Devis de plomberie : comment savoir si le prix est élevé ?

investisseurRH · #1

Bonjour

Pour un nouveaux chantier, j’ai reçu le devis de mon plombier et j’aimerais votre avis :

- On part à la base sur un appartement de 100 M2 que l’ont va découper en 4 studios. On va dire que ce devis est pour 1 studio.

- Il y a donc la création entière d’une SDB et d’une cuisine. A la base il n’y a rien.

- Il va créer toutes les arrivées d’eau chaude et froide pour la cuisine

- Il va créer toutes les arrivées d’eau chaude et froide pour la SDB

- Il va créer toutes les évacuations nécessaires en SDB et cuisine.

- Il va installer le chauffe eau (100L), le bac à douche, parois de douche, meuble vasque et WC, robinet de douche, colonne de douche, miroir, robinet de machine à laver, mitigeur cuisine, cheauffe-eau y compris les finitions de chaque éléments. Ce matériel est acheté par moi même, il n’est pas prit en compte dans le devis.

- En revanche, il fournis tout le reste, ce qui est technique, comme les tuyaux, raccord, collier, tube, colle, mastic, cuivre, coude, manchon…

A la fin, j’ai une SDB, et une cusine clé en main utilisable.

Total 3995€ (pas de tva, il est Auto Entrepreneur)

Qu’en pensez vous ?

Merci

Dernière modification par investisseurRH (03/02/2018 12h10)

Mots-clés : devis, plomberie, travaux

AesculusHippocastanum · #2

Bonjour,

Dans l’absolu, cela me semble correct. Mais, c’est très difficile de se faire un avis précis sans connaître véritablement les plans des appartements. La principale difficulté est la création des évacuations pour 4 appartements. Cela peut-être très complexe et faire augmenter le coût de façon sensible.

Cordialement,

Dernière modification par AesculusHippocastanum (03/02/2018 12h43)

cricri77700 · #3

Après cela dépend du matériel qu’on met.
Pour ma part pour un immeuble avec 2 studios et 2 t2 , 10500 euros avec toutes les évacuations de créé dans les communs également pose et fourniture comprise.
Matériel de qualité : ballon eau chaude en steatite Atlantic.
Cabine de douche costaud de marque leda par exemple.

De mémoire il prend pour chaque logement 700e de main d’oeuvre.

DDtee · #4

Sans toutes les données difficile de vraiment répondre, à priori correct cela dépend effectivement du matériel installé…

investisseurRH a écrit :
Total 3995€ (pas de tva, il est Auto Entrepreneur)

Attention aux assurances et responsabilités sur des travaux de structure pouvant causer de sacrés dommages avec un AE !

lachignolecorse · #5

Comme Ddtee, difficile de juger.

Par contre, prévoyez de limiter les distances de tuyauterie (alimentation et évacuations) en implantant intelligemment les éviers, douche. Idem pour les évacuations où vous devez essayer d’y avoir accès facilement (prévoir les orifices de visite). Comme vous allez créer des cloisons, passez les per dans l’épaisseur. Technique qui ne coûte pas cher mais nécessite de poser en même temps que les placos.

Mettre un compteur individuel et une vanne d’isolement bien visible.

Demandez si votre AE a une assurance décennale. Ce n’est pas parce qu’on est autoentrepreneur qu’on ne doit pas souscrire une assurance.

Pour le Prix, l’idéal est de comparer avec d’autres devis. Donc… comparez!

A première vue je trouve cela un peu cher sans le matériel. Ça fait 5000€ pour un studio.

Iqce · #6

Sans aucune donnée technique, "+1 avec les collègues"…S’il faut par exemple raccorder du PVC sur du vieux tuyau en grés, hummm…

Toutefois le tarif semble normal pour un studio mais élevé pour 4 studios dans un seul appartement au départ ; il y a sans doute 5 ou 6 jours de travail (peut on connaître le délai ?) pour un seul studio mais forcément pour 4 il y a mutualisation des ouvrages.
Vous ne dites rien sur les supports hydrofuges (placo, aggloméré éventuels…).

Vous devriez faire plusieurs devis, c’est une règle de base.

Dernière modification par Iqce (03/02/2018 16h42)

Bre · #7

Personnellement :

c’est ce que j’ai payé pour l’équivalent dans ma résidence principale, sauf que le premier plombier m’a planté, j’ai pris le premier dispo, un AE aussi..

4000€ ca fait cher, je dirai que par chez moi on serait vers 4500 avec tva et marchandise fournie

et si en plus y’en a 4 à faire ca devrait etre encore moins cher

Dernière modification par Bre (03/02/2018 18h14)

zaser · #8

Investisseur RH, votre tarif me parait élevé à première vue pour un AE.

J’imagine qu’il n’inclue pas les colonnes montantes et descendantes - elles sont généralement chiffrées à part (c’était mon cas en tout cas)

Quelques éléments pour que vous puissiez comparer du dernier devis que j’ai accepté pour une douche (matériel fourni/posé):
-bac a douche extra plat 1.4 x 0.9 385Eur
-bonde+siphon 43 Eur
-mitigeur standard GROHE 101 Eur
-glissière complète 2 jets 57 Eur
-alimentation eau chaude,froide, évacuations 185 Eur

Total 771 eur HT, le tout par entreprise donc payant les charges plein pot contrairement à un AE.

NB. ces éléments ne sont qu’une petite part d’un devis à 24keur.

investisseurRH · #9

Thank you à tous pour vos réponses.
Je vais faire d’autres devis pour me forger une opinion

Ricou · #10

Simple remarque
pour un 100 m², un chauffe eau de 100 litres me parait un peu petit.

loetsa · #11

Bonsoir,

Je pense que le devis est un peu cher et qu’il faut comparer avec d’autres.

Par appartement je pense ( en étant large )

1 jour pour toutes les évacuations ( c’est le plus compliqué car le PVC est rigide et il faut de la pente )
1 jour pour les réseaux d’eau chaude et eau froide
1 jour pour la pose du cumulus et tous les raccordements à partir de celui ci
1 jour pour la pose du receveur, mitigeur et parois de douche
1 jour pour la pose de la vasque et robinetterie évier
on rajoute très largement 1000€ pour l’ECS et accessoires

En s’organisant bien puisqu’il y a 4 appartements je pense qu’il peut gagner encore du temps.

Pour Ricou: Le 100L c’est par studio donc pour 1 voir 2 personnes c’est jouable.

Cordialement

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