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#26 01/03/2019 16h18

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Pour compléter mon propos (qui est juste une suggestion de diversification des revenus sur ce que je pourrais imaginer faire dans votre situation) :
* la file où est discuté le choix des SCPI en usufruit :
SCPI en usufruit : quels critères de sélection?
* une file ouverte par cricri77700 pour discuter un projet de ce type :
SCI à l’IS pour acheter des SCPI en usufruit.

Le grand spécialiste de la question est à mon avis GBL qui pratique depuis quelques temps déjà.

Bon courage,
cat

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#27 25/06/2019 12h06

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Petit update sur mon portefeuille.

Le PEA était bien monté (1320K€ versus 1169K€ fin 2018) et je m’étais presque convaincu de prendre les gains et de repasser totalement en cash ("sell in may"). Trump a lancé quelques tweets qui ont fait redescendre le portefeuille et je me suis dit que j’allais laisser passer la saison des dividendes en acceptant la volatilité qui va avec, les hésitations qui arrivaient sur le brexit, etc…jamais facile le market timing !

Le PEA est revenu à 1252K€, soit à peu prêt le niveau de février 2019.
Le CTO est à 141K€, en moins value de 3000€ principalement en raison de la baisse d’URW

-- CTO --
GECINA - 118 titres / 15K€    / +3,62%
ICADE - 478 titres / 38K€ / +7,74%
KLEPIERRE - 1210 titres / 35K€ / +1,00%
URW - 394 titres / 51K€ / -13,00%

Cette poche de foncière n’a pas vocation a être vendue a priori mais plutôt à être consolidée au gré des versements de dividendes.

Je continue à être acheteur sur URW même si cela semble un peu contrarian vu l’évolution récente du titre. Le management avait annoncé une période de quelques années pendant lesquelles les chiffres allaient être un peu moins bons en raison de la réorganisation du patrimoine en cours.

-- PEA --

Cash - 330K€
AXA  - 8885 titres / 206K€ / +12,79%
BNP PARIBAS - 4960 titres / 201K€ / -2,00%
BOUYGUES - 981 titres / 31K€ / +3,00%
CREDIT AGRICOLE - 5565 titres / 57K€ / -6,20%
MICHELIN - 120 titres / 13K€ / +30,87%
PUBLICIS GROUPE - 215 titres / 10K€ / -3,86%
RENAULT - 1552 titres / 63K€ / +3,72%
SAINT-GOBAIN 1126 titres / 38K€ / +9,93%
SOCIETE GENERALE 8591 titres / 184K€ / -16,64%
STEF - 750 titres / 54K€ / -12,74%
TOTAL - 223 titres / 11K€ / +7,42%
VICAT - 488 titres / 21K€ / +4,73%

Le PEA est a une grosse proportion dans le secteur finance - 45% banque (BNP, CREDIT AGRICOLE, SOCIETE GENERALE), 21% assurance (AXA).

Ce n’est peut-être pas raisonnable et la volatilité est au rendez-vous les bancaires faisant souvent du -5% ou du +5% en une semaine.

J’aurais préféré (comme la société générale je pense) que les taux remontent en 2020 mais mario draghi n’a pas pris cette direction pour l’instant. résultat une moins value latente de 36K€ (-16%) sur société générale. Le dividende de société générale était annoncé maintenu pour 2020 mais ils risquent peut-être de devoir revoir leur copie - surtout après l’augmentation de presque 5% de titres suite à l’option de versement du dividende en titres..

L’idée de départ de cette forte exposition aux bancaires est que les rendements sont intéressants sur ce secteur (> 6%), que les prix d’achat sont relativement bas, et que je n’ai pas besoin de cet argent pendant encore au moins 5-6 ans. Les rendements doivent permettre de capitaliser dans le PEA pour augmenter le rendement global du PEA.

Le revers de la médaille bien entendu est que les interrogations sur les bancaires ne manquent pas et que les risques pourraient très bien se matérialiser (dernier en date: quel va être l’effet de facebook libra sur le secteur bancaire à terme). Les dividendes pourraient également être diminués ou coupés pendant quelques années.

J’ai également une ligne STEF, probablement disproportionnée suite à des renforcements que j’ai réalisés trop tôt (en en moins value de 13%). Je continue à croire au modèle même si je me suis fait surprendre par cette histoire maritime sur les lignes corses. çà ne me semble pas remettre en cause la consolidation à long terme entreprise par STEF.

Dernière modification par tikou (25/06/2019 12h14)

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#28 29/06/2019 12h26

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Tikou, je m’interroge en regardant votre portefeuille : avec de tels montants à disposition, pourquoi être aussi peu diversifié?
Outre que vous détenez assez peu de titres, ces titres, comme vous le soulignez fort bien, appartiennent en majorité au même secteur (services financiers, auxquels on pourrait ajouter toutes les SIIC).

Vous semblez faire un pari sur ce secteur (pourquoi pas) mais vous pourriez le limiter a une fraction bien inférieure de votre portefeuille (20%-25% maximum).

Bien à vous,
cat

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#29 10/09/2019 18h16

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petit update après des gros mouvements ce jour sur mon PEA.

Les bancaires ont bien remonté ces derniers jours (très probablement parce que la BCE s’apprête à dévoiler ses "mesures de compensation" qui vont permettre aux banques de payer moins cher leurs dépôts à la BCE malgré la baisse des taux) et j’étais très exposé aux bancaires.

Je suis en phase de consommation et les gains sur PEA depuis le 1er janvier ont franchi aujourd’hui un seuil équivalent à 2 ans de mes dépenses après csg+csm (dépenses 2019 + dépenses 2020).

Cela correspond à environ 13.8% de PV depuis le 1er janvier (passage de 1169K€ à 1331K€)

J’ai donc pris une décision de "plus-value-timing" pour matérialiser cette plus value et laisser le marché évoluer un peu.

Mises à part quelques valeurs sur lesquelles je pense qu’il y a encore du potentiel par rapport à mon PRU je suis passé intégralement en cash.

La BCE doit annoncer le 12/09 ses mesures pour relancer la croissance. La baisse des taux fera peut-être monter encore les cours.

Mais la bataille médiatique et ses effets sur les bourses est très rude. C’est peut-être le 12/09 que trump a choisi pour lancer son prochain tweet déstabilisant les marchés. Il a promis des droits de douane sur l’automobile européenne pour la rentrée. Si il veut déstabiliser l’Europe et la BCE, quoi de mieux que de twitter 1 heure avant les annonces de la BCE ? Le marché commence à comprendre comment Trump fonctionne mais je pense qu’il est encore capable de déprimer les opérateurs sur pas mal de sujets.

Cela peut aussi aller dans l’autre sens pour pleins de raisons.

Bref, sans vouloir faire de "market timing", je préfère laisser reposer un peu mon PEA et réfléchir à nouveau à ma stratégie pour les prochains mois.

PEA
espèces: 1216K€
ILIAD 500 titres avec pru 81€
ORANGE 760 titres avec pru 13,29€
TARKETT 2780 titres avec pru 14,52€
VICAT 734 titres avec pru 41,25€

sur mon CTO mes positions sur foncières n’ont pas évolué.

j’ai voulu augmenter ma position sur urw vers 119€ en faisant un rachat partiel sur une assurance vie Axa Coralis et je n’ai pas reçu l’argent…
Après contrôle ce matin du site de la poste pour le suivi des recommandés, je peux toujours attendre : "Votre courrier est retourné à l’expéditeur car le facteur n’a pu identifier la boîte à lettres du destinataire."… super rassurant sachant que j’avais déjà fait un rachat partiel à la même adresse il y a 4 ans qui lui était bien arrivé.

Bref il faudra que je réévalue cet arbitrage et la façon de gérer cette assurance vie, d’autant plus qu’urw a pris 5% ce jour.

Dernière modification par tikou (10/09/2019 19h00)

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#30 11/09/2019 14h14

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Tikou, toujours pas motivé par un peu plus de diversification?
Maintenant que vous avez soldé vos positions, vous devriez pouvoir plus simplement redéployer les fonds.

Bien à vous,
cat

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#31 11/09/2019 14h58

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J’ai découvert votre profil avec cette étonnante sortie du marché. Tout lu la présentation !
Je me retrouve dans beaucoup de vos choix/avis (liberté/prêt par exemple). Hâte de suivre l’évolution de tout ça.

Au plaisir de vous suivre.

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#32 11/09/2019 15h54

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@cat,

bien entendu la diversification me rassure par sa capacité à limiter les risques propres à un titre.

Avoir autant de socgen (36K€ de moins value au plus bas) ne me plaisait pas plus que cela ;-)

Je ne sais pas bien si la prise de risque est supérieure ou pas à celle que je suis prêt à assumer. La volatilité ne m’empêche pas trop de dormir à ce stade ; ce qui m’ennuie plus ce sont les value trap, les fraudes comptables, ..

maintenant comme vous dites, il va falloir redéployer même si j’aimerais bien retrouver un yield moyen > 6% ce qui ne va pas être facile.

L’approche menée par scipion8 de faire des lignes de 1000€ ou 10000€ m’intéresse mais le travail me semble titanesque. il faut que je trouve un juste milieu.

Dernière modification par tikou (11/09/2019 15h56)

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[+1]    #33 29/01/2020 20h41

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Petit update sur mon portefeuille histoire de prendre date.

J’étais sorti du marché en septembre 2019 par un accès de market timing
- je faisais le pari que le brexit aller se terminer en no-deal, faisant resurgir une période de forte volatilité
- je faisais le pari que le secteur bancaire auquel j’étais très exposé n’allait pas apprécier du tout la diminution des taux de la bce

J’avais déjà une bonne plus value sur le secteur bancaire, mais le secteur a encore fait +12% par la suite, donc le timing n’aura pas été bon.

Mais çà me va bien ; l’important pour moi c’est d’éviter des pertes difficilement récupérables et les valorisations actuelles me paraissent mécaniquement trop hautes à cause des taux sans risque beaucoup trop bas de la bce.

A priori cette situation va durer encore au moins un ou deux ans d’après les annonces de Christine Lagarde + ils vont essayer d’obtenir l’autorisation d’aller vers une inflation supérieure à 2% (ils parlent de taux "symmétriques" autour de 2%, donc j’imagine qu’ils aimeraient pouvoir piloter entre 0% et 4% ou entre 1% et 3%) donc à part une prochaine correction qui pourrait arriver pour des raisons externes (le coronavirus a failli en déclencher une) j’imagine que le marché va continuer à être timidement haussier.

Côté portefeuille, la valorisation actuelle du PEA est de 1321K€ donc cela a un peu baissé depuis mon dernier post.

Liquidités - 984K€

Boiron - petite ligne 5K€ pru 34€ (pv 2%)
Je suis rentré à titre purement spéculatif sur le titre car je pense que le prix actuel intègre bien la baisse liée au déremboursement en France.
Il n’est pas exclu que Boiron gagne son procès au conseil d’état et pas exclu non plus que l’homéopathie reste un moyen de choix pour aider à traverser les petits bobos de la vie, que ce soit un placebo ou pas et que cela plaise aux médecins anti-homéo ou pas.
Je n’ai pas un gros objectif sur cette ligne ; je sortirai sans doute si le prix remonte de 6-10%

Tarkett - 72K€ pru 13€ (pv 0.9%)
Je veux croire au plan de transformation du management même si il a un peu de retard. Le prix du pétrole ne semble pas s’envoler pour l’instant, le titre a beaucoup baissé par le passé.
J’ai failli vendre il y a quelques semaines avec une pv de 12% mais j’étais occupé ce jour là et je n’ai pas pu passer l’ordre.

Vicat - 60K€ pru 39,6€ (pv 0%)
La boite principalement familiale m’inspire confiance ; très bon track record boursier en croissance lente mais régulière. dividende acceptable. Elle se négocie plutôt bas en ce moment. Il ne faut pas en attendre des miracles de croissance, mais je pense que sur le long terme c’est un bon cheval.

Renault - 200K€ pru 40,7€ (pv -11%)
Cette position est un risque assumé. Je pense que le marché exagère le newsflow négatif sur ce dossier depuis quelques temps. Je suis rentré un peu tôt d’où la moins value actuelle d’environ 25K€.
Alors certes Nissan ne va pas très bien et annonce des fermetures d’usines (d’où un impact sur la croissance future), le marché de l’automobile ne va pas très bien et est en pleine transition, la gouvernance a du mal à tourner la page carlos ghosn et tel un fantôme il va peut être continuer à essayer de dire du mal de Renault-Nissan pendant un certain temps
mais Senart me semble être un bon capitaine d’industrie et me paraît avoir une gestion saine du dossier, ferme mais sans précipitations. Je vois l’arrivée de Lucas de Meo + le recrutement de l’ancien responsable R&D de peugeot comme un point positif à son actif. Je lui laisse donc du temps pour redresser la barre. J’espère d’ailleurs être agréablement surpris par les résultats le 14/02 (ou en tout cas moins désagréablement surpris que ce que le marché anticipe).
Je suis bien obligé de reconnaître qu’il y a une part spéculative dans cet investissement.

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#34 25/02/2020 15h21

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Mise à jour sur mon portefeuille PEA histoire de garder une trace de l’état de mes réflexions.

Liquidités - 682K€ ; presque 300K€ d’investis depuis janvier ; principalement ces 2 derniers jours

Tarkett:
J’ai vendu ma ligne tarkett après la belle remontée du titre il y quelques jours. pv de 12% environ
Le titre a continué à monter ensuite et continuera peut-être (ou pas) sa recovery mais la baisse du dividende versé m’a conduit à vendre car on est jamais à l’abri d’un nouveau profit warning et leur histoire de plantage en amérique du Nord suite à une migration SAP qui s’est mal passée m’a un peu inquiété.

Boiron - 10K€ pru 32,97€ pv -5,4%
Mon objectif était de vendre avec une pv de 6% mais je vais devoir attendre encore un peu. Je continue à penser que l’impact des évolutions réglementaires en France est déjà largement intégré dans le cours et que le titre peut remonter à 36€ voire plus si le conseil d’état retoque le projet du gouvernement.

Lyxor MCSI World FR0011869353 - 10K€ pru 19,3€ pv -0,19%
Je n’aime pas beaucoup les tracker car je préfère être propriétaire des titres en direct mais il ne faut pas exagérer quand même. Vu l’ampleur des mouvements de marchés ce lundi face au problème du coronavirus, j’ai démarré cette ligne que je renforcerai si le marché baisse.
Ma selection de titre reste je l’admet très superficielle et dangereuse donc même si cette ligne est petite par rapport au reste, elle a un côté "investissement passif" rassurant en terme de volatilité

Orange - 10K€ pru 12,78€ pv 2,42%
Je suis rentré sur l’action à un prix que j’estimais intéressant par rapport à la volatilité générale du titre. Les telecom deviennent petit à petit des utilities et Orange ne me semble pas mal placé notamment de part leurs investissements en cybersécurité.
petite ligne à ce stade

Peugeot - 49,7K€ pru 18€ pv -1,77%
Je suis rentré sur le titre à un prix que j’estimais intéressant après la baisse de ces derniers jours.
Je crois qu’il y a un certain potentiel dans le cadre de la fusion avec fiat + ils ont bien reussi la sortie de la 3008.
Cette ligne est venue augmenter ma position sur le secteur automobile, ce que certains verront sans doute comme un pari très osé. Vu ma position sur Renault, je ne me voyais pas ne pas investir également sur peugeot qui a ses propres atoûts.

Renault - 276K€ pru 36,86€ pv -20,47% (soit moins value latente de 71K€)
Je continue à penser que Renault est sous-évalué même si ma ligne commence à être un peu grosse par rapport à l’ensemble du portefeuille. J’ai renforcé ces derniers jours et je continue à observer.
Je n’ai pas l’outrecuidance d’être certain qu’à 29€ le titre est vraiment bradé car si j’en étais totalement convaincu, j’investirai ce qui me reste de liquidité sur le titre et .. je ne le fais pas
Le risque existe que le titre continue à baisser. Le marché automobile reste en pleine évolution, Nissan ne va pas bien et globalement la croissance va être difficile à aller chercher. Peut-être à tord, je continue à penser que le type de gouvernance imposée par Senart (courtois mais ferme) est une bonne  chose pour l’entreprise et qu’il ne s’en sort pas trop mal vu les turbulences.
Je pense aussi peut-être à tord que le coronavirus n’est qu’un virus parmi d’autres qui ne va pas changer la face du monde et que d’ici un mois ou deux la situation se sera normalisée.
Le coronavirus aura fait franchir au titre la barrière des 30€ qui était une des estimations d’analystes les plus basses. Il était à 28,535€ ce matin. Nous verrons bien la suite.

Cette ligne a le mérite de me faire tester certains aspects de ma façon d’investir
- j’observe que oui, il est possible qu’une société de cette taille réduise drastiquement son dividende. Après 3,55€ en 2018, j’avais tablé sur une baisse de 50% au vu du newsflow et ce sera finalement 1,10€ pour 2019. C’est moins que j’espérais "pour attendre" et je vois que si dès aujourd’hui j’avais besoin de ces dividendes pour vivre, il y aurai pu y avoir un problème. Cela remet de l’eau au moulin quant au fait d’avoir un portefeille plus diversifié. Il faut peut-être que je vise 2000€ ou 5000€ de dividende maximum par titre pour éviter d’être trop dépendant sur un titre en période de consommation.

Axa - 49K€ pru 23,48€ pv -2%
La mesure et la gestion du risque prend un part de plus en plus importante dans la vie de tous les acteurs économiques et Axa en est un des experts. Je renforcerai ma ligne si le titre baisse encore. J’apprécie leur désengagement annoncé de l’assurance vie.

Total - 81K€ pru 42,6€ pv -2%
Le point d’entrée me semble intéressant sur le titre qui est très sensible au prix du pétrole mais qui reste un poids lourd de l’énergie. Le dividende > 6% me semble relativement résilient
Là aussi selon l’évolution du coronavirus et des soubresauts dans la guerre de l’energie le titre peut encore baisser. A suivre.

Vicat - 102K€ pru 38,39€ pv -7,66%
Les volumes d’échange ne sont pas très important sur le titre et cela en augmente un peu la volatilité court terme j’ai l’impression. Je continue à pense que c’est une bonne société de long terme.
Là aussi, le coronavirus n’aide pas donc c’est à suivre.

--
au final je constate que mon portefeuille n’est pas très diversifié et part un peu dans tous les sens sur des convictions personnelles qui sont plus des intuitions que des expertises finement étudiées. Ce n’est sans doute pas un portefeuille optimal en terme de théorie des marchés efficients et le risque, que je mesure mal, est sans doute un peu trop important par rapport à mes objectifs.

Un des modes d’investissements dans lequel j’ai essayé de me mettre est de "faire tourner" le capital en allant à la recherche d’opportunités liées à la volatilité pour obtenir 6% par ci, 6% par là, quitte à renforcer à la baisse et attendre si le scenario ne se déroule pas comme prévu. Je picore des informations par ci par là.

Le cas de Renault me montre à nouveau qu’il faut une bonne résistance psychologique sur les moins values latente. J’ai l’impression aujourd’hui d’avoir cette resistance
- parce que je ne suis en MV que de 20% et que je me suis construit une histoire de recovery sous 2 ans dans ma tête (quitte à suivre lors d’une éventuelle future augmentation de capital).
- parce que je peux encore vivre pendant quelques années sans avoir à faire de rachats sur mon PEA. Là aussi je sens bien que le marché peut rester irrationnel (ou hyper-rationnel selon le lecteur) plus longtemps que ces quelques années.

Mais bon c’est peut-être aussi parce que j’espère que Boiron va sortir une petite gélule anti-coronavirus sous 2 semaines ;-)

Dernière modification par tikou (25/02/2020 15h27)

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#35 25/02/2020 23h44

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Bonjour, il es risqué d’agir sur conviction plutôt que sur analyse précise.  Ne devriez vous pas repenser votre approche?

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#36 06/03/2020 18h15

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Vous avez raison BulleBier j’agis trop à la conviction (même si je me documente un minimum tout de même) ce qui me jouera peut-être des tours.

Histoire de continuer la photographie en ces temps de coronavirus :

Renault continue de plomber le portefeuille. Je continue de croire à une remise en état de marche de la société et de Nissan (même si çà va prendre un peu de temps pour redresser le paquebot). Avec un pru de 35,7€ la moins value est ce soir de 128K€ (~ -35%). çà pique.

J’ai continué à rentrer progressivement sur le marché il reste actuellement 227K€ de cash à placer en fonction de l’évolution du marché.

Au total, le portefeuille a une moins value de 200K€. Je suis sans doute rentré un peu trop vite sur le marché par rapport aux évolutions du coronavirus mais bon difficile de savoir si nous allons vers une baisse supplémentaire majeure ou pas. Le marché pourrait sans problème rester baissier encore au moins 15 jours pendant le temps de la diffusion du virus et jusqu’aux pics en Europe et aux US.

En intégrant Renault, la baisse sur le portefeuille est de 15% (~35% de mv sur Renault actuellement)
En retraitant pour retirer Renault, la baisse est de 5%.

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#37 12/03/2020 17h45

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Bon il faut croire que la bourse est fermée pour ce soir..

Histoire de lâcher un peu la pression je fais une petite photo (le détail viendra plus tard).

Mon CTO-foncières a une moins value de 63k€ (-40%). Principalement klépierre et urw alignées à -39% (pru 28,5) et -46% (pru 133,7).

Mon portefeuille PEA à date a une moins value de 445k€. Partant d’une situation plutôt très liquide en début d’année, j’estime avoir fait un très mauvais market timing sur cette histoire de coronavirus. J’aurais dû investir plus lentement/progressivement en ne sous-estimant pas la dissémination lente des effets du virus dans l’économie. Dure leçon de money management donc..

la baisse du portefeuille est d’environ 30% dont presque la moitié est dûe à ma prise de risque sur la recovery de Renault/Nissan (cours à 16,3€, pru à 35,7€).

La baisse va peut-être continuer même si la baisse du jour intègre déjà certainement pas mal de mesures non conventionnelles à venir (confinements, fermetures, ..) Il faut dire que l’Italie et les US ont fait fort hier soir au niveau "fear factor" avec la fermeture des commerces en Italie et le blocage des voyages us-europe. Je n’ai plus de liquidité pour réagir c’est une prise de risque.

Je suis cependant relativement à l’aise avec le portefeuille à date et à ce stade je ne pense pas que je ferai d’arbitrage majeur dans le court terme. A suivre.

Une question majeure sera sans doute l’impact du coronavirus sur les 2-3 ans qui viennent sur les dividendes des entreprises.

et by the way, je pense qu’on assiste à une belle histérie collective mondiale avec cette histoire de coronavirus. Il doit me manquer un bout de compréhension, mais je ne comprends pas qu’on en arrive là même si je ne peux pas y faire grand chose.

Dernière modification par tikou (12/03/2020 17h54)

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#38 25/02/2021 12h10

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Résumé rapide de la situation de mon portefeuille depuis 03/2020.
-

sur mon CTO orienté foncières j’ai une moins value latente d’environ 60K, principalement due à Klepierre (-10K pru 26.5) et urw (-50K pru 97.5). Je n’avais pas anticipé la coupure pendant 3 ans du dividende urw.

sur mon PEA, je partais d’une valorisation 1345K au 01/01/2020, plutôt liquides.
Je suis rentré trop tôt sur le marché pendant la chute dûe au covid.
Au plus bas, la valorisation est passée à 800K (545K de moins value latente!) dont 200K de MV latente sur Renault..
Je pensais que la reprise serait en V et assez rapide. Finalement la reprise économique n’a pas encore eu lieu. Beaucoup de liquidités ont été injectées + les espoirs liés à la fin de la crise sanitaire ont fait monté le cours des actions.

Il y a quelque chose que je ne comprends plus dans les fondamentaux et je ne sais plus quand la crise sanitaire va se terminer. Même si les marchés peuvent encore monter (notamment si la crise sanitaire se termine cet été comme prévu par certains) j’ai préféré matérialisé mes plus values et repartir d’une page blanche.

Résultat au 25/02/2021, un valorisation de 1541K totalement liquide (+14.5% depuis le 01/01/2020).

Retour au tableau pour voir comment revenir sur le marché.

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#39 13/03/2021 00h58

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INTP

Bonjour,

Avez-vous pris vos moins-values sur les foncières (URW, klépierre) ?

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