Achat d'un appartement cash ou avec emprunt : comparaison…

cmoietc · #76

Bonjour.

Dans le cas 1 ne faudrait il pas prendre en compte l’équivalent de la mensualité de crédit qui serait placée tous les mois et qui rapporterait un peu?

mikomasr · #77

Bonjour,

Je me permets de revenir sur cette question, car il m’est venu à l’esprit qu’en achetant cash, on peut assez facilement faire baisser le prix du bien de 10-20% sur un studio, surtout quand il s’agit de liquider une succession.
Du coup, pour un studio à, mettons, 100k, je me demande si les gains de long terme permis par un crédit ne sont pas annulés par un achat en cash à 80 000 euros sans clause suspensive, au lieu de 100 000 avec crédit et clause suspensive ?

Merci d’avance.

Sheeplooser · #78

Si vous êtes sur de votre coup, vous pouvez aussi faire crédit sans clause suspensive et avoir le meilleur des deux mondes.

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