Immobilier locatif (discussions générales) (8/59) • Devenir rentier

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Immobilier locatif (discussions générales) : synthèses, fiscalité, juridique, financement…

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Loyers impayés non récupérés : l'huisser est-il compétent ?	17	2 239	01/02/2019 17h30 par PavelK
Division d'un immeuble en lots et places de parking ?	9	536	01/02/2019 16h09 par Kohanh
SCI à l'IR ou SCI à l'IS : vos avis sur SCI à l'IR vs SCI à l'IS ? [ 1 2 3 4 5 6 7 ]	152	49 906	01/02/2019 16h00 par Gamma76
Evolution des prix de l'immobilier : hausse ou baisse ? [ 1 2 3 ]	69	28 778	01/02/2019 14h05 par Tssm
Fiscalité en 2 étapes successives : SCI IR puis SCI IS vs Déficit foncier puis LMNP	7	841	01/02/2019 09h51 par julien
Immobilier : quel niveau d'endettement avec des loyers nets positifs ?	17	2 060	01/02/2019 07h46 par Philippe30
Bailleur : comment régulariser des charges locatives d'eau ?	6	390	30/01/2019 18h56 par Canyonneur75
Marché immobilier à Arras pour l'investissement locatif ?	8	2 818	30/01/2019 17h39 par Jeff
Achat de mobiliers avant création d'activité en vue d'un LNMP régime réel ?	1	282	30/01/2019 11h19 par soso11
Investir dans l'immobilier à Cannes et Nice : quels quartiers éviter ?	2	603	30/01/2019 10h26 par Iomipom
Nexity et résidences étudiantes : attention à la rédaction du bail commercial ! [ 1 2 ]	34	17 795	29/01/2019 23h00 par Atten
Location saisonnière à Nantes et règlement de copropriété ?	5	478	29/01/2019 22h58 par valooA1
Acquisition d'un bien occupé : quelles vérifications des locataires ?	2	542	29/01/2019 17h13 par DDtee
SCI : réversibilité de l'assujettissement à l'IS lorsqu'il est subi ?	6	720	28/01/2019 13h52 par carignan99
Location saisonnière de courte durée à Paris et ailleurs : quelle stratégie ?	8	2 215	28/01/2019 11h51 par Surin
SCI : endettement personnel et endettement de la SCI ? [ 1 2 ]	31	25 667	28/01/2019 09h05 par Bernard2K
Immobilier : le plus important est-il réellement d'assurer un cash flow positif ? [ 1 2 3 ]	58	7 929	27/01/2019 13h42 par Pierrot31
Créer une terrasse à Paris : est-ce rentable ?	3	797	27/01/2019 10h26 par JR
SCI : une SCI peut-elle emprunter facilement ? [ 1 2 ]	36	3 323	27/01/2019 07h07 par Philippe30
Calculer la plus-value immobilière et autres frais avec une SCI à l'IR ?	5	431	26/01/2019 21h20 par scirevenu
Investir dans un immeuble de rapport au Havre ? [ 1 2 3 ]	53	12 208	25/01/2019 21h07 par Kennybgr
SCI à l'IS non assujetti à la TVA, SCI assujetti à la TVA et travaux	8	894	25/01/2019 20h16 par cornuskousa
Déclaration d'impôts en location nue : quid de la case BB ?	2	456	24/01/2019 16h10 par Bernard2K
Signer un bail (colocation) pour renforcer une demande de crédit ?	1	228	24/01/2019 16h00 par Trahcoh
Report de la date de livraison en VEFA : quelle indemnisation possible ?	2	417	24/01/2019 07h35 par Jeuneloup
Nice : règle de compensation sur les biens en locations de courtes durées ?	6	818	22/01/2019 22h29 par DavidLynch
Location Meublée en SARL de famille avec des fonds propres négatifs ?	5	1 433	22/01/2019 21h42 par GoodbyLenine
Immeuble : location nue à location meublée, comment calculer l'amortissement ?	1	474	22/01/2019 13h11 par Iomipom
Acheter un appartement en mauvais état, le rénover, le revendre… [ 1 2 ]	36	55 748	21/01/2019 15h58 par GoodbyLenine
Remontées capillaires : vos avis sur le traitement des murs par injection ? [ 1 2 3 ]	50	14 552	21/01/2019 14h09 par AlexandreD
Financement d'une rénovation immobilière et déficit foncier ?	0	240	20/01/2019 16h29 par Yoan14
Transformer un bâtiment en logement : quelles charges déductibles ?	1	216	20/01/2019 13h03 par Macaxeira
Achat d'un appartement avec une cave : le notaire dit non, l'agence dit oui ! [ 1 2 ]	29	3 561	20/01/2019 12h58 par Canyonneur75
Vente d'un appartement meublé et évaluation des meubles ?	5	380	19/01/2019 15h28 par Este59014
Calculer soi-même la surface habitable la loi Boutin ?	0	186	18/01/2019 22h32 par clncln
Faut-il anticiper un différé total en LMNP ?	5	410	18/01/2019 21h09 par geek
Investissement Pinel et réduction d'impôt : attention aux arguments commerciaux !	9	1 831	18/01/2019 09h36 par Bernard2K
Immobilier : revenus élevés, mais peu de temps : quelle stratégie immobilière ?	3	667	18/01/2019 08h09 par Philippe30
Taxe foncière : où trouver les taxes foncières des villes de France ?	6	981	16/01/2019 17h14 par GoodbyLenine
Stayhome.fr : 7,5% de rendement, votre avis sur stayhome.fr ? [ 1 2 ]	27	22 556	16/01/2019 11h01 par Caratheodory
LMNP : quel montant amortir après travaux (faut-il inclure le crédit d'impôt) ?	2	651	15/01/2019 11h40 par Liab17
Achat immobilier et impayé de charges ?	15	880	14/01/2019 14h52 par serenitis
Achat avec travaux : comment gérez-vous les délais ?	6	688	14/01/2019 11h20 par Iomipom
Comment créer une société autour de l'immobilier, mais seul ?	9	735	13/01/2019 16h06 par Macaxeira
LMNP : achat mobilier et frais bancaires avec un compte bancaire dédié ?	10	1 151	13/01/2019 12h55 par Kili
SCI à l'IR (régime réel en location nue) et déduction d'un prêt travaux ?	2	320	13/01/2019 11h12 par Bernard2K
Prélèvement à la source et accompte mensuel sur le revenu foncier ?	7	583	12/01/2019 22h24 par cat
Achat d'un bien en viager par une société et décès prématuré du viager ?	3	931	12/01/2019 18h50 par Bernard2K
Bail Century21 Airbnb-compatible pour sous-louer son logement ?	6	636	12/01/2019 11h04 par Canyonneur75
Comment sortir un immeuble de rapport d'une SAS ?	16	1 334	10/01/2019 16h48 par GoodbyLenine

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Comment bien négocier son achat immobilier (astuces et conseils pour négocier) ? [ 1 2 ]	36	8 039	19/02/2018 13h27 par Pruls
Rentabilité de l'investissement immobilier grâce à l'endettement ? [ 1 2 3 4 ]	82	12 297	09/01/2018 17h35 par Golliwogg
Immobilier locatif grande surface : quel type de chauffage ? [ 1 2 ]	28	4 545	05/11/2017 12h48 par willy
Investissement immobilier locatif : viabilité à long terme ? [ 1 2 3 4 5 6 7 8 ]	184	49 575	08/06/2012 14h20 par Philippe30
Comment réagir après des dégradations et négligences d'un locataire ? [ 1 2 ]	30	4 998	12/07/2019 09h23 par Despe44
Investir dans l'immobilier locatif en France en étant expatrié ? [ 1 2 ]	45	4 481	22/06/2018 07h35 par pierrejacques11
Investissement immobilier en Thaïlande, en étant résident en France ? [ 1 2 3 ]	61	11 498	17/12/2018 05h02 par lio2c
LMNP : passage de Micro BIC vers le réel simplifié - étude de cas [ 1 2 ]	34	6 044	08/01/2018 21h54 par wormseric
Investissement immobilier locatif à Lille ? [ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ]	350	53 655	26/04/2019 14h49 par Trahcoh
Comment résilier le bail meublé d'un locataire indélicat ? [ 1 2 ]	26	2 593	09/11/2016 19h38 par Bernard2K

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