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#401 18/10/2018 12h40

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Les banques ont compris qu’Unilend n’était pas viable et ne l’ont pas rachetée ( au contraire de Compte Nickel, racheté à prix d’or par la BNP ), ils ont appliqué ce que disait le patron de LinkedIn à propose de Viadeo : "Let it die".

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#402 18/10/2018 13h16

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Je suis personnellement sur Lendix et tout se passe bien. J’ai l’impression qu’ils sont actuellement le poids lourd du secteur avec des gros investisseurs derrière.  Ça me rassure de le penser en tout cas….

Vous en pensez quoi?

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#403 18/10/2018 14h19

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Info confirmée par la presse : Crowdlending : la chute d?une plateforme soulève de nombreuses questions, Actualité/Actu Epargne

Les gens qui ont investi via ces plateformes ne peuvent pas dire qu’ils n’avaient pas été prévenus. Outre sur ce forum, les articles expliquant clairement les risques existaient, exemple cet article de 2016 :
La vérité sur… la folle croissance du crowdlending - Challenges

"A terme, la moitié des plateformes devrait disparaître", pronostique Grégoire Dupont.

(Grégoire Dupont est "secrétaire général de l’Orias, l’institution qui délivre le statut officiel d’intermédiaire en financement participatif.")


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#404 18/10/2018 21h40

Membre (2014)
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Le message d’Unilend reprend ce que je pensais :

Mail d’Unilend aux utilisateurs a écrit :

Depuis la création d’Unilend en 2013, les conditions de marché ont totalement changé.
En créant le financement participatif sous forme de prêt en France, Unilend a permis à de nombreuses entreprises d’obtenir rapidement un financement sans prise de garantie auprès du grand public. Le crédit en faveur des entreprises était à la fois long et plus onéreux qu’aujourd’hui à obtenir auprès des banques.
Aidées par les liquidités très abondantes disponibles sur le marché et par les mécanismes de garantie mis à leur disposition, les banques ont fini par prêter de plus en plus aux entreprises à des taux d’intérêt toujours plus faibles.
Ces taux d’intérêts anormalement bas constatés depuis 2015 ne nous permettent pas d’espérer rémunérer correctement le risque pris par les prêteurs tout en finançant suffisamment d’emprunteurs pour assurer notre rentabilité. Et nous ne souhaitons pas vous présenter des projets plus risqués pour accroître nos volumes.
Face à ces conditions de marché défavorables, Unilend doit donc cesser ses opérations.

C’est bien la reprise par les banques de leur activité historique qui a plombé Unilend.

C’est simple comme bonjour : si vous êtes une PME, entre une banque et une plateforme de crowdlending, à taux équivalent, vous empruntez à la banque, c’est plus simple, plus lisible.
Alors pour peu que les banques prêtent à meilleur taux…

Leur analyse est un peu naïve ou alors très représentative de la sidération face aux "freakonomics" qui règnent depuis des années : avec des taux de la BCE etc au plancher depuis des années, ils ne s’attendaient pas à ce que l’argent gratuit finisse aussi par ruisseler jusqu’aux entreprises? Si les quidam arrivent à emprunter à moins de 1% pour acheter des logements en haut de cycle immobilier, évidemment que les entreprises à peu près solvables allaient finir par bénéficier elles aussi de taux bas…

Pour ma part je suis hyper sceptique sur la mise en extinction gérée par la SFPMEI…à surveiller de près…

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#405 18/10/2018 22h24

Membre (2017)
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Bernard2K a écrit :

Info confirmée par la presse :

Les gens qui ont investi via ces plateformes ne peuvent pas dire qu’ils n’avaient pas été prévenus. Outre sur ce forum, les articles expliquant clairement les risques existaient, exemple cet article de 2016 :
La vérité sur… la folle croissance du crowdlending - Challenges

"A terme, la moitié des plateformes devrait disparaître", pronostique Grégoire Dupont.

(Grégoire Dupont est "secrétaire général de l’Orias, l’institution qui délivre le statut officiel d’intermédiaire en financement participatif.")

Bof ! L’article met surtout l’accent sur les risques inhérents aux entreprises sollicitant des prêts que des plateformes elle même ! L’article conclue même en étant rassurant pour les preteurs par l’adossement des plateformes a des institutions plus robustes.
Le risque inhérent au prêt est une chose ; c’est la base du crowdfunding…
Par contre la solidité de la plateforme c’est Une autre histoire.

Mais puisque c’est maintenant clair qu’il y a ces deux risques , il faut voir si les preteurs sont protégés réellement ou pas .
Ca va tanguer

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#406 18/10/2018 22h41

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Unilend , c’est du tout petit.

Pour Lending Club fondé en 2006 et côté dès 2014, les volumes aux US sont bien plus élevés , genre usd 24 bn en cumul à mi 2017 mais i) l’EV ne cesse de fondre (de usd 12 bn à 4.25bn)  , ii) les résultats sont fortement déficitaires (-200musd en ttm) et iii) le cash-burn est phénoménal.
(-823musd en TTM) .

Côté fondateur , no comment …

la Sec et Lending Club

lending club et le DOJ

On a voulu faire croire aux particuliers qu’ils pouvaient bénéficier d’une forte rémunération mais … sans prendre de risque … ou en l’invitant à diversifier mais avec d’autres projets plutôt risqués eux aussi .

Pas de chance , les liquidités abondantes ont amplifié les risques mais la prise de risque a été de moins en moins rémunéré dans le temps . Et les plateformes ont attiré les dossiers probablement écartés par les banques …

La blague !

A l’époque en 2014 , je m’étais inscrit sur un site de crowdfunding français mais avais fait marche arrière quand je n’etais pas parvenu à obtenir des stats historiques «fiables» sur les défauts , faute de recul … wink

J’ai notamment souvenir d’un dirigeant de plateforme qui avait eu la gentillesse de prendre alors mon appel. Et il ne serait à mon sens pas honnête de reconnaître aussi aujourd’hui qu’il tentait d’amorcer à l’époque un truc assez extraordinaire, avec une certaine forme d’honnêteté aussi et des moyens limités surtout, au beau milieu d’une croissance incroyable avec un boulot de sélectivité important à mener .

J’espère que les particuliers récupèreront leur argent ou auront la satisfaction d’avoir contribué au moins à un beau projet parmi ceux qu’ils ont financés.

Dernière modification par Bergamote (18/10/2018 23h06)

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#407 18/10/2018 23h35

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Mettero : Je ne sais pas ce qu’il vous faut ! Pour ceux qui veulent lire ce que cet article de 2016 écrivait à ce sujet :

Mais la plupart des business plans reposent sur un effet de taille. Pour devenir rentable, une plateforme doit générer 100 millions d’euros de volume de prêts par an, calculait à l’automne 2015 Nicolas Lesur, le fondateur d’Unilend. Le leader du secteur, Lendix, ne draine pour l’instant qu’un quart de ce montant…

Difficile, donc, de prédire combien survivront. "A terme, la moitié des plateformes devrait disparaître", pronostique Grégoire Dupont. D’ailleurs, la finance participative compte déjà quelques victimes : en février 2015, malgré un tour de table prestigieux, Isodev, la plateforme lancée par l’ancien patron des Banques populaires Philippe Dupont, a été liquidé en toute discrétion. Et, en mars dernier, les difficultés de Finsquare l’ont contraint à se vendre à Lendix.

Dernière modification par Bernard2K (18/10/2018 23h36)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#408 18/10/2018 23h43

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Bonsoir,

AU regard de mon expérience d’actionnaire d’une plateforme de crowd…, je dirais que le seuil est nettement plus faible.
Je le situerais pour une société bien géré en fonction de l’organisation de la société et de son niveau d’investissement nettement plus bas.

Dernière modification par corsaire00 (19/10/2018 00h02)

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#409 19/10/2018 00h03

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Bernard2K a écrit :

Mettero : Je ne sais pas ce qu’il vous faut ! Pour ceux qui veulent lire ce que cet article de 2016 écrivait à ce sujet :

Mais la plupart des business plans reposent sur un effet de taille. Pour devenir rentable, une plateforme doit générer 100 millions d’euros de volume de prêts par an, calculait à l’automne 2015 Nicolas Lesur, le fondateur d’Unilend. Le leader du secteur, Lendix, ne draine pour l’instant qu’un quart de ce montant…

Difficile, donc, de prédire combien survivront. "A terme, la moitié des plateformes devrait disparaître"

Et pour cause !



Ceci dit j’ai regardé crédit.fr ; prexem et les entrepreteurs et on en est loin ! Très loin. Vous avez raison  Bernard2k

Dernière modification par Mettero (19/10/2018 00h10)

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#410 22/10/2018 12h26

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Bonjour,

des prêteurs à 20 euros par projet coutent très cher à gérer….

Cdt

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#411 22/10/2018 16h45

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INTP

Bonjour,

Pour info, un article du journal le revenu daté de ce jour : Crowdlending : Unilend met la clé sous la porte, quels risques pour les clients ? | Le Revenu

Cordialement,

Eric


=== 👍+1 === Ressources anti-arnaques === Ne pas nourrir les trolls ===

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#412 25/03/2019 17h56

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Unilend va réouvrir sous l’égide de PretUp.

Juste pour information : le recouvrement des prêts auxquels j’ai participé semble correct.

La communication sur l’avancée des dossiers est moins spontanée qu’avant (notamment les retards de paiement), mais au moindre mail, j’ai eu la réponse dans la journée.

J’attend surtout de voir ce que ça donne en termes de nouveaux dossiers, notamment sur la sélection.

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#413 01/07/2019 21h58

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La plateforme a réouvert depuis la mi mai et 9 projets ont été financés

Mes remarques :
- Sur les 9 projets, 4 concernent des entreprises qui ont déjà eu recours à Unilend…
- … et deux concernent une entreprise qui a collecté aujourd’hui son 18ème prêt sur Unilend et en prévoit encore 2 ce mois ci! ceci nous éloigne un peu de l’objectif… cela met certes du beurre dans les épinards de la plateforme, mais je ne trouve pas ça très logique.
- 7 des 9 projets ont été financés en 1 seconde, c’est à dire uniquement via l’option de prêt automatique Autolend. cela tue aussi un peu l’intérêt du truc. sachant que j’ai du désactiver l’option pour ne pas financer le 19ème et 20ème prêts de l’entreprise susmentionnée
- cela fait certes partie des objectifs, mais 3 prêts financent en partie ou uniquement la trésorerie / le cycle d’exploitation de boîtes et pas leur croissance. dont le 2nd prêt accordé à un dentiste de 66 ans exerçant seul en SELARL (très) rentable et sans aucune perspective de croissance…

Conclusion : si ça reste comme ça encore 2 ou 3 mois, j’arrête là.

Point positif : le recouvrement et le suivi des prêts existants sont de nouveau au taquet.

Dernière modification par FXB67 (01/07/2019 22h00)

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#414 19/04/2020 11h01

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Je vois que personne ne poste sur Unilend, peut-être que la "mode" du financement participatif s’est dissipée.

Je fais donc un petit point sur l’évolution de la plateforme.

1) Le flux de nouveaux projets ces derniers mois oscille entre 2 et 4 par mois. C’est assez bien diversifié, ça va de la pharmacie à l’hébergeur de données cloud en passant par les petites industries. Bref on n’est plus dans ce que j’avais constaté à la réouverture cf. mon message ci-dessus.
Ce qui est appréciable aussi, c’est que désormais on enchérit de nouveau, les prêts ne sont plus d’emblée remplis en 1 seconde via l’option automatique (Autolend), ce qui était franchement agaçant à mes yeux (et a à mon avis contribué à tuer Unilend, cf mes messages plus haut dans la file).

2) ll y a des nouveautés dans le type de projets : ils ont commencé à financer des projets de construction immobilière. Un des prêts que j’ai souscrit est monté in fine et non amortissable, ce qui est aussi nouveau à ma connaissance.

3) Il y a eu un net effort de sécurisation (relative) des prêts par rapport aux débuts de la plateforme :
- assurance contre la procédure collective, assurance décès/invalidité du gérant mises en place dès que possible
- de plus en plus de prêts bénéficient de sûretés : caution personnelle du gérant, et même sûretés réelles (ex : un des dossiers est garanti par une fiducie-sûreté sur des biens immobiliers)
- j’ai l’impression que la notation des prêts est plus conservatrice : la plupart des prêts sont notés 3/5.

4) Le suivi des dossiers est toujours correct : les retards de paiement donnent lieu à contact avec l’entreprise et information des prêteurs via des notifications dans l’espace personnel.

5) Concernant le COVID19 : la plateforme a été proactive et a d’emblée mis en place des reports d’échéances pour les prêts en cours pour les entreprises impactées (sur mes prêts : la plupart d’entre elles).

Dernière modification par FXB67 (19/04/2020 17h48)

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#415 30/10/2020 18h09

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Bonjour

Encore un point sur Unilend

1) la plateforme est vivante même avec le covid avec de nouveaux projets régulièrement

2) je constate de plus en plus de projets immobiliers : promotion, marchands de biens, refinancement de trésorerie pour des opérations d’achat etc. Cela se traduit d’ailleurs par de plus en plus de prêts in fine

3) Le covid n’a pas entraîné de grosse catastrophe en termes d’impayés sur mes prêts en cours. Bien au contraire, il y a eu une série de remboursements anticipés : je me demande s’il n’y a pas un effet d’aubaine dû au PGE (les entreprises ayant soldé de coûteux prêts participatifs avec l’argent du PGE)

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#416 12/01/2022 16h51

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Concernant le crowfunding en général (pas spécifiquement le crowfunding immobilier) ça fait maintenant une grosse dizaine d’année que j’investis via Unilend. Je profite de l’occasion pour vous faire un petit retour d’expérience.
J’ai participé à une trentaine de projets au cours de ces 10 ans, la majorité les 2 premières années car j’ai vite déchanté…
A ce jours entre les faillites et les mauvais payeurs je n’ai même pas récupéré ma mise de départ (certes modeste, 1000€ seulement car j’étais un peu méfiant) et je ne la récupèrerai pas avec les échéances encore en cours, elles ne couvriront pas la perte. Je n’ai participé qu’à des projets notés 3 à 5 étoiles sur 5 (avec des taux allant de 6 à 10% à peu près), pour des montants prêtés allant de 20 à 50 euros pour étaler le risque sur un maximum de projets.

Chat échaudé craint l’eau froide donc je ne tenterai pas l’aventure du crowfunding immobilier.


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[+1]    #417 13/01/2022 18h11

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De passage sur ce fil je me suis souvenu que j’avais créer un compte il y a un moment sur unilend.
A l’époque c’était le 02/10/2015 et je l’avais provisionné a hauteur de 1000€.
Après avoir tenter de trier les projets quelques temps je l’ai laissé  tourné avec la fonction automatique afin de prêter à tous les projets avec une somme fixe.

J’ai été regardé et si  je comprends bien leur tableau après au final pas loin de 7 ans je me retrouve assis sur…. 1271€ (capital a recevoir + intérêt brut à recevoir + solde disponible).
On est sur du 12.71% en 7 ans.


J’aurais mieux fait de mettre ça sur un livret A je crois bien smile

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#418 14/01/2022 08h58

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ESTJ

J’ai moi aussi utilisé l’investissement automatique quand il a été disponible, c’est surtout mes prêts du début qui ont plombé ma renta, mais globalement je n’en suis pas satisfait et je mets en garde tous ceux qui croient au crowfunding immobilier.


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#419 15/01/2022 10h16

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Vous avez certainement manqué de chance :
- faible dispersion sur différents projets
- grosse somme au début puis plus rien ensuite



Pour ma part :
- 2184€ de cash apportés entre 2014 et 2021, et 772€ retirés entre 2017 et début 2020 quand la plateforme tournait au ralenti : virtuellement je n’ai mis que 1400€ d’argent là dedans pour avoir encore 1690€ attendus (capital + intérêts - PFU de 30%)
- pour les sommes prêtées et remboursées cf image
- 156 projets financés : 56 en cours de remboursement, 88 totalement remboursés, 3 en retard, 4 en incident (impayé, sauvegarde, redressement) et uniquement 5 en perte (dont 1 qui a été liquidé alors qu’il avait déjà plus remboursé en capital+intérêts que le montant prêté au départ)

Il faut dire que tant que c’était possible, j’ai joué au maximum la dispersion entre projets, en mettant 20-25€.
C’est devenu impossible récemment car le système automatique retient les offres les plus élevées en montant quand toute l’enchère a été remplie au taux d’intérêt le plus bas possible. C’est l’une des raisons pour lesquelles je pense que ce système automatique est mauvais et nuit à la plateforme. Par contre ils se sont lancés dans le crowdfunding immobilier, avec des opérations de gros volumes, qui échappent du coup à ça puisque trop grosses pour êtres remplies avec les offres automatiques.

Pour moi ce n’est pas une source de revenus mais un moyen de passer le temps et de sentir son argent utile (financement de PME).

Dernière modification par FXB67 (15/01/2022 10h18)

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#420 20/06/2022 06h52

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Bonjour à tous

La plateforme Unilend a fermé la semaine dernière : plus aucun nouveau prêt à partir de maintenant, tous les nouveaux prêts seront émis sur Pretup (qui avait repris Unilend il y a 3 ans). Il faut ouvrir un nouveau compte. Les comptes Unilend restent ouverts pour suivre les prêts en cours.

Pretup continuera à gérer le recouvrement et l’extinction progressive du portefeuille de prêts Unilend.

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