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[+2]    #451 26/04/2019 08h30

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mafo a écrit :

Bonjour,

Une fois de plus,  la question est: où allez vous vivre?

Donc, comme il a déjà été dit, le capital nécessaire sapprecie en fonction du niveau des dépenses.

Mafo

C"est vraiment la bonne question!
Selon le cout de vie et la fiscalité le capital nécessaire peut-etre la moitié ou 60% de ce qu’il faut en France pour un style de vie equivalent.

Suis en phase de consommation seulement depuis plus de 10 ans et ne vis que de mes revenus boursiers. Et ca nous prend dans les 50k a 60k pour éviter de compter…
Bien sur ca coute plus cher de vivre dans 2 pays avec donc d’avoir les charges de 2 biens - sans compter les trajets de 2500 kms (aller seulement) tous les 3 mois.

Si je réduisais a un seul pays …  36k serait suffisant.. avec resto et voyages a volonté… et pour avoir ce revenu il suffit d’une poche de preferentielles de 400k puisque ces revenus sont exempts d’impôts.

Sauf que je crois a la diversification donc ma poche actions est 2 a 3 fois plus élevée …car j’ai du mal a resister a la tentation haha!

Cette année je pense réduire mon portefeuille d’actions trop volatile car je cherche a réduire le temps que je passe devant l’écran… et plutot faire plus d’allers-retours en devises…

Donc oui 500k est largement suffisant pour nous pour avoir les revenus nécessaires pour 2 personnes- avec une merco E cross over et une RP payee … Mais pas pour la paix de l’esprit en vieillissant!

Je vois autour de moi des gens qui vivent confortablement avec bien moins que ca - qui n’ont pas de revenus boursiers juste leur cheque de pension et qui ont une RP payee, une SUV, un bateau pour peche ou ballade en mer , une voiture de sport collection.. et une grosse moto…

Tout est relatif… mais Carpe Diem!

Dernière modification par sissi (26/04/2019 08h31)

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#452 26/04/2019 08h48

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Une chose importante en France a inclure dans les calculs est l’instabilité fiscale permanente. En effet la fin de l’ISF et la flat taxe m’ont économisé de l’argent pour le 1 er et redonné le goût pour le compte titre de l’autre. Mais dans 3 ans tout peut s’inverser et la il faudra a nouveau Un plus gros capital pour en tirer les mêmes revenus.
Cordialement

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#453 26/04/2019 09h30

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Quel niveau d’ épargne de précaution liquide vous semble judicieux une fois le capital propre à chacun atteint?

Scipion8 envisage 300k. Cela me semble beaucoup rationnellement mais rassurant émotionnellement.
D’autres de quoi avoir un capital pour les études des enfants.
Et enfin, pourquoi ne pas se contenter du traditionnel 3 à 6 voir 12 mois de dépenses.

Des avis?

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#454 26/04/2019 10h07

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ISTP

Difficile de faire un cas général je pense.

Situation familiale
- Seul ou en couple. Si votre compagne travaille cela peut limiter le risque de se retrouver sans rien en cas de problème d’investissement.
- Enfants ou pas. Prévoir une marge de sécurité pour leurs études (location très vatriable selon le lieux d’études et le droit à des bourses, frais inscriptions….). S’ils font des études par alternance cela coute bien moins cher et leurs apporte de l’expérience.

Situation matérielle

- Résidence principale avec ou sans crédit / Locataire
- Entretien et vétusté de votre voiture
- Vestusté de vos matériels (chaudiere, machine à laver, ordinateur…)

Age et état de santé

- Besoin d’appareillage (lunettes et autres)
- Soins particuliers (dentaires…)
- Aide à domicile

Loisirs car on ne vit qu’une fois

- voyage, abonnements, collection, achat high tech….


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#455 26/04/2019 10h14

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swantonbomb a écrit :

Quel niveau d’ épargne de précaution liquide vous semble judicieux une fois le capital propre à chacun atteint?
(…)
Et enfin, pourquoi ne pas se contenter du traditionnel 3 à 6 voir 12 mois de dépenses.

J’ai opté pour 5 ans de dépenses.
Avec un patrimoine massivement investi en actions, je veux pouvoir supporter un krach (et même plus) sans inquiétude.

5 ans laissent le temps de changer de stratégie si on s’aperçoit d’un problème majeur (personnel, économique, de santé, etc) et même de retrouver un emploi dans le pire des cas.


La vie d'un pessimiste est pavée de bonnes nouvelles…

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#456 26/04/2019 10h32

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Michel a écrit :

Selon quelle source ? Quelle méthodologie de calcul svp ? L’estimation est sous-évaluée amha.

Une estimation faite par le département gestion de patrimoine de mon entreprise.


Mon code parrain Corum : X2BNTB

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#457 26/04/2019 11h53

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Pour répondre a michel sur le cout d’un enfant..

Toujours assez difficile, l’eventail étant si large…
on peut partager des exemples.. mais prenons mes enfants, et juste le cout a partir du bac…

a) Un en école d’ingé privé ( 9K/an), le second en BTS commerce dans une boite privé ( il ne voulait que des intervenants et pas des profs de l’education nationale… 3,5K/an)

b) On inclue un loyer ( dans une ville prefecture départementale dans l’ouest, ni Angers/ni Rennes/ni Nantes) de 3,5K a 6K/an )

c) il faut bien que le monsieur se nourrisse, qu’il ai un PC, qu’il se déplace, qu’il paye une taxe d’habitation
tous cela pour 6K de plus par an, + un sejour obligatoire à l’etranger non compris dans les frais de scoalrité

Ce qui revient pour mon bac+5 à 45K+30K+30K soit 105K€

Si cela se passe dans un belle metropole on peut ajouter 30K de loyer en plus
Si c’est une belle ecole de commerce, ajoutez 30 a 50K..

ce n’est pas une étude, mais juste du vécu…

Ensuite pour les couts avant.. difficile a chiffrer

Dernière modification par coyote (26/04/2019 11h56)

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#458 26/04/2019 12h03

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Même avec un assez gros patrimoine, quand vous avez plusieurs enfants, qui grandissent, qui font des études, etc… ne vivre que de la bourse est psychologiquement particulier, même quand vous en vivez depuis plusieurs années.

La bourse garde un côté aléatoire, les frais de scolarité, des écoles et autres sont des "quasi-certitudes".

Je pense sincèrement qu’il y a des ressorts "psychologiques" dans chacun d’entre nous, l’un d’entre eux étant la peur de manquer.

J’ai été élevé dans un environnement dans lequel les études supérieures, et l’emploi futur, définissaient plus l’individu que son comportement et/ou sa personnalité.

En résumant: "Machin est médecin spécialisé, untel est entré à HEC"

J’entends alors souvent dans mon entourage, "mais si il travailles moins, comment va t’il faire pour":

- payer les études (forcément très chères et très longues) des enfants
- payer une nounou qui ira chercher les enfants à l’école, faire à manger, jusqu’au retour, forcément tardif des parents très occupés au travail le soir
- acheter une résidence secondaire pour xxx
(la liste est encore très longue mais je vais m’arrêter là).

Le plus difficile est de s’opposer à ce "modèle" car on passe alors de l’autre coté de la barrière, avec un sentiment de liberté infini.

Je pense à cet article de MMM qui décrit que dans son enfance, sans luxe particulier, il a toujours été dans des écoles publiques, payé ses études supérieures (école publique il me semble) avec des petits boulots sans jamais avoir l’impression de manquer.

Dernière modification par maxlille (26/04/2019 12h08)


Mon blog L'argent travaille pour moi et pas l'inverse

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[+1]    #459 26/04/2019 14h11

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@Coyote: j’ai passé un bac+5, j’ai dû faire dépenser, sur les 5 ans, sans doute dans les 2 ou 3000€ à mes parents (ils me payaient la nourriture à la maison et quelques pleins, et m’ont filé une vieille voiture à eux). Et j’ai étudié dans une école privée à 5000€/an. Par contre l’école à 30km de chez mes parents, pour éviter le loyer.

Je pense que si vos enfants coûtent aussi chers, c’est car ils savent qu’ils peuvent se le permettre. J’ai travaillé avant mes études (1 an au smic) pour payer mes 2 premières années. J’ai travaillé pendant mes études pour me payer les années en cours de route. Je suis sorti de l’école avec 10k€ de côté, quand d’autres démarraient avec 25k€ de dettes à rembourser. Fait des CDD au lieu des stages pour avoir un smic au lieu de 40% d’un smic, durant l’été.

J’ai pas eu la même ambiance d’études que d’autres (pas beaucoup d’extras, même si je n’étais pas à plaindre non plus), mais ça m’a forgé le caractère, aujourd’hui j’en suis fier, mais ça ne convient pas à tout le monde, c’est sûr.

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#460 26/04/2019 14h41

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Bonjour Bryan,

Personnellement, je n’ai pas d’enfant. Comme vous, mes études ont peu coûté à mes parents (BAC + 5 en Alternance donc payé par l’entreprise).

Cependant, si mes futurs enfants souhaitent aller au MIT ou à Harvard, je veux pouvoir faire face à ce genre de dépenses.
Si vous avez un enfant à Haut potentiel, pourquoi lui priver de cette chance.

Ok pour aller bosser en Job d’été mais de la à envoyer mon fils ou ma fille faire des burgers le weekend, hors de question. Je prépare donc cette phase dès aujourd’hui.

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#461 26/04/2019 14h52

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Meme chose.

Bac+8. Etudes en fac de sciences avec frais d’entrée très faible. Travail les 2 mois d’été pour me payer la cité universitaire (chambre de 9m2 des années 60) et la nourriture à la cantine du campus.

J’ai fini mes études en travaillant par alternance pour avoir un salaire, de l’expérience et cotiser en meme temps.

Je n’ai quasiment rien couté à mes parents malgré mes longues études.


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[+1]    #462 26/04/2019 15h33

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@loophey

Vous dites :

Ok pour aller bosser en Job d’été mais de la à envoyer mon fils ou ma fille faire des burgers le weekend, hors de question. Je prépare donc cette phase dès aujourd’hui.

Je pense le contraire , j’ai travaillé 10 mois au mac do.
D’avoir une expérience afin de savoir ce qu’on veut et se qu’on veut pas !
il y a rien de pire que le cocooning!
Cela permet de réfléchir autrement , de prendre de la maturité plus vite.

Et puis c’est pas les diplômes qui font l’enrichissement, c’est une façon d’être !

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[+4]    #463 26/04/2019 16h06

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En même temps, le gamin qui travaille chez mac do ça fait tâche avec la belle bagnole, les belles fringues, et le bel appart.

Moi je suis fier d’avoir travaillé pour un salaire de misère à 18 ans. L’expérience est irremplaçable, et je sais que je n’y retournerai jamais. Chaque mois d’été travaillé m’a également m’a permis de valider un trimestre d’activité pour la retraite, même au smic.

Je conçois que cela ne soit pas rentable d’envoyer un enfant au boulot si le temps de travail du parent rapporte 4 fois plus, mais je ne ferai pas d’extra pour le confort des mes enfants. Si ils veulent vivre dans le luxe (ou dans la soie comme on dit dans mon village) comme certains travailleurs trans-frontaliers du forum, ils devront suer.

Je remercie mes parents pour cette éducation.

C’est certain que si il vous faut du capital pour les enfants, les petits enfants, et la suite, vous aurez besoin de plusieurs millions d’euros pour vivre de la bourse.

Dernière modification par Trahcoh (26/04/2019 16h07)

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[+1]    #464 26/04/2019 16h07

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LoopHey a écrit :

Ok pour aller bosser en Job d’été mais de la à envoyer mon fils ou ma fille faire des burgers le weekend, hors de question. Je prépare donc cette phase dès aujourd’hui.

Mes parents ne voulant pas financer mes études (avec un bac t.u t.e débrouillera) j’ai fait énormément de boulots pour y parvenir, que vous trouvez sans doute sans aucun intérêt et à éviter pour vos futurs enfants.

Aussi paradoxal que cela puisse paraître, la confrontation à des gens/milieux/fonctions insoupçonnés à été extrêmement riche et pour dire simplement les choses, j’ai souvent croisé tout au long de la vie, beaucoup qui auraient -eux aussi- gagné à cette expérience.
C’est une chance d’être confronté à cela quelques mois, toute une vie c’est autre chose bien entendu. Ne privez surtout pas vos futurs enfants de cette réelle opportunité !


Par vent fort, même les pintades arrivent à voler

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#465 26/04/2019 16h31

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swantonbomb a écrit :

Quel niveau d’ épargne de précaution liquide vous semble judicieux une fois le capital propre à chacun atteint?

Scipion8 envisage 300k. Cela me semble beaucoup rationnellement mais rassurant émotionnellement.
D’autres de quoi avoir un capital pour les études des enfants.
Et enfin, pourquoi ne pas se contenter du traditionnel 3 à 6 voir 12 mois de dépenses.

Des avis?

Perso pour un couple - les "enfants" adultes se débrouillant tres bien - mais 2 chiens de race nécessitant pas mal de soins - ZERO épargne de precaution car le portefeuille rapporte tous les mois bien plus qu’il n’en faut pour vivre. Versements/virements/paiements automatiques pour tout.

Et la est la seule vraie recette en phase de consommation : avoir une poche avec des revenus réguliers style obligations, preferentielles, etfs obligataires EM, et actions a divi trimestriel ou bi-annuel qui couvrent toutes les dépenses.
Ce qui fait que le reste du capital vous pouvez vous sentir libre d’explorer ou d’appliquer d’autres strategies…

Evidemment a 40 ans avec de jeunes enfants c’est une autre histoire je comprends bien.

Mais ca fait plus de 10 ans que je n’ai aucune "épargne de precaution". Zilch! et ca ne me viendrait meme pas a l’idée d’avoir du cash assis quelque part ou d’assurance vie etc
En cas d’imprévu majeur (je ne peux m’imaginer quoi) …ou plutot d’envie majeure comme acheter un bateau …j’ai un Lombard d’ou tirer x montant nécessaire - ou je pourrais aussi alleger une position ou deux selon le moment.

Dernière modification par sissi (26/04/2019 16h42)

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[+1]    #466 26/04/2019 17h17

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Bonjour FCP,

Je ne connais pas le département gestion de patrimoine de votre entreprise mais il se base peut-être sur une étude de la DREES pour donner la fourchette 110 - 160 k€. Etude se basant elle-même sur l’enquête Budget de famille 2011 de l’INSEE, il faudrait intégrer l’inflation cumulée sur la période pour actualiser cette fourchette. Prenons 9% d’après le calculateur de France-inflation.com.

Ensuite il faudrait préciser que la fourchette basse est pour une famille monoparentale càd 5900 € /an (en moyenne). Fourchette haute pour un couple avec enfant(s) càd 8400 € /an (en moyenne toujours hein). Enfin, il faudrait ajouter le coût des études, 7000 € /an selon une étude Koh Phi Dix de 2018. Ici aussi c’est une moyenne qui nous est proposé car il est toujours possible d’aller chercher les cas particuliers (cf. coyote, bryan, LoopHey, gandolfi, etc.). Et oui nous sommes tous et toutes particuliers !

Finalement ça nous amène plutôt dans une fourchette 140 - 200 k€ pour un enfant qui ferait 3 années d’études sans jamais redoubler cool

Source : Mesurer le coût de l’enfant : deux approches à partir des enquêtes Budget de famille


Who’s the more foolish, the fool or the fool who follows him?

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#467 26/04/2019 17h32

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Concernant les enfants, entre l’enfant qui doit se débrouiller pratiquement seul à 18 ans payé au lance-pierre au MacDo pendant tous ses congés et qui ne coûte rien ou presque et celui en école de commerce pendant 5 ans avec son appartement, sa nouvelle voiture son PC etc à 130K il y a un juste milieu non ?

Pour ma part je suis Bac + 5, j’ai fait une fac (droit), j’ai un peu travaillé l’été, mes parents m’ont financé la location d’un appart après le DEUG effectué localement et donné leur vieille voiture pour que je rentre les week-ends. Sur les 5 ans j’ai dû leur coûter entre 30k et 40k d’après mes calculs.

C’est le montant (+10k pour séjours/expériences linguistiques à l’étranger que je n’ai pas eu la chance de faire et qui me paraissent importants) que j’entends provisionner pour chacun de mes deux enfants, au-delà ils devront se débrouiller

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#468 26/04/2019 17h39

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bryan a écrit :

@Coyote: j’ai passé un bac+5, j’ai dû faire dépenser, sur les 5 ans, sans doute dans les 2 ou 3000€ à mes parents (ils me payaient la nourriture à la maison et quelques pleins, et m’ont filé une vieille voiture à eux). Et j’ai étudié dans une école privée à 5000€/an. Par contre l’école à 30km de chez mes parents, pour éviter le loyer.

Je pense que si vos enfants coûtent aussi chers, c’est car ils savent qu’ils peuvent se le permettre. J’ai travaillé avant mes études (1 an au smic) pour payer mes 2 premières années. J’ai travaillé pendant mes études pour me payer les années en cours de route. Je suis sorti de l’école avec 10k€ de côté, quand d’autres démarraient avec 25k€ de dettes à rembourser. Fait des CDD au lieu des stages pour avoir un smic au lieu de 40% d’un smic, durant l’été.

J’ai pas eu la même ambiance d’études que d’autres (pas beaucoup d’extras, même si je n’étais pas à plaindre non plus), mais ça m’a forgé le caractère, aujourd’hui j’en suis fier, mais ça ne convient pas à tout le monde, c’est sûr.

Merci Bryan,
Je parlais de cout… ensuite pour le financement, il y a plusieurs moyens bien évidement…soit les parents payent, soit les enfants se debrouillent avec un prêt. soit les 2..;
Ensuite, on peut faire aussi de très bonnes études de médécine dans la fac du coin pour beaucoup moins cher…
J’essaie juste de partager des données.

Mes parents m’ont payé mes études qui m’ont permis d’avoir ce que je j’ai a ce jour, j’ai pris mon engagement moral vis a vis de moi même de faire de même pour mes enfants. On verra si c’est un cadeau pour eux ou pas…

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#469 26/04/2019 17h48

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Bah, les enfants peuvent se contenter de ce que les parents peuvent fournir et ils s’en sortiront très bien. Pour ma part, je prévois de capitaliser 90k€ (soit 30k€ pour chacun), à un horizon 10-15 ans (ils sont échelonnés comme un bail commercial : âge 3, 6 et 9 ans).

Je pars du principe que le financement des études est multifactoriel :

- Les parents
- La solidarité familiale pour l’hébergement (chez les parents, chez le frère ou la sœur etc.)
- L’apprentissage
- Les écoles où ont est payé par l’Etat (santé navale pour faire médecine par ex., élèves normaliens etc.)
- Les emprunts (si d’aventure un souhaite faire une école qui vaut le coup mais avec fort ticket d’entrée)
- Les petits boulots
- Les bourses au mérite (si la France s’y met, comme dans la plupart des pays civilisés…on peut toujours rêver).

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#470 26/04/2019 17h58

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ESTJ

sissi a écrit :

swantonbomb a écrit :

Quel niveau d’ épargne de précaution liquide vous semble judicieux une fois le capital propre à chacun atteint?

Scipion8 envisage 300k. Cela me semble beaucoup ……
Des avis?

Perso …….- ZERO épargne de precaution car le portefeuille rapporte tous les mois bien plus qu’il n’en faut pour vivre. Versements/virements/paiements automatiques pour tout.

Et la est la seule vraie recette en phase de consommation……
Mais ca fait plus de 10 ans que je n’ai aucune "épargne de precaution". Zilch! et ca ne me viendrait meme pas a l’idée d’avoir du cash assis quelque part ou d’assurance vie etc

Effectivement
si l’on mets ça en parallèle avec le ptf de Philippe [ @investisseurs heureux] avec une ratio 450K€ ou 300K€
entre l’avoir en épargne "cash"
et l’avoir en titres productifs de dividendes/coupons

Je partage votre approche Sissi


Vf = Vi . (1+ρ)α. But cash is king !

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#471 26/04/2019 20h58

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Perso j’ai tendance à décomposer mentalement (mais aussi en pratique) mon patrimoine, selon son usage de destination, un peu comme Faith avec sa séparation Corp / Life (mais de façon moins structurée que lui). Tant que je travaille, mon portefeuille boursier est consacré essentiellement à la capitalisation, et je serais très réticent à devoir vendre pour financer des projets de vie (une exception étant les dividendes sur les actions françaises de mon CTO, que j’utilise pour payer mes frais fixes en France, ce qui me facilite la vie car mes revenus professionnels sont en USD).

Je veux pouvoir gérer mon portefeuille boursier avec pour seules boussoles la recherche de performance et la gestion du risque, si possible sans devoir prendre des décisions de vente liées à des contraintes personnelles. D’où ma préférence pour des liquidités de précaution importantes (livrets / PEL pour des besoins ponctuels du type maladie / voyages etc., fonds € pour des achats immobiliers).

De même, selon ce principe de séparation, je n’envisagerais jamais de liquider mes fonds € pour profiter d’éventuelles opportunités en bourse. Si vraiment je voulais augmenter ponctuellement mon exposition à la bourse (au-delà de ma capacité d’épargne), je préfèrerais utiliser la marge (avec le risque qui va avec), plutôt que de liquider mes fonds €.

Je pense qu’au moins en phase de capitalisation, vouloir former un portefeuille boursier selon des contraintes de vie (e.g. recherche de dividendes, ventes pour financer des dépenses etc.) risque de conduire à des choix de stock-picking sous-optimaux en termes de risque et de performance. En phase de rente, c’est différent bien sûr, mais à ce moment-là j’intégrerais sans doute des obligations (y compris à haut rendement) dans ma stratégie patrimoniale, afin d’avoir des rentrées de cash régulières.

Pour finir, je pense que le besoin de liquidités de précaution dépend de multiples critères personnels :

a) gestion passive ou active du portefeuille boursier : certains ont une gestion active, et font régulièrement varier la part de liquidités dans leur portefeuille. Perso, au contraire, (1) je préfère une gestion passive (je déteste vendre, sauf OPA/OPR), (2) je déteste encore plus vendre quand j’y suis obligé, (3) je veux être investi à 100% en permanence, et (4) je suis très réticent face au coût fiscal et à la complexité fiscale découlant des ventes.

b) aversion au risque de marché : certains peuvent gérer correctement, sur un plan psychologique, un krach boursier avec une baisse des indices de 50% ou 60%, même avec une très forte exposition aux actions ; d’autres (et c’est mon cas) préfèrent, dans l’éventualité d’un tel scénario, avoir le confort psychologique d’avoir une bonne partie de leur épargne en fonds €. C’est parce que j’ai ce confort psychologique que je suis prêt à encaisser des chocs en bourse et que je veux être à 100% investi sur cette partie de mon patrimoine (= je ne joue pas sur une part de liquidités).

c) stabilité personnelle : en couple, on doit composer et être prêt à répondre aux demandes du partenaire. Par exemple en ce moment, je subis une grosse pression de ma compagne pour m’installer à Bruxelles (son lieu de travail) : avoir 300k€ en fonds € pour un possible achat immobilier là-bas simplifie au-moins l’aspect financier de ce dilemme.

d) stabilité professionnelle : à lire certains, j’ai l’impression qu’ils ont une garantie absolue sur la stabilité de leur emploi (y compris géographique) et qu’ils savent que jusqu’à la fin des temps ils seront dans leur région actuelle, dans leur RP actuelle, avec leur partenaire actuel, leur emploi actuel, et leur salaire actuel (ou mieux). J’envie bcp cette stabilité, mais perso la vie m’a plutôt enseigné que tout cela est fragile et qu’il vaut mieux se préparer financièrement à différents scénarios de vie (positifs ou négatifs).

Ces divers facteurs me conduisent, dans l’optique d’un projet familial, à préférer un niveau élevé en fonds € (330k€ actuellement, soit 17% de mon patrimoine, et je préfèrerais 500k€) et en pures liquidités de précaution (PEL et livrets, 93k€ soit 5%). Au-delà, ça ne me gêne pas d’être fortement exposé aux actions. Mais c’est à chacun, selon sa situation et ses préférences personnelles, à trouver son équilibre et la bonne composition pour son patrimoine.

Dernière modification par Scipion8 (26/04/2019 21h00)

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#472 26/04/2019 21h39

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cricri77700 a écrit :

@cornuscouza, je pense que vous capitaliserez toujours par peur de manquer, 1.6M à 2.5% ?

Après nous sommes tous d’accord qu’il faut être diversifié, 100% bourse est anxiogène quand même.

Que voulez-vous dire exactement ?
Oui, c’est vrai, j’ai peur de manquer et donc d’abandonner une activité professionnelle avec des rentrées régulières.
Je retiens 2,5% de rendement net mais je pense que, sans trop de risques, il doit être possible d’obtenir légèrement plus (3%). En réalité, je suis plutôt sur une moyenne de 5% à 10% sur les 10 dernières années mais celles-ci ont été globalement favorables. Et cela pourrait ne pas durer.

En fait, l’allocation cible est 1/3 actions, 1/3 immobilier papier, 1/3 dépôts/AV/oblig.

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#473 26/04/2019 22h24

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Je trouve que le titre du topic est trompeur.

On ne peut pas devenir rentier en misant seulement sur la Bourse. En effet, il peut y avoir de longues période de moins value, comme après le krach de 2000.

Pour vivre de son capital, il faut DI-VER-SI-FIER. De la bourse oui, mais aussi de l’immobilier et du fonds en euros en fond de portefeuille.

Après le capital nécessaire dépend de la rente que l’on veut.


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#474 27/04/2019 00h58

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Non le titre de la file n’est pas trompeur: il s’agit - a mon humble avis- de définir quel capital en bourse donne les revenus nécessaires pour devenir "rentier"
Apres que vous ayez en plus une RP et d’autres biens ou d’autres placements … tant mieux.

C’est en partie le meme débat que sur l’autre file "devenir rentier avec 500k"
Devenir rentier avec 500 000 € ?

Diversifier oui absolument et ce meme en bourse … mais s’assurer des revenus qui couvrent nos dépenses tout d’abord si l’objectif est bien d’être financièrement indépendant - et ce que la bourse monte ou baisse…

Comme dit plus haut 500k en vrais produits de rendement me suffisent pour ca -  meme 400k éventuellement.

Le facteur numero 1 c’est la fiscalité. En France vu les impots, la loi Puma, la non-deductibilte du cout de levier… ca me prendrait 80k voir 90k pour couvrir nos besoins donc plutôt 850k que 500k. Toute une difference… a moins d’oser utiliser du levier.

FCP les fonds en euros …. c’est exclu pour nous expats mais de toute facon avec tout ce qui s’y rattache… je n’en voudrais pas.

D’accord pour l’immobilier s’il est du style facilement vendable. D’ailleurs c’est pour ca que j’ai achete un 2eme bien au Lux vendable tres vite. Ma poche immobilier vaut plus de 800k.

Mais quelqu’un pourrait tout aussi bien préférer etre locataire… ou vivre avec 2 ou 3k/mois.
Il y a des gens comme Bertrand qui vit et voyage avec sa famille sur les revenus de 600k en bourse en étant locataire.

Mettre la liberté - si on la desire- conditionnelle a un montant de capital de plus en plus élevé … c’est ce que font la majorité des gens.
Sauf qu’aux USA par ex de plus en plus de jeunes dans la trentaine s’arrêtent pour vivre autrement apres avoir cravache dur quelques années…

Perso j’ai la flemme d’avoir a calculer. Passe un certain age on achete la qualité plutot que la quantité donc budget plus élevé, resto terrasse bord de mer au minimum chaque 2eme jour pour le plaisir des rencontres… mais mes loisirs ne coutent presque rien.

Dernierement une copine pourtant bien en forme est tombée dans sa cuisine a 52 ans… et partie avant d’arriver a l’hôpital… Ca reveille ! Donc je me dis:  Carpe Diem !

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#475 27/04/2019 10h07

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ESTJ

Puisque la file a dévié sur le financement des études des enfants, je partage ici l’idee Que je suis en train de mettre en œuvre

Je vais laisser la gérance de ma sarl holding à mes enfants lorsqu’ils vont quitter mon foyer fiscal : à ce titre ils percevront ce que sinon j’aurai du financer de mes deniers perso après IR. Pour ne pas changer l’equilibre Des charges de la structure, nous allons réduire notre rémunération travail d’autant en brut charge.

De fait, pas de rsi sur d’eventuels dividendes (j’envisageai de passer sas…), pour le nouveau gérant 4 trimestres par an de cotisation retraite tout en étudiant, en l’etat Des règles de retraite, c’est tout sauf négligeable…

En résume, le nouveau gérant touchera 14 ke an net (19.5 charges incluses) je prévois 4,2 de dividendes éventuels pour compléter (6brut) , enveloppe globale théorique de 25,5 ke.
Dans le même temps, baisse de revenus pour notre foyer de 1250 net soit 24ke charges incluses (en contrepartie du coût de 25,5 à affiner)
Baisse IR de 4.5 ke (tmi30) donnant une baisse de revenus dispo pour notre foyer de 800€ mois au final.

Nos enfants ayant participé depuis leur plus jeune âge sur leur temps libre à nous aider de leur mieux dans nos efforts pro, c’est un retour que nous sommes très heureux de leur offrir.

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