PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#1 30/06/2018 19h40

Membre (2017)
Réputation :   26  

Bonjour

Est ce que tout le monde comprend comme moi que le droit de remboursement par anticipation ne peut être utilisé qu’une seule fois ? Que je ne peux pas par exemple rembourser 2 x 20 000 euros au cours du prêt ?
Par ailleurs, il n’est pas non plus clairement écrit le montant des IRA en cas de remboursement partiel ?

Dernière modification par Mettero (30/06/2018 19h40)

Mots-clés : anticipation, banque, prêt, remboursement

Hors ligne Hors ligne

 

#2 30/06/2018 19h50

Membre (2018)
Réputation :   13  

Au vu de l’extrait je comprends effectivement que le RPA partiel est unique et que l’indemnité est égale à un semestre plafonné à 3%

Hors ligne Hors ligne

 

#3 30/06/2018 20h03

Membre (2017)
Réputation :   26  

Oui j’avais compris aussi. On peut pas dire que ce soit une clause avantageuse !

Hors ligne Hors ligne

 

#4 30/06/2018 20h46

Membre (2014)
Réputation :   212  

S’agissant d’un contrat, c’est négociable


Bien à vous, Dooffy

Hors ligne Hors ligne

 

#5 30/06/2018 20h56

Membre (2017)
Réputation :   26  

Après signature ? Ca m’étonnerait fort wink Surtout que vu qu’ils m’ont dit non à plusieurs reprises, je suis en train de résilier ce qui peut l’être

Dernière modification par Mettero (30/06/2018 20h57)

Hors ligne Hors ligne

 

#6 30/06/2018 22h12

Membre (2014)
Réputation :   212  

Ah oui en effet, signé = bon pour accord!


Bien à vous, Dooffy

Hors ligne Hors ligne

 

#7 01/07/2018 11h03

Membre (2014)
Top 20 Vivre rentier
Top 20 Banque/Fiscalité
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   422  

Cette clause est très courante, j’ai vu la même dans plusieurs banques. Vous paierez 6 mois d’intérêt sur le capital remboursé par anticipation à chaque fois. Donc que vous le fassiez 1 fois ou 10 fois ne change pas le coût de 6 mois d’intérêts, que ce soit en remboursement partiel ou total.

J’ai discuté récemment de cette clause avec une directrice d’agence, anciennement responsable des prêts dans son groupe, donc spécialiste de la question d’après elle. Selon elle, il faudrait payer 3 % d’intérêts à chaque remboursement (je lui ai fait répéter 2 fois). Ce dont je doute fort avec un crédit à 1.6 % annuel.

Dernière modification par Trahcoh (01/07/2018 11h03)

Hors ligne Hors ligne

 

#8 01/07/2018 11h22

Membre (2017)
Réputation :   26  

Alors pour les IRA c’est 3 % ou maximum 6 mois d’intérêt. C’est dans la loi.

Mais je pensais que les IRA étaient pondérés par le montant de remboursement partiel, ce qui semblerait logique mais non wink

C’est quand même là où on se dit que les banques en ligne type Boursorama ont une grande longueur d’avance. Plusieurs remboursements possibles et pas d’IRA , et pas de minimum.

Dernière modification par Mettero (01/07/2018 11h23)

Hors ligne Hors ligne

 

[+1]    #9 01/07/2018 11h26

Membre (2015)
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 5 Dvpt perso.
Top 10 Vivre rentier
Top 20 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 10 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   3297  

Mettero a écrit :

Bonjour

Est ce que tout le monde comprend comme moi que le droit de remboursement par anticipation ne peut être utilisé qu’une seule fois ?

Et où voyez-vous cela ? Je ne vois rien de tel.

Si vous croyez comprendre cela à cause de la ligne "sera définitif et ne pourra donner lieu à de nouvelles utilisations", vous comprenez de travers. Cette phrase veut dire que l’argent que vous avez remboursé est remboursé définitivement. Vous ne pouvez pas rembourser 20000 € et puis dire à la banque "finalement j’ai encore besoin de ces 20000 €, rendez-les moi".

Par ailleurs, il n’est pas non plus clairement écrit le montant des IRA en cas de remboursement partiel ?

Si, c’est clairement écrit. Un semestre d’intérêts du capital remboursé (donc c’est bien proportionnel au montant de votre remboursement), au taux moyen du prêt, plafonné à 3 % du CRD. On fait donc les deux calculs et on prend le plus petit des deux.

Dernière modification par Bernard2K (01/07/2018 12h10)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.


Pied de page des forums