets rapides du soleil (sur les pare-prises des véhicules en mouvement, sur une fenêtre qu’on ouvre) déclenchent des faux positifs. A moins de mettre la caméra dans une pièce sans fenêtre, on ne peut pas être sûr de ne pas avoir de faux positifs. Attention aussi à la stabilité : si c’est toute la caméra qui tremble, elle va probablement interpréter cela comme un mouvement et déclencher une alarme. Ce type de vibration peut être dû au passage du métro, d’un tramway, de gros poids lourds, ou à un chantier voisin.
- on veut aussi qu’elle soit dans un endroit où un intrus la déclenchera forcément. Pour certains types de biens, il n’y a qu’un seul accès, et l’on peut donc la placer à l’optimum. Pour d’autres types de biens, on ne peut pas avoir une sécurisation complète avec une seule caméra ; il en faut plusieurs.
- les intrus ne se placeront pas forcément en face de la caméra. Suivant le placement de la caméra, et suivant leurs déplacements, vous risquez de voir un dos ou des pieds. Si certaines personnes ont le droit de rentrer, à partir d’aussi peu d’informations, il va être difficile de savoir si ce sont des personnes autorisées ou non. Là aussi, plusieurs caméras donnent plusieurs angles de vue et donc de meilleures chances d’avoir des images exploitables.

Il y a un gros surcoût pour le critère caméra, car les modèles équivalents sans caméra se trouvent plutôt autour de 150€, par exemple

Le modèle n’est pas équivalent, car il n’a pas l’antenne extérieure déportable. Si vous tombez sur un lieu où la connectivité mobile n’est pas bonne, vous vous rendrez compte que cette antenne fait la différence entre une alarme opérationnelle et un bout de plastique inutile. Et, quand on est marchand de biens, on ne choisit pas toujours ses biens en fonction de la couverture 4G, vous le savez aussi bien que moi.

De toute façon, pour moi, l’absence de caméra est rédhibitoire. Dès qu’on habite un peu loin, une alarme sans pouvoir contrôler le visuel, ça veut dire faire des trajets au milieu de la nuit en se demandant ce qui a bien pu se passer… et se rendre compte à 99 % des cas que c’était une fausse alerte. Et pour les 1 % de cas cas où il y a vraiment des intrus, vous vous retrouvez face à eux en pleine nuit, c’est dangereux. La caméra est la seule solution viable.

Donc vraiment, votre kit chantier, avec sa caméra et son antenne déportable, est vraiment un très bon choix. Dommage qu’elle prenne seulement des photos et pas des vidéos.

Si on est prêt à se passer de sirène, il existe des solutions de type piège photographique utilisés par les chasseurs et amateurs de nature, autour de 150€ :
https://www.amazon.fr/Camera-Hunting-No … 07HMK22F8/

J’avais regardé, mais lisez les commentaires : c’est du mauvais matériel, à beaucoup de points de vue. Je n’ai pas trouve de matériel correct dans cette catégorie.

Enfin si le critère autonome n’est pas primordial (après tout je me positionne rarement sur des biens sans aucune électricité, et auquel cas le risque de squat est plus limité), on part plutôt sur des solutions d’alarme classiques personnalisables selon les besoins (plusieurs caméras, sirène extérieure, clavier etc.), même si je n’en ai pas encore trouvé qui fonctionnent entièrement via GSM sans connexion internet active.

Oui, c’est une bonne solution. Mais ce n’est pas très mobile, car ça prend pas mal de temps à installer et désinstaller. Et c’est tellement sécurisé que ça peut en devenir pénible. Une alarme qui "déconne" après avoir pris la foudre par exemple, va gueuler jusqu’à ce que ses batteries soient épuisées (ou démontées). J’ai vu cela récemment, ça vous pourrit la vie pendant une heure ou deux.
Je m’étais posé la question de mettre directement une alarme de qualité, avec une pose définitive. Ainsi, on vend un bien sécurisé par alarme. Mais je ne sais pas si les acheteurs le verront comme un vrai plus, ou s’ils vont au contraire le traduire en "le quartier craint".

Au total, avec quasiment le même cahier des charges, je suis arrivé à des conclusions légèrement différentes des vôtres :
- déjà, je n’aime pas les sirènes. Ca sert surtout à faire chier les voisins.
- j’ai utilisé un smartphone avec l’application Alfred. Ca a des défauts : très sensible aux faux positifs (car ça analyse des changements de l’image, peu importe à quoi ils sont dus ; une fois j’ai reçu une alarme à cause d’une araignée !). Besoin d’une lumière sinon c’est aveugle : j’ai laissé une petite lampe LED allumée en permanence. Ca consomme un peu d’électricité mais je me console en me disant que ça contribue à la dissuasion. Et puis évidemment, on n’a qu’une seule caméra. Mais, pour pas un sou (si on a un smartphone qui traîne), c’est pas mal. Et il y a quelques avantages, comme entendre le son et pouvoir converser avec la personne présente.
- la caméra Arlo Go : c’est très tentant. Connectivité 4G. Autonomie 6 mois sur batterie intégré. Facile à poser, facile à reprendre. Le fabricant vous fournit gratuitement le service associé, avec l’appli et le stockage cloud des vidéos. Mais c’est cher (300 €). Et il n’y a pas d’option pour une antenne extérieure, donc si on tombe sur un lieu où la 4G est faible on l’a dans le baba. Et si le site nécessite plusieurs caméras, il faut non seulement plusieurs caméras à 300 € pièce, et plusieurs cartes SIM.
- votre solution "kit chantier" avec caméra et sirène me semble très bien. Je la mets dans le top 5 de mes solutions désirables !
- je suis très tenté par le routeur 4G avec 2 ou 3 caméras wi-fi. C’est une solution complète qui permet de s’adapter à toutes les configurations de biens (puisque plusieurs caméras). Ca permet de s’adapter à un endroit avec une faible connectivité, car les routeurs domestiques ont une prise pour antenne extérieure. Mais on lit sur les sites spécialisés qu’il faut paramétrer un VPN, car les providers 4G n’utilisent pas d’IP fixe (ou un truc comme ça), donc qu’on n’accède pas de l’extérieur aux caméras. Pour autant, on lit aussi que lorsque de le fabricant de la caméra fournit une fonctionnalité "cloud", là on n’a pas de problème (le fabricant de la caméra semble avoir un protocole qui permet de communiquer avec la caméra même derrière un routeur 4G). Oliver68 semblait dire qu’avec le matos qu’il a cité, ça marche bien. J’hésite donc avant de me lancer là-dedans, car je ne suis pas un grand informaticien. Je finis presque toujours par comprendre quand je passe suffisamment de temps sur un truc, mais s’il me faut y passer une semaine, ça fait suer.
- il y a des solutions commerciales routeur 4G + plusieurs caméras. Exemple : https://www.secutec.fr/kit-de-videosurv … -1-to.html
Vu que c’est conçu pour fonctionner ensemble, et que ça vient avec un mode d’emploi, c’est beaucoup plus simple d’emploi. Cette entreprise Secutec a de très bons avis sur Google. Elle semble spécialisée dans le métier d’ensemblier : mettre du matériel ensemble, le faire fonctionner comme il faut avec la notice en français, et donc le revendre nettement plus cher parce qu’on rend un sacré service aux gens. Je suis aussi étonné par la pléthore de modèles différents qu’ils proposent. Peut-être qu’en passant un peu de temps au téléphone avec un technico-commercial de cette entreprise, il m’aiderait à affiner mes besoins et à cibler lequel de leurs produits correspond.

Pour résumer, dans mon top 5 :
- smartphone + Alfred + lampe LED. C’est limité mais ça dépanne.
- votre solution "kit chantier" avec caméra (avec ou sans sirène) : vraiment très bien, à condition d’avoir un site qui peut être sécurisé avec une seule caméra.
- Arlo Go vraiment très bien, à condition d’avoir un site qui peut être sécurisé avec une seule caméra et avec une bonne connectivité 4G.
- Routeur 4G + caméras à configurer moi-même
- Routeur 4G + caméras fournis sous forme de kit par Secutec.

Tout cela étant dit : si vous êtes certain que c’est le kit chantier qui correspond à votre besoin, allez-y. 400 balles, c’est pas cher pour du matos pro et pour un besoin de pro. Imaginez combien vous coûteraient des squatteurs : au moins 10 fois plus. Le prix s’oublie, la qualité reste.

Dernière modification par Bernard2K (01/08/2020 16h22)


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#31 01/08/2020 13h53

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Sans jouer les paranos, j’ai regardé sur le net la littérature sur l’efficacité des alarmes pour l’ouverture des squats. J’avais déjà trouvé quelques liens de sites expliquant comment ouvrir un squat mais je viens de trouver  (je crois) la version 3.0 ici. Je vous invite à lire les liens dénommés rafale 1 et 2 en annexe 8 si vous voulez gagner un peu de temps.

On se rend compte qu’une alarme n’est pas d’une très grande utilité face à quelqu’un décidé à squatter votre bien. Je considère que c’est une précaution nécessaire mais pas suffisante. Les précautions telles que proposées par DDtee, le passage très régulier pour vérifier l’absence d’effraction. Personnellement, quitte à mettre une alarme pour un bien vide, je resterai sur un modèle passif (sans sirène), contrairement à une RP (modèle avec sirène). Avoir des voisins qui surveillent les aller et venues est aussi une bonne précaution.

Par contre, je n’ai pas trouvé leur solution pour faire changer le contrat d’eau et d’électricité dans le cas où ils sont déjà ouverts au nom du propriétaire. Ca manque un peu…

Pour ceux qui auront le courage de tout lire, j’espère qu’ils ne seront pas trop dégoûtés.

Dernière modification par lachignolecorse (01/08/2020 14h18)


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#32 01/08/2020 14h17

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Nous n’allons pas refaire les lois…mais il est quand même hallucinant qu’une loi imposant l’accord du propriétaire en cas d’ouverture de compteur ne puissent pas être mis en place pour contrer ce type de problématique.

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#33 01/08/2020 14h39

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@lachignolecorse :
Très intéressant.

Mais une alarme avec connection 4G sur batterie résiste à beaucoup de ce qui est listé. A part le brouilleur de fréquences et la cage de Faraday.

De toute façon, aucune solution n’est sûre à 100 %.

La vraie question est : qui connaît ces techniques ? Qui, face à un appartement ou une maison sécurisée ainsi, va s’y échiner, plutôt que de passer au suivant ? Comme je l’ai dit plus haut dans le fil, il s’agit déjà de dissuader les "opportunistes". La très grande majorité des cambrioleurs et squatteurs rentrent là où c’est facile de rentrer. Une bonne serrure + de la sécurisation électronique, et vous diminuez très très fortement votre risque.

Comme je l’ai déjà dit aussi, il ne s’agit pas tant d’empêcher de rentrer, il s’agit surtout d’être prévenu dès l’intrusion, de façon à pouvoir faire intervenir les forces de l’ordre dès le début, sans laisser passer le fameux délai de 48 heures.

Dernière modification par Bernard2K (01/08/2020 14h42)


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#34 01/08/2020 14h44

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Un voleur qui cherche à entrer dans un bien est un opportuniste qui cherchera à minimiser les risques. Dans une rue, chaque bien peut-être une cible pour quelqu’un qui recherche des objets de valeur ou des espèces.

Ça n’est pas le cas d’un squatteur.


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#35 01/08/2020 16h10

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J’aime bien l’idée de la simulation de présence par le bruit + lumières /ombres comme des déplacements humains Home | Mitipi sans l’avoir essayé. Par contre ce n’est pas autonome il faut un raccordement électrique (240€).

Quand j’étais étudiant (il y a donc un temps respectable de +/- 25 ans) j’ai fais des stages durant mes études de commerce comme vendeur d’alarme (stupéfiante et grande école de la vente en directe). Les bons techniciens arrivaient à mettre en échec en quelques secondes/minutes la détection de n’importe quel système d’alarme avec des moyens techniques très rudimentaires (que je ne listerais pas sur un forum public). Les techniques utilisées aujourd’hui sont toujours sensiblement les mêmes pour la détection (contrairement à la transmission/information pilote)

Dernière modification par DDtee (01/08/2020 16h11)


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#36 23/08/2020 09h29

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ESTJ

Relisant cette file, je m’étonne que personne n’ait cité le Mosquito à ultrasons dont le déclenchement à distance est redoutable d’efficacité sur les jeunes de moins de 30 ans (encore faut il que vos visiteurs soient dans cette tranche…).

Largement utilisé dans les commerces sans présence humaine (bien que leurs exploitants ne s’en vantent guère le plus souvent) depuis une dizaine d’années, c’est une contre attaque bien sûr polémique voire illégale dans certaines contrées, mais je vois mal vos visiteurs déposer plainte pour une migraine à suivre avec laquelle ils ne feront pas forcément le lien.

A noter que ce boîtier se trouve aussi sous l’appellation Beethoven en France.

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#37 23/08/2020 09h38

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serenitis a écrit :

mais je vois mal vos visiteurs déposer plainte pour une migraine à suivre avec laquelle ils ne feront pas forcément le lien.

C’est ce point qui me chiffone.
Perso ce genre de son (genre les résistances d’écrans cathodiques), non seulement je les entends, mais je peux les situer.
Donc espérer qu’un squatteur ne trouvera pas la source, c’est un peu utopique!

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#38 23/08/2020 09h42

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serenitis a écrit :

redoutable d’efficacité sur les jeunes de moins de 30 ans (encore faut il que vos visiteurs soient dans cette tranche…).

Vous avez tout dit. Autant le Mosquito est efficace contre les attroupements de jeunes (et c’est bien pour cela qu’il a été conçu), autant, dès lors qu’on veut un dispositif anti-cambriolage et squatt, on ne peut pas se permettre d’utiliser un dispositif qui soit inefficace dans une bonne partie des situations.

D’après verisure.fr : "70% [des cambrioleurs] ont entre 15 et 29 ans, indiquent les forces de l’ordre." Ca fait au moins 30 % des cambrioleurs qui ne seront pas dérangés.

C’est un peu comme un contraceptif qui n’empêcherait que 70 % des grossesses… Ca ne répond pas au cahier des charges.

Côté squatteurs, il y a aussi des squatteurs de plus de 30 ans.  Et, comme dit gunday, autant des cambrioleurs cherchent à agir vite, autant des squatteurs auront tout le temps de trouver le dispositif et de le neutraliser.

Dernière modification par Bernard2K (23/08/2020 10h43)


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#39 23/08/2020 12h01

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ESTJ

Je comprends bien qu’un ratio de 70% ne soit pas la panacée, mais dans un dispositif global de dissuasion, cela me semble trouver plutôt son sens pour autant.

Si je ne remets pas en doute la sensibilité décrite par Gunday lui permettant de trouver la source, les visionnages de surveillance quand on démarre la bête démontrent une efficacité qu’on est bien davantage pressé de fuir que de pister la source, je n’ai jamais entendu d’exploitants y recourant me dire avoir eu mis HS leur appareil, bien sûr non visible de prime abord dans leur site.

Il existe depuis longtemps sur le même principe avec d’autres fréquences des appareils destinés aux chiens (je pense à ceux destinés à vous tenir à distance…)  qui m’ont été utiles lors de confrontations musclées avec leurs jeunes propriétaires qui annexaient les caves d’une copro ou j’avais des intérêts.

Comme vous le disiez, retarder, dissuader l’intrusion et surtout les inviter à aller voir ailleurs…

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#40 24/08/2020 23h23

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Bernard je suis pas d‘accord avec vous. Les Caméras de chasse sont de très bonne qualité. Nu m’axe pie 1023 par exemple. Vendu par décathlon. J’en ai 7 et on les mets dans nos maisons quand on part en vacances. C’est très efficace et discret.

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#41 25/08/2020 05h41

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Merci pour l’information ! Je ne prétends pas avoir la science infuse, car je n’ai pas pu tester tous les appareils que je cite donc je suis très preneur de retours !

J’ai regardé un peu de quoi il s’agit. Il y a notamment des retours d’utilisateurs ici : Num’axes PIE 1023, avis et retours… - videos-chasse-peche.com : Vidéos de chasse, vidéos de chasse sous-marine et vidéos de pêche

Pour mon usage de video-surveillance à distance, j’analyse ce dispositif de la façon suivante :
les avantages :
- parfaitement autonome de jour comme de nuit.
- LED invisibles
- alerte par l’envoi d’une photo par MMS et/ou mail
- n’a besoin que d’un abonnement tél + MMS, pas besoin de data.

Les inconvénients :
- envoie seulement une photo.
- la video est stockée sur place dans la carte. En cas de vol ou destruction du boîtier, on n’aura jamais la video.
- une carte SIM + un abonnement, par caméra.
- assez cher : 260 € la caméra.

Pour moi, le principal défaut du point de vue video-surveillance, c’est de recevoir seulement une photo, pas une video. Si l’appareil est volé ou détruit avant qu’on puisse accéder au local, on n’aura jamais la video.

Vous payez vraiment 7 abonnements GSM pour vos 7 caméras ?
Quelle autonomie avez-vous au niveau des piles ?


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#42 25/08/2020 23h01

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Bonsoir bernard. Avec la box sfr on peux avoir 5 sim différentes gratuites. Je paie 11€ par mois pour 6 lignes. Il faut négocier chaque année.
En autonomie je suis à 6 mois environ et en usage intensif 10-20 photos par nuit Je suis à 4mois.
C’est assez cher mais mobile et ne nécessite pas d’ installation en dur.
On peux recevoir plusieurs photos 1/10sec par ex. Et le but c’est la vidéosurveillance ou savoir si ils sont là? Dans le 2 eme cas c’est le top.

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#43 17/09/2020 17h20

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Salut,

un point d’étape sur mes réflexions concernant la sécurisation électronique (alarme et/ou vidéo surveillance). Tout d’abord, je dois bien me rendre à l’évidence : il n’existe pas une seule solution passe-partout. J’aurais bien aimé trouver le matériel qui conviendra pour tous les futurs biens que j’achèterai. Mais non, ce n’est pas possible.

Les critères de choix :
- Etes-vous proche ou loin du lieu à surveiller ? Ca a une certaine influence. Par exemple, des bricolages qui risquent de perdre leur alimentation, perdre la connexion, ou encore faire de multiples fausses alarmes, c’est tolérable quand on est à 5 minutes du lieu surveillé, ou bien qu’on y passe de toute façon tous les jours (son lieu de travail par exemple) ; à l’inverse, si c’est à 200 km et que vous n’avez pas prévu de revenir avant 15 jours, c’est insupportable.

- Avez-vous de l’électricité sur place ? Tout le temps, ou bien vous en avez quand vous y êtes mais pas quand vous partez ? Si pas d’électricité sur place, peut-on facilement mettre un panneau solaire à l’extérieur ? La réponse à ces questions est très importante pour le choix de la solution. Et la réponse n’est pas si évidente que cela. Si le lieu est une vieille maison bien décrépie. On fait rétablir le courant par Enedis, on se rend compte que l’installation électrique est ancienne et qu’il y a une légère voie d’eau dans le toit, qu’on ne pourra pas réparer tout de suite, qui ruisselle sur un mur en direction d’une prise… Ca suffit pour avoir du jus pendant le chantier, mais de là à lui faire confiance quand on n’est pas sur place… On aura donc intérêt à disjoncter avant de partir. Donc, en fait on a l’électricité mais du point de vue de la vidéosurveillance, on ne l’a pas !

- Avez-vous du wifi sur place ? Avez-vous de la 4G avec une bonne réception ? Avez-vous 3G ou 4G mais avec une mauvaise réception ? Ou bien pas de connectivité du tout ?

- D’autres personnes que vous doivent-elles accéder ?

- Combien y a-t-il de points à surveiller ? Un appartement en étage avec une seule porte d’entrée, c’est facile. Mais un entrepôt ou une villa peut nécessiter 4 points de surveillance (ou davantage) si l’on veut être sûr de ne rien rater.

- Installation permanente (qu’on laissera à l’acheteur ou au locataire) ou temporaire (qu’on emmènera avec soi) ?

- Intérieur ou extérieur ?

Si on a de l’électricité en permanence et du wifi, c’est facile, les solutions sont connues, le matériel est connu.

Si on a un seul point à surveiller, pas d’électricité, pas de wifi (mais de la 4G), là c’est plus sportif.
Les solutions déjà évoquées :
- Caméra de chasse avec connexion 3G/4G. La principale limite que j’y trouve : n’envoie que des photos. Si la photo est floue ou que le visage de l’individu est hors cadre, ce n’est pas bien exploitable. Et ça ne permet pas de lever complètement le doute : et si c’était le maçon qui est revenu sur le chantier ?
- Arlo Go : j’en suis un peu revenu. Les témoignages sur internet indiquent quelques problèmes de caméras non fonctionnelles, quelques difficultés de réglage, et surtout très souvent une autonomie bien inférieure à celle indiquée par le fabricant : entre 1 semaine et 1 mois… 1 semaine c’est vraiment court. L’image nocturne n’est pas excellente… les diodes IR sont visibles en rouge dans l’obscurité… Et puis l’absence d’antenne spécifique. Certains utilisateurs indiquent une moins bonne communication 4G qu’avec un téléphone. Au total, je trouve que c’est du matos de qualité bof, qui pourrait valoir 100 € sur ebay, mais qui est vendu très cher parce qu’un "fabricant" américain a mis un peu de design, de publicité et une appli et un stockage cloud. On vend très cher l’"intelligence" du fabricant, ajoutée sur un matériel pas extraordinaire.
- Smartphone avec application Alfred (ou équivalent) : toujours le même énorme défaut : il n’y voit rien la nuit. J’ai bien aimé une remarque d’un utilisateur avec clichés à l’appui : la vision nocturne du smartphone avec Alfred : tout noir. La vision nocturne d’une caméra IP à 15 $ : image très lisible (en noir&blanc bien sûr). C’est aussi simple que cela. Et il a peu d’autonomie électrique, car l’application consomme beaucoup, sauf à lui adjoindre un panneau solaire et/ou un powerbank. Vu le prix d’un panneau solaire ou d’un gros powerbank, ça finit par faire cher pour une solution gratuite… qui n’y voit toujours pas la nuit.
- l’alarme/caméra de chantier avec sirène et 2 télécommandes à 450 €, indiquée par perecastor. J’ai mieux regardé les spécifications et j’ai été effaré de voir :  "Résolution en Pixels QVGA 320x240". Et la connectivité est en 3G. On nous vend très cher des solutions techniques d’il y a 15 ans, qui doivent coûter quelques euros à fabriquer ! Le même matos en 4G et 1080, là je veux bien payer.

Du nouveau :
Reolink est un fabricant chinois qui semble avoir fait des efforts sur la qualité du matériel et du service.
La Reolink Go est une caméra 4G de surveillance intérieure ou extérieure, en 1080, qui semble avoir de très bonnes appréciations sur l’internet (et sur Amazon en particulier). La qualité d’image est bonne. Il y a un enregistrement sur carte mémoire en complément des alertes et de l’enregistrement à distance.
Le nouveau modèle, sorti semble-t-il au début d’année, La Reolink Go PT, apporte 2 caractéristiques très intéressantes :
1) le PT c’est à dire Pan & Tilt, c’est à dire qu’elle est orientable à distance.
2) l’antenne extérieure. Une antenne est fournie, d’une douzaine de centimètres, qui se connecte sur l’arrière. Avec une rallonge et une meilleure antenne, on peut envisager d’adapter cette caméra à des lieux qui ont une mauvaise connectivité 4G. Ca me semble un point très favorable.
L’autonomie de la batterie n’est pas très élevée : le fabricant indique "maximum 1 à 2 mois". Beaucoup de gens semblent l’utiliser avec le panneau solaire, qui n’est pas très cher (30 €) et qui vient avec une bonne longueur de câble (4 mètres).

Bref, on se plaignait en première page que rien ne bouge et qu’aucun produit nouveau ne soit disponible. Eh bien si, les Reolink Go, et surtout Reolink Go PT, apportent du nouveau ; notamment une bonne définition (1080) et une bonne qualité d’image nocturne, et pour la PT, la possibilité de l’orienter pour surveiller autour d’elle, et l’antenne externe.

Si on a plusieurs points à surveiller, et toujours pas d’électricité ni de wifi (mais de la 4G), ça se complique encore. Je n’ai pas vraiment de bonne solution.
- On peut multiplier les caméras autonomes 4G (type Arlo Go, Reolink Go ou caméras de chasse), mais ça coûte cher à l’achat et aussi en nombre de cartes SIM et d’abonnements.
- on peut mettre un routeur 4G et des caméras IP classiques ; mais alors, vu qu’on n’a pas d’électricité ,il faudra une installation photovoltaïque conséquente pour assurer l’alimentation permanente de ce matériel. Ce qu’on économise en prenant des caméras IP classiques, on le retrouve dans le prix de l’installation photovoltaïque. Et puis, il paraît que ce n’est pas facile de configurer un routeur 4G avec des caméras, comme déjà expliqué.

Et quand il n’y a aucune connectivité, c’est foutu ? Il existe des caméras autonomes, avec vision nocturne, et une batterie qui tient longtemps, avec enregistrement sur carte mémoire. Même si ça nécessite de venir relever physiquement les enregistrement sur la carte mémoire, je trouve que c’est intéressant. Ca peut compléter un autre dispositif. Par exemple, le voisin vous dit "votre sirène a gueulé mais on n’a rien vu". En regardant l’enregistrement, on va pouvoir savoir ce qui s’est passé. Ou bien, votre seule caméra 4G surveille bien dans un sens, mais vous vous dites "et s’il vient de là, je n’aurais l’image que de son dos". On peut planquer la petite caméra autonome en face, de façon à ce qu’elle prenne le visage pendant que la caméra 4G ne voit que le dos.

Au total, je pense me diriger vers le choix d’une Reolink Go PT plus son panneau solaire.

Dernière modification par Bernard2K (17/09/2020 23h07)


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[+1]    #44 17/09/2020 23h52

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Bonsoir Bernard2K,

Il faut dans un premier temps se poser la question de l’utilité de la levée de doute (photo de basse qualité ou l’on distingue une personne) qui est différente de la reconnaissance.
A moins d’être dans un village et que l’effraction a été faite part une personne connu, ne comptez pas sur la police pour exploiter concrètement vos images. La levé de doute suffit amplement.

Cas avec contrat télésurveillance :

La levé de doute par photo ou video permet au centre de télésurveillance de pouvoir contacter les forces de l’ordre.
Suivant votre contrat avec ce dernier, ils enverront un gardien faire le tour du proprio, voir protéger le bien si il a été dégrader ( porte ou fenêtre cassé) le temps que vous agissiez.

Sans télésurveillance :

Vous allez recevoir une notification, mais que ce passe t’il après ? Du stress, il va falloir intervenir, ou faire intervenir quelqu’un, c’est toujours compliqué. Mais malheureusement utile.

-

Les systèmes d’alarme n’empêche pas le cambriolage, mais sont très efficaces contre les squatteurs si vous pouvez intervenir rapidement.

Pour le choix du matériel, si vous avez l’électricité dans votre bien, je vous conseil de jeter un oeil ici : Ajax Systems | Site officiel

Super produit mainte fois récompensé depuis sa mise sur le marché, très efficaces et simple a mettre en route. Tous ce fait via une appui, et vous pouvez partager l’installation a vous locataire en deux cliques. Vous aurez les prix sur Fnac ou Amazon ou autre.

Dans le cas ou il n’y a pas de courant, je vous conseil Centrale XL – Videofied

Plus chez, mais entièrement autonome et de très bonne qualité. Plus complexe a mettre en oeuvre, moins convivial. Aussi plus dur a trouver dans le commerce.

Comme vous avez l’air d’être plutôt pro video, attendez encore quelques semaines, les grands constructeurs Hikvision et Dahua viennent d’annoncer la sortie de cameras et stocker 4G.

Dernière modification par DeadBull (17/09/2020 23h58)

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Favoris 1   [+1]    #45 18/09/2020 09h52

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Bonjour,

Ajax semble très bien et pas si cher mais, comme vous dites, il faut de l’électricité.

Pour Videofied, c’est tentant. Je me renseigne depuis ce matin sur la centrale Videofied XL200 GPRS. Un kit composé d’une centrale + un clavier déporté + 2 ou 3 détecteurs mouvements et vidéo IMV200 serait bien adapté à mon besoin. On en trouve en déstockage pour pas très cher (de l’ordre de 500 € le kit complet), alors que les prix publics, eux, sont très chers (plus de 1000 € pour le kit en question).

Pour autant, ce qui me fait fortement douter :
- Ca semble très axé télésurveillance. Apparemment on ne peut pas gérer soi-même les alertes à distance, puisque je lis dans le guide d’installation que la vérification par video est "sous réserve d’utilisation de FRONTEL SERVICES ou de FRONTEL RECEPTION BAY", or ces deux produits sont des logiciels, payants sans doute, réservés aux professionnels de la sécurité.
- Le matériel date un peu. Apparemment ça a été lancé dans la décennie 2000. Les guides d’installation ne parlent pas de la commande depuis smartphone, qui semble avoir été développée plus tard. Est-ce que je vais avoir accès gratuitement à cette app ? Est-ce qu’elle sera maintenue dans le temps ? J’ai déjà eu le cas d’une app qui disparaît parce que l’entreprise a coulé (Salient Eye que j’avais cité plus haut) : c’est quand même gênant. On n’a plus le service, et on n’a plus qu’à désinstaller l’app devenue inutile.
- Je ne sais pas quelle est la pérennité de la marque. Ca a été racheté par Honeywell, et ensuite ? Le site Videofied renvoie automatiquement et exclusivement sur sa version UK, comme s’il n’y avait que ce pays où la marque a encore une politique commerciale active.
- Il faut une quantité de piles : 8 x LR20 alcalines pour la centrale, 2 à 3 piles spéciales SAFT LS14500 3.6V par détecteur ou clavier…
- On est sur des solutions techniques assez dépassées déjà : carte SIM au format standard semble-t-il, video VGA, connexion 2G 3G, la floppée de piles et batteries… Je ne pense pas que ce système serait identique s’il était conçu dans les années 2020.
- Mais surtout, le point de blocage, c’est que j’ai lu dans un manuel d’installation en anglais : "THE CONTROL PANEL MUST BE CONNECTED TO AN EXTERNAL POWER SUPPLY (OPTION 1) WHEN USING THE RINGTONE FEATURE OR SMARTPHONE APP". Donc, d’après le fabricant lui-même, je ne pourrai pas commander la centrale avec mon smartphone si je suis sur un fonctionnement 100 % piles. C’est donc inadapté à mon besoin.

Je crois que je vais rester sur mon idée de la caméra Reolink Go PT + son panneau solaire. L’intérêt que j’y trouve aussi, c’est que c’est du matériel 2020. Ca se voit dans le fait que ça utilise une carte nano-SIM, une micro-SD, une définition 1080p…
Il y a aussi une question de budget : c’est 300 €. Alors que les systèmes d’alarme pro chiffrent vite à 1000 € et plus. Je suis un pauvre marchand de biens, moi ! wink

Sinon, autre sujet : j’ai fait des tests sur mes onduleurs qui sont des Legrand Keor 600 VA (non pas 800 VA comme écrit par erreur). Avec une consommation très faible (un smartphone ou une lumière LED type veilleuse), en cas d’arrêt du courant, l’onduleur maintient d’abord le fonctionnement, puis il s’arrête tout seul au bout de 2 heures (avec juste un bip). A priori, ce n’est pas l’épuisement de la batterie qui provoque cela, car cet épuisement devrait être signalé par des séries de bip, et que j’ai obtenu deux fois exactement deux heures avec deux utilisations pourtant différentes. L’onduleur ne veut donc pas travailler dans la longue durée, il considère que 2 heures c’est suffisant. Ce qui n’est indiqué nulle part dans les caractéristiques techniques. C’est quand même un peu fort de café : et si moi je veux utiliser une consommation faible pendant longtemps ?

Bref, ces onduleurs sont conçus pour faire face à une coupure de courant de relativement courte durée. Même avec une consommation très faible branchée dessus, ils vont s’arrêter au bout de 2 heures. Ils ne permettent donc pas d’envisager d’alimenter un dispositif de sécurité pendant toute une nuit ou tout un week-end par exemple.

Dernière modification par Bernard2K (19/09/2020 15h07)


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#46 18/09/2020 15h00

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Je vous confirme que l’Ajax est top.

Concernant Videofied, vous avez raison, c’est plus tourné pour les professionnels et les télésurveillance. Moyennement adapté a vos besoins après réflexion, mais c’est le premier produit qui m’est venu en tête. C’est beaucoup utilisé pour les alarmes de chantier et site temporaires. Comme c’est un des rares produit a pouvoir fonctionner sur pile, ça se vend toujours bien, donc pas prêt d’être arrêté.

Je ne suis pas fan des solutions solaires, pas mal de contraintes, mais je pense que les produits on du évoluer depuis que je m’étais penché sur le sujet. Je vais en recevoir une sous quelques jours pour tester, je vous ferais un retour.

Concernant votre onduleur, il sert a prévenir des coupures de courant, pour protéger du matériel informatique. Vous avez accès a un graphique d’autonomie ici : BU1000E-FR - Onduleurs de secours | Nitram
Je ne connais pas d’onduleur fait pour tenir un weekend. Même l’ajax ne tiens que 12 heure sur batterie. (non je ne touche pas de royalties)

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[+1]    #47 08/10/2020 10h25

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Bonjour,

petite mise à jour :

1) Intérêt de la sécurisation

L’attention des médias ces derniers temps sur les affaires de squatt me confirme l’intérêt d’avoir de la surveillance à distance.
Ce qui pourrait m’arriver : je quitte mon chantier le vendredi à 17h. Des squatteurs rentrent aussitôt, car certes c’est en chantier, mais avec de l’eau et de l’électricité c’est très habitable. Ils se font livrer une pizza le soir même. Le lundi matin, j’arrive sur mon chantier pour découvrir des squatteurs installés depuis plus de 48 heures (avec une preuve : le ticket de pizza) et donc protégés dans leur "domicile". Je suis parti pour des mois de délais et des milliers d’euros de frais. Or, pouvoir revendre rapidement, c’est mon gagne-pain, donc ces gens vont me mettre sur la paille.
Hein quoi, le squatt ne serait plus à redouter parce le gouvernement promet qu’on peut virer les squatteurs sous 3 jours ? Ah ah, j’attends de voir.
C’est donc ce risque-là, ainsi que celui de cambriolage, qu’il s’agit d’éviter.

2) Compte-rendu de la caméra Reolink Go PT.
J’ai donc reçu et installé la caméra Reolink Go PT.
L’installation n’est pas simple. Il faut une carte SIM sans code pin (à désactiver dans un téléphone), et bien sûr un abonnement de téléphonie avec data. Il faut pousser la carte SIM et la carte SD bien profondément dans leur logement, ce qui n’est pas si évident. Il faut aussi monter l’antenne dès les premiers essais, sinon la caméra ne trouve pas le réseau. Il faut installer l’app Reolink sur son propre téléphone. Avec ces quelques précautions, ça fonctionne.

Ce qui marche très bien :
- le manuel est clair et assez bien traduit. On voit qu’on est sur du matos chinois "haut de gamme".
- le capteur solaire est largement assez puissant. Même orienté au nord sans soleil direct, même les jours de pluie, la batterie reste chargée. On peut donc l’utiliser sur un endroit sans électricité, ou bien un chantier où l’on disjoncte quand on est absent, par prévention des incendies électriques (sur une vieille installation).
- lorsque la caméra n’est pas sollicitée, seul le capteur PIR fonctionne. Or, comme son nom l’indique, le PIR est passif, donc il détecte uniquement des mouvements de chaleur tels que le passage d’un animal ou d’un humain. Alors qu’un smartphone avec Alfred ou équivalent fonctionne en repérant tout changement de l’image, donc s’alarme très facilement (reflets sur les pare-brises des véhicules en mouvement, par exemple), le capteur PIR ne s’émeut pas des changements de luminosité soudains. Dans mon cas, je suis donc très soulagé de n’avoir aucune fausse alarme. L’avantage du PIR, c’est donc : très basse consommation électrique en mode de vigilance PIR, et réduction des fausses alarmes. Les fausses alarmes pourraient venir par exemple du fait qu’il pointe sur un radiateur, qui émet des volutes d’air chaud, mais je n’ai pas ce problème.
- on peut facilement commander la caméra à distance. On peut activer ou désactiver le mode PIR ; on peut déclencher la vision à distance quand on veut (avec quelques secondes de "lag"). On peut orienter la caméra à distance (fonction PT : Pan & Tilt). On peut télécharger les vidéos qui ont été enregistrées sur la détection d’un mouvement en mode PIR activé. On peut aussi commander l’enregistrement d’une vidéo.
- la vision de nuit est très efficace. Avec un illuminateur IR qui s’allume lors des enregistrements vidéos (mais pas en mode de vigilance PIR), on y voit presque comme en plein jour, mais en noir et blanc bien sûr.
-lorsque le PIR détecte un mouvement, la caméra enregistre très rapidement après : pas de risque que l’intrus soit déjà reparti.

Ce qui marche moins bien :
- c’est une caméra, pas une alarme. Elle a par exemple un bouton on/off sur la caméra, ce qui fait qu’une personne mal intentionnée peut la désactiver (bon, il faut le savoir et chercher le bouton, recouvert par un clapet). Alors qu’une alarme est conçue pour ne pas être mise facilement hors service puisque toute attaque contre elle déclenche l’alerte maximum.
- le câble fourni n’est pas si long que ça. Dès lors qu’on veut le fixer le long de la maçonnerie, le parcours est assez long. On aura intérêt à acheter la rallonge spéciale (en fait la connectique est du micro-USB standard, mais cette rallonge comporte spécifiquement un capuchon en silicone pour l’étanchéité). La rallonge n’était pas disponible quand j’ai commandé.
- en cas de détection, ça prévient par un petit bip (notification de l’appli) et de plus par l’envoi d’un mail, qui fait le bruit habituel d’un mail entrant. Je n’ai pas trouvé comment rendre ces alertes plus virulentes. Je n’ai pas trouvé non plus comment être prévenu par SMS plutôt que par mail. Au total, si on n’est pas scotché à son téléphone, on risque de rater l’alerte.
- un seul point de surveillance. Bon, je le savais.
- c’est une caméra grand angle, et il est recommandé de la placer en hauteur. Du coup, peu de chance de reconnaître un visage. On voit passer les gens, certes, mais peu de chance d’avoir un visage net. Du fait que c’est une grand angle, le fait qu’elle soit orientable est assez peu utile. Avec un large angle couvert, une fois qu’elle a été bien placée, on a rarement besoin de regarder ailleurs.
- je n’ai pas trouvé de solution pour uploader directement sur le cloud les vidéos prises, en France en tout cas. Reolink propose ce service, dont le premier niveau est gratuit, seulement pour un certain nombre de pays. Par contre, suite à l’alerte reçue, on peut télécharger sur son propre téléphone la vidéo qui a été enregistrée sur la carte SD de la caméra. Si, dans les instants qui suivent l’intrusion, l’intrus arrête la caméra ou la détruit, on a donc intérêt à télécharger la vidéo dès qu’on a reçu l’alerte ! La vidéo téléchargée est bonne, et le son est bien audible aussi.
- c’est assez bien construit, mais je ne serais pas trop rassuré pour la laisser plusieurs années exposée à la pluie. Heureusement pour moi, je l’utilise en intérieur.
- la possibilité d’émettre un son d’alarme ou un message enregistré est limitée par la faible puissance du haut-parleur ; et de toute façon elle ne m’intéresse pas, car elle contribue à faire repérer la caméra donc à hâter sa destruction par l’intrus.

Ce qu’on peut retenir, c’est que chaque appareil fait pour quoi il est prévu, et qu’il ne faut pas donc pas en attendre autre chose :
- un smartphone, même "transformé" en caméra de surveillance avec un logiciel type Alfred, est dépendant du module appareil photo du smartphone. Il alerte donc dès le moindre mouvement sur l’image (ce qui provoque des fausses alertes), et il est aveugle dans le noir (on est obligé de laisser une lampe allumée).
- une caméra de surveillance avec capteur PIR résoud ces deux problèmes (pas d’alerte intempestive et elle y voit dans le noir), mais elle n’est pas résistante aux attaques physiques et elle ne vous prévient que modérément (il n’y a pas moyen qu’elle fasse beaucoup plus de bruit que les autres notifications du téléphone).
- une alarme apporte des choses en plus : capteur d’ouverture, une certaine résistance aux attaques physiques, une sirène puissante et dissuasive, la possibilité de fournir un badge ou une télécommande aux gens qui ont le droit de rentrer… Dans l’idéal, j’aurais souhaité une alarme, mais je n’en ai trouvé aucune qui ait à la fois l’autonomie électrique et la possibilité vidéo-surveillance à distance par moi-même.

Au total, pour 300 € environ, et un abonnement SIM à payer (mais pas d’abonnement à payer au constructeur de la caméra ni à une société de surveillance), je suis satisfait de mon achat qui remplit bien le cahier des charges. Il faut juste que je reste vigilant aux notifications sur mon téléphone pour ne pas rater une éventuelle alerte.

Dernière modification par Bernard2K (08/10/2020 10h38)


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[+1]    #48 08/10/2020 10h38

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Bernard2K a écrit :

Ce qui pourrait m’arriver : je quitte mon chantier le vendredi à 17h. Des squatteurs rentrent aussitôt, car certes c’est en chantier, mais avec de l’eau et de l’électricité c’est très habitable. Ils se font livrer une pizza le soir même. Le lundi matin, j’arrive sur mon chantier pour découvrir des squatteurs installés depuis plus de 48 heures (avec une preuve : le ticket de pizza) et donc protégés dans leur "domicile".

Ils peuvent aussi se faire livrer la pizza mercredi soir et investir le chantier vendredi soir et la hop, même si vous arrivez toute de site c’est cuit…

Pareil pour le changement de fournisseur d’électricité.

En tout cas, votre démarche est la bonne, très bonne même, il faut mettre toutes les chances de son côté, cependant il y a toujours un risque…

Le risque de squatt est largement sous estimé par les médias. J’ai déjà eu deux squatts (sans compter les tentatives) depuis que je fais du locatif, dont un sur un chantier.

Dernière modification par AleaJactaEst (08/10/2020 10h43)

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#49 08/10/2020 10h49

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AleaJactaEst a écrit :

Ils peuvent aussi se faire livrer la pizza mercredi soir et investir le chantier vendredi soit et la hop, même si vous arrivez toute de site c’est cuit…

Non, car j’ai la video du vendredi soir montrant l’intrusion. Quand vous appelez les forces de l’ordre en leur disant : "je viens de voir une intrusion à telle adresse sur ma caméra de videosurveillance", ils vous croient et vont arrêter les "cambrioleurs" qui ne sont pas encore des squatteurs.

Le risque de squatt est largement sous estimé par les médias. J’ai déjà eu deux squatts depuis que je fais du locatif, dont un sur un chantier.

Je dirais que le risque de squatt et le risque de cambriolage sont sous-estimés par tout un chacun. Par rapport à cela, on a la pensée magique "ça n’arrive qu’aux autres". Et c’est vrai que c’est assez rare. Comme les accidents de circulation. Ce n’est pas pour autant qu’il faut traverser la route sans être vigilant, n’est pas ? Eh bien là, c’est pareil. Même si ça arrive rarement, il faut être conscient de ce risque, et s’en prémunir.

Or, je peux vous garantir que 95 voire 99 % des portes et des serrures sont uniquement symboliques. Dans 9X% des cas, une personne outillée et entraînée rentre en moins d’une minute. Ce "symbole" sert seulement à pouvoir dire "ce n’est pas chez vous" et "si vous êtes rentré, c’est par effraction", c’est tout. C’est pourquoi il faut la sécurisation électronique en complément. Une sécurisation mécanique massive est coûteuse et pas toujours possible. Exemple : dans le bien que vous venez d’acheter, vous constatez qu’il y a une (ou plusieurs) fenêtre(s) en rez-de chaussée facile à ouvrir (pas de volet, ou volet fragile). Vous faites quoi : vous sécurisez immédiatement ces fenêtres, en dépensant des dizaines de milliers d’euros chez le menuisier et le serrurier ? Ou bien vous dites "bon, tant pis pour la sécurisation mécanique, on va passer tout de suite à l’électronique".
La plupart des gens n’ont jamais ouvert de serrure par crochetage ou par destruction, ce qui renforce leur croyance dans le symbole : ils pensent qu’une serrure est un truc qui ne s’ouvre qu’avec une clé. Quand ils ont fermé leur habitation à clé, ils partent avec l’esprit tranquille. Eh oui, on est bien obligé d’y croire, sinon on ne vit plus ! Or, demandez à un serrurier ou à un cambrioleur, qui ont l’habitude de voir des serrures s’ouvrir très facilement sous leurs doigts, et ils vont confirmeront que c’est uniquement symbolique.
C’est comme une ligne blanche sur un terrain de foot : elle n’est absolument pas infranchissable en soi ; elle sert seulement à ce que l’arbitre de touche puisse lever le drapeau (la caméra ou l’alarme joue ce rôle) et à ce que l’arbitre de champ puisse intervenir en sifflant une touche (les forces de l’ordre jouent alors le rôle de l’arbitre). 9X% des serrures sont uniquement des lignes blanches : c’est un symbole qui dit de ne pas aller par là, mais si la personne veut y aller quand même, ce n’est pas la serrure qui l’arrêtera.

Dernière modification par Bernard2K (08/10/2020 15h59)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#50 08/10/2020 11h28

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Bernard2K a écrit :

La plupart des gens pensent qu’une serrure est un truc qui ne s’ouvre qu’avec une clé.

C’est qu’ils n’ont pas vu assez de films ! Combien de scènes avec un type qui ouvre une porte avec une épingle à nourrice ou que sais-je ?
Comme démarrer une bagnole sans clé de contact !


Ericsson…!  Qu'il entre !

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