Différences entre les cours et dividendes sur Macrotrends et Google ?

liabou · #1

Bonjour, je vous présente mon problème.

J’aimerai analyser une foncière américaine (en l’occurence Mid-America Apartment Communities Inc) mais je n’arrive pas à m’y retrouver.

Mid-America Apartment Communities (MAA) - 22 Year Dividend History | MacroTrends
Par exemple ici on peut voir qu’en janvier 1998 le prix était de 8.44$, or sur google (en tapant Mid-America Apartment Communities Inc cours) le prix est à 28$.
Je remarque la même chose pour les dividendes qui n’ont pas l’air d’être les même que ceux indiqués…

Est-ce le site en question qui affiche n’importe quoi ?

Merci.

Mots-clés : analyse, chiffre, comment, foncières cotées

Mi345 · #2

Vous souhaitez acheter une maison.
Quelles raisons motivent votre achat ?
Que regardez vous avant la visite ?
Que regardez vous lors de la visite?
Quelles questions posez vous au propriétaire ?
Es ce que le prix de la maison ou son loyer en 1998 est important ?

Vous souhaitez mettre en location la maison précédemment achetée.
Comment sélectionnez vous l’occupant ?
Quels calculs effectuez vous ?

Dernière modification par Mi345 (15/02/2018 07h31)

M07 · #3

Bonjour !

@Liabou, il n’est pas sûr que ce soit les mêmes données. Les valeurs affichées sont-elles les cours de clôture ? Les plus hauts ? Les plus bas ? Les cours moyens ?

On remarque quand même une similitude des courbes de cours entre les deux sources. Cela doit être suffisant pour analyser les tendances.

liabou · #4

Je n’ai pas compris votre réponse Mi345 désolée

@M07 : Il me semble que c’est la moyenne sur 1 an (qui est calculée à chaque versement), mais même en prenant en compte ce fait comment se fait-il qu’on ait un écart si grand (8 à 28$).. à moins que ça soit une moyenne beaucoup plus large qu’un an ? Mais même lors de son entrée en bourse la société cotait déjà 21$ en 1994 et n’a pas baissé depuis lors..

Vraiment je comprends pas.

Edit : Je rajoute au sujet des dividendes qu’eux aussi n’ont pas l’air d’être corrects si on regarde les dividends history : Mid America Apartments - Dividends
Qu’en penser ?

Dernière modification par liabou (15/02/2018 16h45)

liabou · #5

Aidez-moi

bibike · #6

Bonjour,

Sur macrotrend, onglet Stock Splits je trouve bien 28$ en janvier 1998 contrairement aux 8,44$ que vous annoncez (onglet dividend : stock price si je comprends bien).

Je ne sais pas pourquoi dans l’onglet dividend le cours est différent.

Avez-vous comparé d’autres titres ?

Avez-vous essayé de leur écrire pour leur demander pourquoi il y avait une différence entre les deux onglets ?

Au pire, pourquoi s’embêter avec un site X alors qu’il en existe un tas qui pourrait vous donner la même information ?

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