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[-1]    #26 04/05/2015 18h36

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Faith a écrit :

sissi a écrit :

Va falloir définir votre seuil de "richesse"

Ce qui permet de se payer un SMIC à vie selon la règle des 4%: 350.000€

Desolee Faith mais je sens chez vous une rage a peine contenue - et je trouve vos remarques déplacées.

Ca n’est pas de la rage mais du désespoir.

A ce que je sache on n’est tout de meme pas coupables de savoir investir nos sous?
On est bien sur un forum d’Investisseurs Heureux ici? Votre hargne m’étonne!

Investir ne nécessite pas d’écraser les autres.
Il m’est impossible d’être heureux quand je vois mes pairs maltraiter nos concitoyens moins aisés "For a Few Dollars More".

Le point de DEPART du livre d’ IH c’était 2 x le smic et 600k.
Pourriez vous expliquer aux lecteurs ici en quoi avoir 600k et 2 smic "ecrase les autres" et fait "maltraiter" vos concitoyens"?
Vous insultez bien des gens ici - qui n’ont pas hérite leur capital!

Et vous voulez vivre en famille avec un smic? Mais vous rigolez!
Et au-delà de 350k on devient un (sale) "riche"?

Si vous etes sérieux je vous plains.

Cette rancoeur profonde que vous montrez - ou avez laisse échapper - est le reflet d’un climat politique tres malsain dans votre pays, la France. Etes vous victime? Etes vous volontaire?

En tous cas ce ressentiment est trop répandu pour qu’un expat ait envie d’en être encercle!

Edit: Bravo Raskonikobimbo! Votre douce moitié va pouvoir vivre dans la maison de ses rêves - c’est important a notre âge!

Dernière modification par sissi (04/05/2015 18h40)

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#27 04/05/2015 18h50

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Sissi, vos déformations de mes propos sont lamentables.

Au cas où vous n’auriez pas compris, je fais partie des riches dont je parle. Donc tous vos propos outranciers tombent comme un château de carte.
Je continue à penser que vos propos nuisent à nous tous, les riches.

Le point de DEPART du livre d’ IH c’était 2 x le smic et 600k.
Pourriez vous expliquer aux lecteurs ici en quoi avoir 600k et 2 smic "ecrase les autres" et fait "maltraiter" vos concitoyens"?
Vous insultez bien des gens ici - qui n’ont pas hérite leur capital!

En fait, vous êtes partie du principe que dès qu’on qualifie quelqu’un de "riche", on est en train de l’insulter…
Relisez cette conversation en mettant de coté cet a-priori, et vous réaliserez peut-être que vous avez mal interprété
l’ensemble de mes propos.

PS: pourquoi parler des héritiers ? Les héritiers sont des riches comme les autres.


La vie d'un pessimiste est pavée de bonnes nouvelles…

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#28 04/05/2015 18h58

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Faith je vous mets sur IGNORE.

Dernière modification par sissi (04/05/2015 19h00)

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#29 04/05/2015 19h04

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Avoir besoin de le dire dénote un paradoxe intéressant.


La vie d'un pessimiste est pavée de bonnes nouvelles…

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#30 04/05/2015 19h04

Banni
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sissi a écrit :

Bravo Raskonikobimbo! Votre douce moitié va pouvoir vivre dans la maison de ses rêves - c’est important a notre âge!

Oui, c’est une maison qui nous convient. Madame va pouvoir mettre des brebis pour tondre la pelouse (ça fait moins de bruit qu’une tondeuse), moi je vais pouvoir sortir mon ballon de foot et faire des jongles (faut que j’achète un maillot vintage de River Plate), grimper aux arbres (pas les peupliers, mais il y a un frêne), les chats vont agrandir sacrément leur territoire, le chien pourra dormir sur la terrasse.

Et puis surtout on n’entendra plus les voisins se chamailler et on pourra écouter tranquillement ça :

KATICA ILLÉNYI - Jules Massenet: Thaïs Méditation - YouTube

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[+1]    #31 04/05/2015 19h05

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Le test de personnalité Myers Briggs révèle beaucoup de INTJ parmi les membres de l’IH.

D’après notre ami wikipedia les INTJ ont pour traits de caractère :

"Lorsqu’ils établissent des liens avec les autres, les INTJ cherchent des individus présentant des traits de caractère et des croyances proches des leurs."

Je pense qu’on va pouvoir leur suggérer de rajouter que par contre lorsque les INTJ croisent des individus qui ont des croyances non proches des leurs la pression monte très rapidement smile (Parisien’s spirit).

Je plaisante bien sûr mais restez zen.

Bonne soirée

Crown

Dernière modification par Crown (04/05/2015 19h07)

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#32 13/05/2015 17h12

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Bonjour, je prends ce fil en cours car j’aimerai avoir un retours d’expérience sur les courtiers . J’ai un projet d’achat et ne suis pas tout jeune. Quel courtier choisir?  Sinon perso j’ai jusqy’ici tjrs chercher par moi même.
Merci pour votre aide

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[+1]    #33 13/05/2015 17h28

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Voici un article sur les emprunts au délà de 50ans (ah bon, c’est déjà vieux roll ) Crédit immobilier : « On peut trouver des solutions au-delà de 70 ans » qui pourrait vous intéresser.


Par vent fort, même les pintades arrivent à voler

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#34 13/05/2015 18h01

Banni
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lucie a écrit :

Bonjour, je prends ce fil en cours car j’aimerai avoir un retours d’expérience sur les courtiers . J’ai un projet d’achat et ne suis pas tout jeune. Quel courtier choisir?  Sinon perso j’ai jusqu’ici toujours chercher par moi même.
Merci pour votre aide

J’ai trouvé une qualité d’écoute et un professionnalisme (connaissance des composantes du marché immobilier) qu’aucun des autres interlocuteurs n’égalait chez CAFPI. Un bon point également pour ma banque de proximité (Caisse d’Epargne) qui fut la seule à prendre en compte mon dossier. De très mauvais points pour Boursorama (en dessous de tout, voir file de départ), Empruntis (des commerciaux en ligne), BNP (totalement à la rue, à tous les points de vue).

Ceci dit je n’ai pas été plus loin parce que j’ai mis sous le coude mon projet. Aucune envie de brader ma résidence actuelle et encore moins envie de la louer. Quand on m’en proposera un bon prix nous aviserons.

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#35 14/05/2015 02h46

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Pour la BNP,  j’ai eu la même expérience.  Pour boursorama, un refus après avoir galèree sur le questionnaire et pourtant pas d’endettement et salarié.  Donc mon précédent prêt a été sur cic en in fine pour du locatif.

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#36 17/09/2015 16h28

Membre (2015)
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Bonjour,
Je me permets de me connecter à votre forum, car l’intitulé de votre discussion m’a interpellé. Je suis journaliste et réalise, pour Ouest France, un dossier intitulé "Comment emprunter après 50 ans". Dans ce cadre, je suis à la recherche d’un témoignage d’une personne ayant réussi ou non à emprunter après cet âge et qui pourrait me faire part de son parcours, difficultés rencontrées, solutions trouvées…

Le dossier sera publié dans un supplément "Seniors" de Ouest France courant octobre.

Merci.

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#37 26/01/2020 08h27

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Bonjour,
Je souhaite faire mon premier vrai investissement locatif… mais j’ai 49 ans. Mon mari a 52 ans et lui aussi bénéficie d’un CDI. Je ne sais pas sur quelle durée m’engager. Au départ, je m’étais fixé 10-12 ans mais d’après mes simulations, il va être difficile de trouver quelque chose de rentable. En effet, je cumule les obstacles : étant expatriée, je ne peux pas acheter un bien dans lequel il y ait des travaux à faire puisque je ne suis pas sur place. Je serai donc obligée d’acheter un bien en bon état et de le louer en meublé (mais pas de courte durée) ; je ne pourrai pas être au réel puisque je n’aurai rien à déduire comme frais ou presque.
Pour dégager un cashflow positif il faudrait donc que j’allonge mon crédit, mais est-ce bien raisonnable à mon âge ? Cela dit, je ne veux pas attendre d’être rentrée en France pour investir car nous serons évidemment encore plus vieux.
Je pense que la banque nous prêtera (aucun crédit en cours, propriétaire de notre RP (actuellement louée le temps de notre expatriation) mais je ne sais sur quelle durée demander le crédit. Auriez-vous des conseils à me donner sur ce point ? Merci par avance aux experts sur ce forum.

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[+1]    #38 26/01/2020 08h34

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Chaque cas est particulier, je peux juste vous donner ce qui s’est appliqué pour moi

J’ai 48 ans et j’ai obtenu un crédit de 90000€ sur 20 ans pour un bien d’une valeur de 87000€.
j’ai eu un taux de 1,55% ce qui est peu compétitif mais aucune contrepartie m’a été demandé (pas besoin d’ouvrir AV, contrat de prévoyance etc …)

Donc j’aurai tendance à vous dire de demander la durée la plus longue possible.
Après un an de remboursement de crédit, demandez automatiquement la modulation à la baisse de 30% de la mensualité de crédit afin de dégager le maximum de cashflow

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[+1]    #39 26/01/2020 09h06

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Le taux d’emprunt n’est pas lié à votre âge mais à la qualité de votre dossier et celle de votre interlocuteur bancaire.

L’âge a une grande importance sur l’assurance qui garanti le remboursement du prêt. À 50 ans et quelques jours, j’ai obtenu 0.16% alors qu’avant 50 ans, j’aurai pu obtenir 0,12% (pour un prêt de 600 000€ sur 15 ans, invalidité non couverte). L’an dernier, j’ai obtenu un prêt de 150 000€ à 0,25% d’assurance pour moi et 0,18% pour mon épouse (plus jeune). Donc regardez bien ce point lors des premières négociations, sachant que ce n’est pas le conseiller bancaire qui détermine le taux, mais l’assureur qui le fixera de nombreuses semaines plus tard. De manière générale, je me couvre au strict minimum (décès uniquement car obligatoire et 50% par personne si c’est du locatif).

Si vous avez (eu) des soucis de santé, attendez vous aussi à batailler pour éviter de vous faire plomber votre taux.

Pour la durée,  c’est à vous de décider mais personnellement je ne ferai plus de prêts avec des remboursements au-delà de 65 voire 67 ans. Je préfere avoir un cashflow négatif ou faire un apport pour réduire l’emprunt. Mais à chacun sa philosophie.

Sachez aussi que tout se négocie à notre époque. Pour le prêt à 600 000€, ma banque m’offrait 0.30%. Mon conseiller m’a demandé de consulter. J’ai trouvé 2 fois moins cher avec des quaranties quasi identiques. L’assureur de ma banque s’est aligné. A l’époque (2015), il y avait un formulaire sur meilleurstaux.com qu’il suffirait de remplir. Vous receviez 10 propositions en ligne et j’ai été appelé dans la journée par celui qui avait le taux le plus bas. Et à l’époque, ça n’était pas des margoulins (AXA, Allianz etc)

Dernière modification par lachignolecorse (26/01/2020 09h20)


Faire et laisser dire

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#40 26/01/2020 11h07

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Bonjour,
Quel est votre objectif principal ?
Je ne suis pas partisan des durées de financement très longues ; il y a plus de trente ans que je gère mes investissements locatifs et ne considère pas cela exactement comme un long fleuve tranquille ; j’ai du arbitrer des lots (changement de culture du quartier, dégradation qualité, dégradation du profil des occupants, baisse de l’avantage concurrentiel etc) avec des évolutions qui se sont parfois faites en moins de 10 ans.
J’ai toutefois reconsidéré avec intérêt très récemment le recours à des emprunts sur 15 ans en étant justement parfaitement bien assuré ; la probabilité d’être en moins bonne santé augmente naturellement avec l’âge ; s’assurer avec des primes déductibles a encore du sens ; j’assure pour ma part mes emprunts à 100% sur chaque tête, considérant qu’en cas d’incapacité de ma part il y aurait d’importants surcoûts de gestion et de travaux d’entretien.

La durée sera donc un choix personnel, la recherche d’un CF positif ne me semblant pas être un objectif toujours pertinent sauf si réelles capacités d’épargne et financière par ailleurs On profite alors à pleind es taux très bas du moment.

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#41 26/01/2020 12h54

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Larsan a écrit :

Je serai donc obligée d’acheter un bien en bon état et de le louer en meublé (mais pas de courte durée) ; je ne pourrai pas être au réel puisque je n’aurai rien à déduire comme frais ou presque.

Erreur de raisonnement. Le meublé est imposé en BIC. Du coup, l’investissement initial (déduction faite de la valeur du terrain) est amorti. Ces amortissements viennent se déduire des recettes.

Par ailleurs, en habitant à l’étranger, vous en aurez des charges courantes :
- agence
- assurance impayés de loyer (très probablement)
- CFE
- expert-comptable
- assurance PNO
- TF
- assurance et intérêts de l’emprunt.

Entre les amortissements et les charges courantes, vous aurez forcément un résultat imposable très faible, voire nul.

…comme vous le sauriez déjà si vous vous étiez renseignée un peu sérieusement sur la location meublée imposée au réel.

Pour autant, dans votre situation, est-ce bien raisonnable d’investir dans la pierre, en direct, en France ? Ca me paraît assez tiré par les cheveux.


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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#42 26/01/2020 14h12

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Merci à tous pour vos réponses.
@Bernard2K Justement, je viens ici pour me renseigner : c’est mon premier message sur ce forum et même si je lis sur le sujet, tout est nouveau pour moi. Je sais que j’ai beaucoup à apprendre et ne pensais pas que le régime au réel serait intéressant dans mon cas ; je suis pour l’instant dans la phase où je collecte les renseignements avant de me lancer et donc heureuse de voir que je me suis trompée : je vais me renseigner encore davantage. D’ailleurs je veux bien des explications sur la CFE car n’étant pas une entreprise, je ne pensais pas être concernée. Mais j’avais bien compris qu’il serait plus intéressant de louer en meublé qu’en nu (ma RP est louée en nu sad )
Je comprends que le fait d’acheter en étant loin paraisse un peu surprenant mais je rentre en France dans 3 ans et je voudrais avoir commencé à investir car d’ici là je n’aurais hélas pas rajeuni.

@Range19 mon objectif est de travailler moins en fin de carrière et d’avoir un complément de revenu une fois à la retraite. Je sais que je m’y prends déjà tard (je ne pouvais pas investir avant), donc plus vite je commencerai à investir, mieux ce sera. J’ai fini mon crédit sur ma RP en France, j’ai quelques économies mais vu les taux très bas, je souhaiterais en profiter et conserver ainsi mon épargne et éventuellement construire ensuite un second projet d’investissement locatif. Je négocierai avec ma banque un remboursement anticipé sans frais car je n’aime pas l’idée d’avoir un crédit sur une trop longue période à mon âge, surtout si ça devait déborder sur le début de ma retraite qui sera loin d’être mirobolante.
Comme le suggère @lachignolecorse, je préfère faire un apport et réduire la durée de l’emprunt. Grâce à vos remarques, je pense donc tabler sur 15 ans max et vais refaire mes calculs.

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[+1]    #43 26/01/2020 15h20

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Larsan a écrit :

Je comprends que le fait d’acheter en étant loin paraisse un peu surprenant mais je rentre en France dans 3 ans et je voudrais avoir commencé à investir car d’ici là je n’aurais hélas pas rajeuni.

Ce raisonnement-là ne va pas de soi.

Un premier investissement, réalisé à distance, peut s’avérer moyen, voire franchement mauvais. Or, vous avez une capacité d’emprunt qui est probablement limitée. La meilleure façon de convaincre votre banquier qu’il faut vous prêter, c’est de faire de bonnes opérations, même la première. A contrario, un premier investissement vraiment très mauvais peut vous bloquer pour vos futurs investissements.

Investir maintenant VS investir dans 3 ans quand vous serez sur place, ça dépend de plein de choses :
- la qualité de l’investissement que vous pourrez faire à distance VS la qualité de ce que vous pourrez faire en étant sur place.
- votre capacité d’emprunt maintenant et dans 3 ans.
- vos revenus maintenant et dans 3 ans.
- votre patrimoine maintenant et dans 3 ans.
- si vous êtes déjà fixé sur votre futur lieu de résidence en France (car il est tellement plus facile d’investir proche de là où on habite).
- si vous allez vraiment rentrer (en matière de départ ou de retour d’expatriation, on connaît tant de gens qui se fixent des échéances et ne les tiennent pas, ce qui n’est pas un reproche, car la vie comporte son lot d’aléas).
… et j’en oublie sans doute.

La seule chose qui est tout à fait sure, c’est que, dans 3 ans, vous serez effectivement âgée de 3 ans de plus.

Je ne tiens pas du tout à avoir toutes ces infos (et ça serait d’ailleurs indiscret), ni à faire cette analyse à votre place. Ce qu’il y a de sûr, c’est qu’il faut faire cette analyse. Et qu’il n’est pas gagné du tout que la conclusion en soit : "oui il faut commencer à investir maintenant car le résultat à long terme sera forcément meilleur que si j’investis seulement à mon retour en France".

Dernière modification par Bernard2K (26/01/2020 15h21)


Ce qu'il y a de bien avec les vacances, c'est que ça donne du temps pour travailler.

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[+1]    #44 26/01/2020 15h24

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Avez vous des enfants? Si oui sont-ils dans une bonne situation professionnelle?
Car vous pourriez créer une SCI avec eux dans laquelle leur plus jeune âge rassurerait les banques et vous permettrait d’effectuer un achat locatif ou bien achats de parts de SCPI. En revanche si vous vous y intéressez, je vous suggère de bien lire les sujets sur la SCI en prenant en compte les avantages mais aussi inconvénients de ce montage, notamment pour la plus value à la sortie (l’idéal serait plutôt de ne pas vendre le bien, garder l’usufruit pour vous et la nue propriété pour vos enfants).

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[+1]    #45 26/01/2020 15h37

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La dernière phrase du message de Bernard mérite effectivement considération.

Nous ne sommes pas devins et il est difficile de se faire une idée de l’évolution des marchés ; mais en faveur de l’attentisme, il y aurait :
- la distance entre vous et un bien à louer
- difficulté pour étudier un marché et agir à distance raisonnablement
- donc donnés en gestion, d’expérience c’est très souvent moins efficace et ça a un surcoût
- des prix vraiment très élevés aujourd’hui
- vous devez vous former
etc
En faveur de l’action immédiate :
- ce qui est fait est fait, on prend date, et en 3 ans on rembourse 3 ans (sur 15 c’est notable) et on apprend de ses erreurs (si on en commet).
- taux très bas
- assurances moins chères / le risque assuré augmente avec l’âge
- l’assurance protège le conjoint/la famille

Un bémol général : la pression culturelle (internet et son florilège de pipeauteurs et mythomanes, revues de tous poils, discours sur les retraites) pousse des nouveaux venus à l’action.
Je ne connais pas de statistiques mais vois autour de moi quantité de mauvaises expériences, litiges, déconvenues fiscalo financières etc.
La mode de l’immobilier pousse les prix vers le haut et des rendements annoncés plus de 10 fois supérieurs à ceux du livret A laissent croire au miracle de l’effet de levier sans contrepartie travail/engagement/risque… C’est une erreur.

Il me semble nécessaire de traduire tout défaut de maîtrise de son projet (délégation de recherche, délégation de gestion, délégation de travaux etc) en un coefficient d’augmentation de son risque (moins rentable, vacance, litige travaux, dégradations et impayés).
À mettre dans la balance avant de s’imaginer "rentier" pépère.

J’ajoute après lecture de bonpèredefamille : la cinquantaine n’inquiète absolument pas les banques, c’est la cinquantaine… fauchée qui les perturbe.

Dernière modification par Range19 (26/01/2020 15h43)

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[+1]    #46 26/01/2020 16h33

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À propos du choix de la durée de l’emprunt, posez-vous la question : vaut-il mieux faire un gros apport au départ (pour raccourcir le prêt, à cash flow équivalent), ou conserver ce cash en empruntant plus (donc sur une plus longue durée, à cash flow équivalent) pour être en mesure de choisir dans 5 ou 10 ou 15 ans de l’utiliser (ou pas) pour rembourser l’emprunt par anticipation ?

Emprunter sur longue durée avec un apport minimal permet de garder de la flexibilité, la possibilité de choisir dans 5 ou 10 ou 15 ans (selon l’évolution de votre situation d’ici là, pas facile à prévoir).

Emprunter plus et sur une plus longue durée (donc un taux un peu plus élevé) aura certes un coût. Mais le placement du cash pendant cette durée devrait aussi générer un produit.

Chacun pondérera ces impacts selon sa situation, selon comment il escompte qu’elle évoluera, et selon sa sensibilité.
L’essentiel reste bien entendu d’investir dans des biens qui en valent la peine (se tromper à ce niveau coutera bien plus cher qu’un mauvais plan de financement)

PS : J’aurai 60 ans dans quelques mois, et je viens d’emprunter (via une SCI) 500k€ sur 15 ans. Mon âge n’a pas posé de difficulté (c’est plus l’objet de l’emprunt -de l’usufruit temporaire-, et mon encours total d’emprunts -plus de 1 M€- qui ont rendu la négociation plus difficile).


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

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#47 26/01/2020 16h42

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En 2017 à 48 et 49 ans on a obtenu pour une RP 486k sur 20 ans à 1.25% mais avec taux d’assurances 0.36%par tete. On a choisi de faire une assurance à 100% sur chaque coemprunteur.  C’est extrêmement couteux mais la décision fut mûrement reflechie. 

Je ne ferais jamais une chose pareille pour un prêt immobilier locatif.  J’ai réfléchi à faire de l’immobilier locatif. Puisque ca m’aurait mis à 100% dans l’immobilier résidentiel j’ai laissé tomber.  Toutefois, comme j’ai remboursé la moitié du prêt par le produit de la vente de notre ancienne RP,  je pense que je pourrais arriver à emprunter 100k sur 18 ans sans gros souci et idem pour ma femme. La porte était clairement  ouverte quand j’avais évoqué la possibilité d’un investissement immobilier à crédit il y a 18 mois quand je réfléchissais.

J’ai l’impression qu’on peut emprunter sur 70-X ans  si on a X ans et qu’on a une situation et une santé raisonnablement bonnes. Je ne connais pas de septuagénaire avec de l’endettement immobilier. En revanche, je connais des retraités un poil plus jeunes qui comptent les mois les séparant de la fin des traites.

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#48 26/01/2020 17h05

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Caratheodory, je ne comprends pas ce que vous ne feriez pas pour de l’immobilier locatif. Vous assurer à 100% ?
Emprunter ?
Raisonner sur RP+RS+locatif = 100% immobilier résidentiel me semble curieux.
L’erreur serait plutôt 100% d’immo perso (Résidence principale et secondaire) lorsqu’on parle produit d’investissement/rendement/revenus.

Je connais pour ma part des gens qui comptent les années les séparant de la fin des remboursements de leur RP et d’autres qui après 65 ans continuent d’emprunter pour du locatif.

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#49 26/01/2020 18h22

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Merci encore pour toutes vos contributions. Pour en dire un peu plus, j’ai effectivement réfléchi à la plupart des questions que vous soulevez.
Concernant ma capacité d’emprunt, je pense que ça ne posera aucun problème, d’autant que comme je suis quelqu’un de prudent, je compte commencer petit (studio ou T2 max), je n’ai donc pas besoin d’un gros emprunt. Ma question portait surtout sur la durée du crédit.
Pour le lieu, j’ai choisi d’investir là où je connais bien le marché (que j’étudie depuis quelques mois avec application), j’y ai des amis, de la famille, mon notaire, mon banquier, et ma RP (et accessoirement l’agence qui gère la location de ma RP). C’est en province dans une ville moyenne encore à peu près accessible et où il y a une demande locative.
Nos revenus seront sensiblement les mêmes dans 3 ans : situation ultra stable (hélas, le salaire aussi) si ce n’est que mon aîné ne sera plus fiscalement rattaché à nous car volera de ses propres ailes. Et si je n’achète rien d’ici là, mon patrimoine sera exactement le même qu’aujourd’hui. Quant à rester à l’étranger, nous avons envie de rentrer en France (cela fera 10 ans que nous serons expats et nous ne nous plaisons que moyennement là où nous venons d’arriver). Mais cela a été dit, on ne sait jamais…
Pour une SCI, je n’y connais encore rien et ne sais pas si dans notre cas c’est intéressant, mais j’ai acheté des livres et je commence à me pencher dessus.
Je vais voir aussi ce que me propose ma banque (et d’autres que je mettrai en concurrence, bien sûr) et lui demander plusieurs simulations avec apport ou sans, sur plusieurs durées.
J’ai donc parfaitement conscience que j’ai beaucoup à découvrir puisque je débute (et merci au forum et aux contributeurs d’exister !) mais quand je m’intéresse à un sujet, en général, je m’y mets à fond et j’apprends vite. Espérons que ce sera aussi le cas pour l’investissement immobilier wink

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[+1]    #50 26/01/2020 18h38

Membre (2010)
Réputation :   309  

Ne négligez pas l’assurance.
J’ai emprunté pour ma RP à 57 ans. Le fait de passer de 15 ans à 12 ans m’a permis avec l’assurance proposée par ma banque d’avoir un coût d’assurance extrêmement intéressant.
Je ne sais pas si toutes les assurances de prêt regardent cela mais la mienne regardait mon âge à la fin des remboursements… et passés 70 ans cela faisait plutôt mal smile !


"Il ne faut pas voir les héros de la coulisse. Quand ils coïncident un moment avec leur légende c'est déjà beaucoup."

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