Création d'un espace de coworking dans un appartement résidentiel ?

Trahcoh a écrit :

Cela ma fascine que des gens ou des entreprises soient prêts à payer pour bosser chez les autres, alors que beaucoup de salariés rêveraient de bosser de chez eux. Encore un mystère des grandes agglomérations qui me dépasse.

Je vous trouve dur dans votre remarque. Voici mon cas : entreprise d’un an, démarrée à mon domicile. Augmentation du volume d’activité entraînant une embauche en mars. Je fais quoi ? J’invite le salarié à mon domicile ?
L’espace de coworking c’est : pas de bail, pas de taxe foncière, mobilier mis à disposition, internet mis à disposition, machine à café mis à disposition, imprimantes et envoi du courrier en illimité (ou presque). Le tout pour un loyer de 270€ en plein cœur de Strasbourg. Cela peut paraître fou, mais il permet de casser l’isolement lié à la création d’entreprise (réel, surtout dans un domaine avec peu de relation client), de séparer vie privée et vie professionnelle (alors que la limite est déjà fine quand vous devenez entrepreneur), de partager avec des personnes dans votre cas, de ne pas prendre un café seul et d’échanger sur des banalités pour sortir du train train lié au travail.
Bref, bien loin de votre constat.

Pour en revenir au sujet. Avant de vous lancer :
- Quelle est l’offre et la demande dans votre secteur ?
- Avez-vous connaissance du secteur et des besoins des start-up/TPE (cf points ci-dessus) ?
- Comprenez-vous qu’en coworking les préavis sont de trois mois (voire un mois, c’est mon cas), que le turnover est important, que les impayés existent ? Que vous dépendez fortement de la santé du pays (quand tout va bien et que l’argent coule à flot, c’est fou le nombre d’entreprises qui se montent chaque jours sur la base de financements extérieurs) ?

Sur Strasbourg, la demande a explosé l’année dernière. Résultat plusieurs nouveaux espaces ouverts en l’espace de quelques mois. Et puis on fait le point à la rentrée ce midi, et l’espace dans lequel je suis cherche à trouver de nouveaux membres suite à de nombreux départs. Le tout en moins d’un an.

Je ne crache pas sur votre idée, ni sur les entrepreneurs (j’en fait partie). Je veux juste m’assurer que vous cernez bien l’occasion qui s’offre à vous et des risques potentiels

Pour info l’espace dans lequel je suis est géré par une association loi 1901 : soutenu par la ville, "objectif" zéro profits. En tant que privé, vous serez peut-être confronté à ce type de concurrence!

My 2 cents,
Sylvain

Dernière modification par monpersylv (07/09/2017 16h18)