Frais de notaire sur deux maisons mitoyenne : par habitation ou un seul lot ?

Lindo · #1

Bonjour,

Je viens de voir une annonce où le propriétaire souhaite vendre 2 maisons mitoyenne. Comment cela se passe t-il pour les frais de notaires ? Faut-il les payer par habitation ou pour le lot ?

Merci

Message édité par l’équipe de modération (28/07/2016 12h32) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : achat, frais de notaire, maison

gunday · #2

Bonjour,
Au niveau cadastrale, est ce 2 maisons, ou 1 seule?
Si il les vend ensemble, je dirais qu’il s’agit d’une seule parcelle, donc frais de notaire classique

Morey · #3

Qu’il s’agisse d’une ou deux parcelles ca ne change rien.

Lindo · #4

Je vais me renseigner au niveau cadastral.

@Morey : Et donc pour vous c’est pour le lot ou séparer ?

Morey · #5

Il suffit simplement de jeter un oeuil au cadastre sur internet. C’est gratuit et accessible à tous, il suffit seulement de connaître l’adresse.

Les frais seront les mêmes qu’il s’agisse d’un ou deux lot.

gunday · #6

Morey a écrit :
Les frais seront les mêmes qu’il s’agisse d’un ou deux lot.

Vous êtes sur ?
Pour moi 2 lots, signifie 2 enregistrements aux cadastres, donc 2 fois les frais.
Après, vous n’avez probablement pas frais *2, mais quelques frais en double.

Jaylis · #7

Bonjour, je serais éventuellement intéressé par la réponse à la question si l’auteur ou les participants ont trouvé la réponse.

Cordialement.

Canyonneur75 · #8

Bonjour,

Une réponse a été apportée dans une autre file (achat de deux appartements) - voir en particulier le message 16.

Les frais de notaires sont légèrement dégressifs.

Il faut donc insister pour qu’il y ait un acte unique ce qui est possible à partir du moment où les vendeurs et les acquéreurs sont strictement les mêmes pour les 2 biens.

Canyonneur

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Morey a écrit :

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[+1] #8 21/07/2020 17h01

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