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#1 05/04/2018 08h28

Membre (2018)
Réputation :   0  

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum et je cherche des infos sur l’investissement locatif sur la zone paloise- lourdes - tarbes .

J’ai vu qu’il y avait quelques palois sur ce forum et j’aimerai connaitre leur ressenti sur la possibilité d’investissement locatif dans le secteur .

Est ce toujours viable ? N’y a t’il pas trop de bâtiment neuf ( robien ) construit ces dernières années ?
Le marché semble bien saturé ..

Qu’en est t’il de la zone voisine de Tarbes ?

Merci de votre aide !

Mots-clés : capitalisation, lmnp (loueur en meublé non professionnel), location

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#2 12/04/2018 21h52

Membre (2017)
Réputation :   9  

Bonjour,

Je pense qu’il a toujours des coups à faire dans cette région, mais il faut avoir u e stratégie bien défini.
Sur la région paloise vous pouvez vous orientez vers la location étudiante mais il y aenormement de concurrence.
Je pense qu’il y a une bonne demande pour de la location nu mais il faut à mon avis se positionner en logement haut de gamme pour se diferencier  de l’offre et trouver de bons locataires.
Concernant la région tarbaise je ne connais pas trop ce coin, mais sur lourdes je pense qu’il y a des coups à faire.

Au plaisir d’echanger Avec vous

Dernière modification par Flobono (12/04/2018 21h53)


Objectif retraite 2030 —-> J-3756

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#3 28/02/2019 18h10

Membre (2019)
Réputation :   0  

Bonjour Altagneta,

Je suis aussi intéressé par cette région sachnat que j’en suis originaire mais je n’y habite pas actuellement.
Je suis focalisé aujourd’hui sur un achat sur Lourdes (prix m2 intéresssant, loyer intéressant, cash flow positif). Au contraire de Pau ou je trouve que la taxe foncière est super chère, le cash flow positif compliqué en location nue. Dans le cas d’une location nue sur Pau, le risque de vacances va avoir pour conséquence une renta moins bonne.

Tarbes, aucun avis. cela m’intéresse de savoir.

Avez-vous eu des infos complémentaires depuis votre post? des infos sur le marché de Lourdes…Avez-vous investi depuis votre post?

A bientot,

Cyrille

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#4 13/09/2020 22h13

Membre (2020)
Réputation :   0  

Pour connaitre le secteur Lourdes et Tarbes,
Lourdes = difficultés de louer de facon perenne (beaucoup de gans viennent pour bosser sur la saison des pélerinages) et offre saturée
Tarbes = plus actif, peu de propriétaires (38%) et il faut des biens sympa qui se démarquent pour pouvoir louer serein car beaucoup d’offre de biens anciens (majoritairement des 60 et 70’s)

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