PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.

#1 24/06/2016 11h41

Membre (2016)
Réputation :   -1  

Bonjour que penser d’un immeuble de ce type.

Prix : 140 000e
Revenus locatifs annuels: 14 400 euros charges comprises.
Environ 180 m² habitables.
rez-de-chaussée: appartement 2 pièces + cuisine, 56 m² (loyer 310 euros).
1er étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (vide, loyer 422 euros).
2ème étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (loyer 440 euros).
3ème étage: grenier aménageable permettant la création d’un 4ème logement de type T2(à confirmer sur place).

location nue
Taxe foncière: 960 euros.

PS: je n’ai droit qu’a 90 caractères.

Message édité par l’équipe de modération (25/06/2016 18h58) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Dernière modification par Jeejee (24/06/2016 11h43)

Mots-clés : 140000, 180m, immobilier

Hors ligne Hors ligne

 

#2 25/06/2016 12h49

Membre (2015)
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 5 Dvpt perso.
Top 10 Vivre rentier
Top 20 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 10 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   3297  

Il n’y a rien à en penser, vu qu’on ne sait rien.

Localisation ? Année de construction ? Etat, vétusté ? Travaux à prévoir ?

Il y a un modèle de demande d’avis en post-it, et il est vraiment bien fait, vous savez. Il oblige celui qui demande l’avis à fournir des informations et à réfléchir à son projet, au lieu d’écrire des demandes d’avis embryonnaires qui semblent supposer que les autres foreumeurs utilisent une boule de cristal.

Les loyers, regardez le HC. Les charges sont transparentes pour le bailleur donc il ne faut jamais raisonner en CC.


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

Hors ligne Hors ligne

 

#3 25/06/2016 13h46

Membre (2016)
Réputation :   -1  

Je n’avais pas encore visité le bien voila maintenant chose faite je vais tout indiquer avec le modèle prévus du forum (que je n’avais pas vue auparavant). Merci

Hors ligne Hors ligne

 

Flèche Prosper Conseil (partenariat) : optimisation patrimoniale et fiscale sans rétro-commission en cliquant ici.


Pied de page des forums