Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
[-1] #1 02/11/2018 19h10
- Ariedrec
- Membre (2018)
- Réputation : -1
Bonjour à tous,
Je souhaiterai me lancer dans un achat d’appartement aux enchères. Ce bien étant en piteux état je souhaiterai ensuite le rénover puis le revendre.
Toutefois, les impôts sur la plus-value mettent à mal le bénéfice que je pourrai tirer de cette opération.
J’ai bien pensé à y élire domicile quelques mois afin de le déclarer comme résidence principale toutefois je souhaiterai éviter de quitter le confort de mon domicile… d’autant que je prévois déjà de déménager dans 1 an.
Aussi je me suis un peu renseigné sur l’activité de marchand de bien. Celle-ci pourrait m’apporter de nombreux avantages afin d’éviter ce problème d’impôt sur la plus-value.
Ma question est la suivante : est-il possible de vendre un bien acheté en son nom dans le cadre d’une activité de marchand de bien ? Cela est-il possible si le bien a été acheté avant la création de la société ?
Merci par avance pour vos réponses et conseils.
Mots-clés : achat, bien propre, marchand de bien, plus-value, revente, rénovation
Hors ligne
#2 02/11/2018 19h22
- Michel
- Membre (2014)
Top 50 Crypto-actifs - Réputation : 197
Bonjour Ariedrec et bienvenue,
Nouveau membre : modèle de présentation
Who’s the more foolish, the fool or the fool who follows him?
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “revente en tant que marchand de biens d'un appartement acheté en propre ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
Cette discussion est fermée |
14 | 8 742 | 03/02/2021 21h20 par kostarica63 |
95 | 116 574 | 07/02/2021 08h56 par vieausoleil | |
37 | 16 442 | 20/02/2021 09h07 par bascarol | |
25 | 7 249 | 04/12/2019 18h23 par FCP | |
21 | 2 532 | 10/10/2021 22h38 par gunday | |
67 | 29 528 | 06/01/2022 00h45 par albundy | |
74 | 18 297 | 04/02/2023 12h51 par bascarol |