Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
#1 29/02/2016 13h23
- SimonBoul
- Membre (2013)
- Réputation : 1
(J’ai posté ce message au mauvais endroit une première fois, je m’en excuse)
Bonjour à tous,
J’ai cherché mais n’ai pas trouvé de sujet sur ce point précis dans les précédents sujets de discussion. Merci de m’y conduire si vous en trouvez vous même.
J’habite actuellement au 5eme étage d’un immeuble des années 30, en brique, à Paris, et me questionne sur la possibilité de surélever un étage au dessus de chez moi. (env. 80m2).
Niveau administratif, copro, mairie, je gère. Je souhaitais plutôt savoir si certains d’entre vous ont déjà eu recours à une surélévation d’immeuble. Avoir un retour d’expérience. Connaître les avantages et inconvénients d’un tel chantier, le coût et pourquoi pas des recommandations d’entreprises et/ou architecte.
Cordialement,
SB
Message édité par l’équipe de modération (29/02/2016 13h57) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)
Mots-clés : immeuble, paris, surélévation
Hors ligne
#2 29/02/2016 14h40
- Stocri
- Membre (2012)
- Réputation : 4
Bonjour,
j’ai deja fait une surelevation d’une maison avec un etage en ossature bois. Il y a de nombreux prestataires harnois, comblespace.
La technique de l’ossature bois est façile et permet un chantier rapide et propre (surtout a paris!)
Et l’ossature bois est légère car il faut faire attention aux fondations.
Pour une extension sur un immeuble, il faudra passer forcément par un archi donc a voir ce qu’il vous propose.
En tout cas, dans une ville très chère, c’est un très bon projet.
Compter environ 2500€/m2 fini minimum (peut-etre plus sur Paris sur un immeuble du fait des contraintes)
Hors ligne
#3 01/03/2016 07h23
- Eldoradoimmo
- Membre (2015)
- Réputation : 36
Bonjour,
Un projet de décret est en cours de concertation pour déroger aux règles d’urbanisme pour isoler un logement.
Notamment, cela concerne la surélévation.
Comme vous le verrez c’est limité à 30cm mais cela peut tout de même vous arranger "à la marge"
Référence : Projet de décret
Hors ligne
#4 01/03/2016 09h22
- Job
- Membre (2010)
Top 20 Dvpt perso. - Réputation : 190
bon sujet à creuser : le thème des "dents creuses" à Paris
à vérifier sur paris.fr si la direction de l’urbanisme planche là-dessus !
Ericsson…! Qu'il entre !
Hors ligne
#5 20/03/2016 14h53
- pandora64
- Membre (2016)
- Réputation : 14
Il y a eu un sujet dans capital sur M6 , et les "dents creuses " sur Paris. Très tres intéressant ( surtout pour une récente future ) , mais apparemment , un vrai parcours du combattant pour mener à bien son Projet.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “surélévation d'un immeuble à paris : vos retours d'expérience ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
20 | 4 111 | 12/04/2020 08h28 par jctrader | |
10 | 1 674 | 18/12/2023 22h55 par albundy | |
18 | 2 513 | 09/04/2019 17h39 par Geo70 | |
6 | 3 047 | 20/08/2021 13h59 par creusois | |
7 | 3 302 | 20/04/2018 15h34 par niceday | |
5 | 2 063 | 23/01/2017 23h53 par mehdi57 | |
13 | 3 702 | 17/04/2016 21h57 par Remylebienheureux |