Location en nue d'un appartement meublé et Garantie Loyers Impayés ?

TheEdge · #1

Bonjour,

ma question porte sur la possibilité et la pertinence de souscrire à un garantie des loyers impayés dans le cadre d’une location d’un studio de 20m2 en nu meublé.

Si mes informations ne sont pas éronnées, une GLI coûte 2.5% des loyers brut annuel si et seulement si on confie la gestion de son bien à une agence immobilière.

Si tel n’est pas notre volonté, cela est il toujours possible et si oui, à quels coûts ?

Je vous serai reconnaissant de me signifier si vous travaillez avec des assurances en direct et lesquels svp.

Merci par avance !

Mots-clés : garantie des loyers impayés, gli, location, loyers impayés, loyers

maxlille · #2

Bonjour,

une location d’un studio de 20m2 en nu meublé.

Vous louez donc nu, un appartement meublé ? Quel régime fiscal avez vous adopté ?

Si mes informations ne sont pas éronnées, une GLI coûte 2.5% des loyers brut annuel si et seulement si on confie la gestion de son bien à une agence immobilière.

Libre à vous de prendre une GLI si vous confiez, ou non, la gestion de votre bien. Certaines agences proposent des packages avec GLI.

Je passe par la MAIF pour un de mes appartements (meublé), pour un coût de 3.35%, alors même que le bien est en gestion par une agence.

Contexte: première location après menus travaux (peinture, un peu de menuiserie), dossier financièrement relativement solide mais profil d’un célibataire récent (habitant chez son ex précédemment), actif (revenus > 3xloyer), mais pas de garant. Donc pour dérisquer un peu j’ai pris exceptionnellement une GLI.

Je précise que je n’ai pas pris de GLI pour les autres appartements car les locataires sont étudiant(e) avec garant.

Par ailleurs, vous trouverez un fil dédié aux GLI ici

Dernière modification par maxlille (12/10/2018 11h20)

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#1 12/10/2018 10h53

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