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#76 13/06/2016 10h44

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Setanta

C’est peine 100 euros/an la taxe totale pour un bien de 300k
Apparemment ils parlent de l’éliminer l’an prochain…

Dernière modification par sissi (13/06/2016 10h45)

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#77 14/01/2017 01h08

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Le Luxembourg numero 1 des pays les plus tolérants offrant le plus de liberté …Canada numéro 2 :

Luxembourg, a founding member of the European Union and seat of the European Court of Justice, tops the liberty charts. It is one of Europe’s smallest sovereign states and has a population of a little over half a million.

Read more: [url=Freedom around the world: The most (and least) free and tolerant countries#ixzz4VgqOJLAh]Freedom around the world: The most (and least) free and tolerant countries[/url]
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Freedom around the world: The most (and least) free and tolerant countries

Dernière modification par sissi (14/01/2017 01h09)

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[+1]    #78 18/02/2017 09h45

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Astuce bien utile pour ceux d’entre nous qui souhaitent acheter de l’immobilier au luxembourg

L’assurance de prêt ou "solde restant du" est facultative ici

Autant pour un investissement locatif, je ne vois pas l’intérêt de souscrire (pour un bien liquide), autant pour une RP j’ai décidé de souscrire. Un peu de prévoyance est toujours utile et je suis le seul dans le Foyer à contribuer au remboursement du prêt

Alors, l’assurance est hors de prix au Luxembourg au regard des devis reçu, petit marché, concurrence faible, assuré pas tres regardant, table de mortalité défavorable mais j’ai trouvé pas très facilement 2 assureurs présent en France qui peuvent m’assurer pour un prêt au luxembourg. Jai déjà reçu un premier devis, cest presque 50% moins cher …

Autre chose intéressante, l’assurance étant facultative, pas besoin d’avoir la banque en bénéficiaire acceptant

Dernière modification par Tssm (18/02/2017 09h46)

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#79 20/02/2017 13h21

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Les assureurs à luxembourg offrent la possibilités de payer en prime unique et non mensuellement. Il y a quelques avantages à cette formule. D’une part, le montant de la prime est inférieur à la somme des primes mensuelles versées sur la durée du prêt et pour ceux qui sont imposés au lux, on peut déduire la totalité de la prime de ces revenus (sous condition d’avoir suffisamment de "part" dans le foyer). Pour un célibataire, c’est compliqué d’atteindre le plafond de déduction mais pour une famille avec 2 enfants, c’est jouable. Du coup, cela permet de déduire 40% de la prime!

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#80 12/03/2017 20h59

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Ce soir … de Moody’s: le Luxembourg destination choisie des cies d’assurance en vue du Brexit

Les prix de l’immobilier vont encore grimper?

Luxembourg Attracts AIG and Other Financial Firms Ahead of Brexit, a Credit Positive
Last Wednesday, insurance giant American International Group, Inc. (AIG, Baa1 stable) announced a plan to set up a subsidiary in Luxembourg (Aaa stable). The plan emulates other high-profile firms’ plans ahead of the UK’s (Aa1 negative) withdrawal from the European Union (the so-called Brexit), including London, England-based asset manager M&G Investments, insurance firm Lloyds of London and US private-equity firms The Blackstone Group and The Carlyle Group. Such moves are credit positive for Luxembourg because they expand its financial services industry, the main driver of the country’s rapid economic growth and which has exceeded both European and other Aaa-rated peers and provided a key source of government tax revenues.
AIG’s new entity will operate alongside its existing European headquarters in the UK and will ensure the company’s business continuity across the European Economic Area and Switzerland once the UK leaves the European Union. AIG’s choice highlights Luxembourg’s advantage over other European nations and is likely to compel other insurance companies to choose to re-locate operations to Luxembourg over other jurisdictions, particularly Ireland, after Brexit.
AIG cited Luxembourg’s proximity to clients as well as its stable fast-growing economy, expertise in financial services and well-respected regulator as the reasons for its decision. In particular, AIG’s choice of Luxembourg over Ireland underscores the importance of geographic proximity to continental Europe as a factor for insurance firms seeking to maintain access to the European market post-Brexit. The decision also signals that Luxembourg will likely be the preferred choice for other insurance firms looking to relocate.
The relocation of insurance and other financial companies to Luxembourg will increase the sovereign’s employment and foreign direct investment, and bolster government tax revenues. For a small, open economy such as Luxembourg, the ability to attract foreign investment is a key prerequisite for continuous economic development. Alongside Dublin, Ireland; Frankfurt, Germany; and Paris, France, Luxembourg is often in consideration as a base for firms wishing to retain access to the European Union after the UK leaves the bloc.
Firms’ relocation to Luxembourg from London also has the potential to offset some of the anticipated negative effect on Luxembourg’s economy of Brexit. Luxembourg and the UK have significant trade ties, particularly in financial services. The UK is the second-largest destination for Luxembourg’s services exports, mainly reflecting linkages between financial institutions residing in the two countries. Indeed, around half of Luxembourg’s exports to the UK are financial services. Luxembourg’s Statistics Bureau estimates that Brexit will result in a 2.5% contraction in Luxembourg’s financial services exports, a 1% reduction in real GDP growth by 2020, and the loss of 1,600 jobs, 600 of which are in the financial sector. Crucially, this study did not take into account any positive effect of Brexit, such as the potential influx of financial firms to Luxembourg relocating from London, and the associated increase in employment and financial
services activity.
Luxembourg’s economic, social and political stability, and strong legal and regulatory framework have helped it become a leading financial center. Financial services have been the main engine of economic growth over the past two decades and account for nearly 30% of the economy. Luxembourg’s investment fund industry is second only to the US globally, and as measured by total assets accounts for the largest share of the financial services sector as a whole (see exhibit). Banks constitute 15% of financial services and insurance companies compose 3%.


Dernière modification par sissi (12/03/2017 21h02)

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#81 13/03/2017 11h25

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Et dire que Sapin est parti à la city pour demander à ce qu’ils migrent vers Paris ( tout en gardant l’ISF, la taxe à 75%  … ).

Je crois que pour le moment tout le monde bluffe ( l’UE, May, la citry ) mais que des plans sont quand même en cours d’élaboration.

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#82 15/04/2017 20h31

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L’instructif récent rapport d’Oxfam "Banques en exil : comment les grandes banques européennes profitent des paradis fiscaux", basé sur les "reporting pays par pays" que les entreprises du secteur bancaire sont obligées de publier depuis 2015 (avec bénéfices réalisés, impôts payés, et nombre d’employés dans chaque pays d’implantation, y compris les paradis fiscaux), met (notamment) en exergue la situation de paradis fiscal du Luxembourg (où les 20 plus grandes banques de l’Union Européenne ont dégagé en 2015 plus de bénéfice qu’au Royaume-Uni, Suède et Allemagne réunis), et à une moindre échelle de l’Irlande. Il clarifie aussi l’ampleur d’autres paradis fiscaux hors U.E.

(Ce rapport ne dit rien de la situation des rentiers au Luxembourg. Mais vu les bénéfices/employé que les banques y dégagent, il doit sans doute être attractif d’être employé par une banque au Luxembourg.)

Bien souvent, pour réformer une situation anormale ou faire cesser certains abus, une première étape consiste à faire suffisamment la lumière sur la réalité de la situation. Ce rapport illustre comment une mesures prise au lendemain de la crise financière (et qui a mis du temps à entrer en vigueur) y contribue.


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#83 16/04/2017 12h00

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Interessant et rassurant pour le Grand-Duche…
S vraiment les banques doivent en partie delocaliser de la City a cause du Brexit… c’est bien le Luxembourg qui les attirera le plus…
Les cies d’assurance ont déjà fait le pas vers le Luxembourg…

Il est évident que les salaries des banques gagnent bien plus … mais surement pas en proportion du profit q’ils generent!

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#84 17/04/2017 08h26

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Toujours la même rengaine dans ces rapports alors qu’on sait que l’UE/US hébergent les plus grands paradis fiscaux en leur sein : Andorre ( dont le président Français est co-prince), Monaco, Liechtenstein et surtout le DELAWARE, sans oublier Jersey/Guernesey.

Ce qu’on oublie c’est que le Luxembourg dispose d’une main d’œuvre qualifiée et d’une législation adéquate pour attirer et gérer des fonds d’investissement, des assurances-vie …

Par exemple le Luxembourg propose des FAS/FID pour les assurance-vie donc ça attire des clients du monde entier, ça crée des bénéfices énormes pour les banques mais ça reste transparent au niveau fiscalité : la fiscalité de l’assurance-vie reste taxable dans le pays de résidence de son détenteur ( avec l’échange automatique des données, convention d’assistance … ).

Donc on est loin de la boite postale au Delware ou du cabinet d’avocat au Liechtenstein  ou d’une adresse de domiciliation à Jersey.

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#85 17/04/2017 09h02

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Tssm a écrit :

Astuce bien utile pour ceux d’entre nous qui souhaitent acheter de l’immobilier au luxembourg

L’assurance de prêt ou "solde restant du" est facultative ici

Autant pour un investissement locatif, je ne vois pas l’intérêt de souscrire (pour un bien liquide), autant pour une RP j’ai décidé de souscrire. Un peu de prévoyance est toujours utile et je suis le seul dans le Foyer à contribuer au remboursement du prêt

Alors, l’assurance est hors de prix au Luxembourg au regard des devis reçu, petit marché, concurrence faible, assuré pas tres regardant, table de mortalité défavorable mais j’ai trouvé pas très facilement 2 assureurs présent en France qui peuvent m’assurer pour un prêt au luxembourg. Jai déjà reçu un premier devis, cest presque 50% moins cher …

Autre chose intéressante, l’assurance étant facultative, pas besoin d’avoir la banque en bénéficiaire acceptant

Excellent, je crois que je vais serieusement m’interesser au Luxembourg (et a la Suisse) ;-)

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#86 07/07/2017 11h14

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Suite au Brexit… des cies s’installent au Lux …

Brexit: le Luxembourg dans la course aux relocalisations

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#87 07/07/2017 11h14

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Pas beaucoup de bruit de la part du Grand Duché mais il se taille la part du lion devant Dublin sur les relocalisations post Brexit

Mais où est la France ?

JE vais finir par faire de l’immobilier au Luxembourg !

Brexit: le Luxembourg dans la course aux relocalisations - Challenges.fr

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#88 07/07/2017 11h20

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Tssm a écrit :

Brexit
Mais où est la France ?

La France a préféré augmenter de 50 % la Taxe sur les Transactions Financières, et augmenter son assiette.
On a vu mieux comme incitation à faire venir des entreprises, notamment des financières.

Dernière modification par M07 (07/07/2017 11h22)


M07

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#89 07/07/2017 11h24

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Sapin a essayé de faire l’article mais avec l’ISF, la FTT, les bonus capés, la taxe sur les hauts revenus et un président qui a pour ennemi "la finance", c’était plié d’avance smile

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#90 07/07/2017 16h04

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Bonjour,

Je serais bien en peine de prédire l’évolution du marché immobilier Luxembourgeois mais je ne pense pas que le Brexit aura un réel impact dessus au vu du faible nombre d’emplois qui seront créés:

Des centaines d?emplois grâce au Brexit | Paperjam News

De ce que j’ai pu voir pour l’instant, les sociétés s’installent au Luxembourg pour continuer à bénéficier du passeport européen malgré le Brexit et dans cette optique embauchent juste ce qu’il faut de personnel pour éviter d’être associées à des "boites aux lettres".

Ōkami

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#91 07/07/2017 16h48

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OKAMI

On a déjà une augmentation des prix de minimum 7% en moyenne par an
Dans certains coins - de mon cote par ex ou a la Cloche d’or c’est plutôt 10%+

Pas assez de logements a louer … du coup les nouveaux arrivants préfèrent souvent acheter meme si les prix sont tres fermes vu la forte demande

Il est tres difficile de trouver sous 4000 euros/m2 en campagne avec stationnement ! Et en ville … il y a meme du 12000 euros au m2 !

Quelques centaines ça pourrait être 600 ou 1000 personnes de plus … soit presque 10% de plus de nouveaux arrivants (dans les 10 000 déjà/an)!

Dernière modification par sissi (07/07/2017 16h51)

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#92 07/07/2017 17h04

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sissi a écrit :

OKAMI

On a déjà une augmentation des prix de minimum 7% en moyenne par an

Perpetuellement ?

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#93 07/07/2017 17h37

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Sissi,

Tout à fait d’accord sur l’évolution de l’immobilier Luxembourgeois. Cependant il n’a pas eu besoin du Brexit pour augmenter fortement depuis de (nombreuses) années.

Mon point était que le Brexit n’aurait qu’un impact marginal sur les prix de l’immobilier.

Plusieurs centaines ça peut effectivement tourner autour du millier cependant:

- on est encore très loin avec une demi-douzaine de banques et demi-douzaine d’assurances qui vont embaucher entre 5 et 20 personnes pour la substance;

- il s’agit de nouveaux emplois mais pas forcément de nouveaux résidents, les top executives seront peut-être expats britanniques mais le reste du staff sera en (grande?) partie issu du bassin d’emploi existant et les nouveaux "entrants" pourront aussi être frontaliers;

- d’après les chiffres du statec, l’augmentation annuelle de la population tourne autour de 10-15,000. Quand bien même il y aurait 1,000 nouveaux résidents (ce qui me semble peu probable au vu des points précédents) l’impact du Brexit resterait marginal.

source statec: Affichage de tableau

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#94 07/07/2017 17h39

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"Perpetuellement ?" On peut toujours rêver Roudoudou haha!

Plus sérieusement …ça dure depuis les 4 ans que j’y suis - malgré les peurs au moment de la perte du secret bancaire ou des leaks…
J’ai suivi les prix dans mon "bled" de près - et les loyers aussi et j’ai finalement eu la chance d’achetér l’appart de mon voisin - avant qu’il ne le donne a vendre au gestionnaire/agent de l’immeuble

Okami

Oui … c’est possible qu’ils embaucheront localement … mais on ne peut que spéculer …
Une chose est sure … les prix a la Cloche d’OR vont continuer a grimper vu l’école française !

Dernière modification par sissi (07/07/2017 17h50)

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#95 07/07/2017 17h44

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Mon message était un peu de la provoc’ car vu comment vous l’avez écrit ca y ressemblait.

Blague à part, je pense que l’immo à luxbg ville est un bon placement mais il parait qu’on est déjà à 10kE le m2…

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#96 07/07/2017 17h49

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Roudoudou on était autour de 7k a la Cloche d’OR il y a 1an …et on se rapproche de 9k au m2 maintenant dans le neuf… et on est pas au centre-ville!

10 a 12k en ville selon l’endroit et du "chic" - des copains a moi ont achete a plus d’un million un appart pas neuf de 95 M2 il y a 2 ans..

Juste a voir le prix d’un garage: 25k dans mon coin …mais 55 a 65k a la Cloche d’OR
Probablement plus en centre-ville ?

Dernière modification par sissi (07/07/2017 18h20)

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#97 07/07/2017 18h23

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C’est quand même très particulier car ce n’est pas Paris… et ce n’est pas genève non plus…

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#98 07/07/2017 18h50

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Ah! bien d’accord avec vous!

Par contre … ce qu’apprécient les expats au Lux c’est la sécurité , la vie paisible…versus Paris par ex.

Perso je trouve ça tres cher et c’est dur pour les jeunes couples Luxembourgeois… le voisin dont j’ai achete… a trouve une maison dans un village a 540k et l’a retape ….donc 600k+
Une maison déjà retapee avec jardinet et garage faut compter dans les 650 a 800k en "campagne"

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#99 30/11/2018 13h34

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Le nouveau gouvernement vient d’annoncer (en Luxembourgeois que je ne comprends pas)  les premières mesures de son deuxième mandat.  On parle beaucoup dans la presse écrite en français de la légalisation du cannabis mais relativement peu de l’individualisation de l’impôt sur le revenu et la potentiel disparition de la classe 2 avec des conséquences lourdes pour beaucoup.

5minutes.lu - A la une - DP: Vers une imposition individuelle ?

Est-ce que certains IH ont plus d’information voir déjà envisager des solutions?

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[+2]    #100 03/12/2018 21h09

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p 118:
"Le  Gouvernement  poursuivra  de  manière  conséquente  les  efforts  engagés  sur  la  voie  de l’imposition individuelle. Une généralisation progressive, couplée à l’introduction d’un barème d’impôt unique nouveau, garantira à terme un modèle fiscal neutre quant au mode de vie des
personnes.
"

"Dans un souci d’équité et de prévisibilité, le Gouvernement veillera à prévoir des mesures compensatoires appropriées et des phases de transition"

Pas beaucoup plus avancé.  Cela fait une nouvelle modification fiscale majeur après le réforme de 2017.  J’ai l’impression que le Luxembourg qui était un modèle de stabilité fiscale prend doucement le chemin de la France.

https://gouvernement.lu/dam-assets/docu … 8-2023.pdf

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