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American Assets Trust Action États-Unis

American Assets Trust Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust, or REIT. The Company owns, operates, acquires and develops retail and office properties in markets primarily in Southern California, Northern California and Hawaii.

  • Small-Cap
    Capitalisation : 1 880 MUSD (1 593 MEUR)
    Rendement : 2,6%
    Beta : 0,6

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Fondamentaux de American Assets Trust

  2013 2014 2015 2016 13-14 14-15 15-16   Moy. Linéarité
Chiffres d’affaires 255 257 272 291 +1% +6% +7%   +5% 91%
Résultat net 15 21 38 32 +43% +77% -15%   +35% 72%
Free Cash Flow 37 -40 110 61 -206% -374% -45%   -209% 21%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
Nbr d'actions diluées masqué
RN par action diluée masqué
FCF par action diluée masqué

Les foncières cotées ne s'analysent pas comme des sociétés classiques : investir dans les foncières cotées.

Données financières de American Assets Trust en M

  2013 2014 2015 2016 13-14 14-15 15-16   Moy. Linéarité
Chiffres d’affaires 255 257 272 291 +1% +6% +7%   +5% 91%
Cash Flow opérationnel - - - 1 +100% -51% +578%   +209% 58%
Dépenses d’investissement -58 -149 -4 -63 +155% -97% +1 317%   +458% 8%
Free Cash Flow 37 -40 110 61 -206% -374% -45%   -209% 21%
Résultat Net 15 21 38 32 +43% +77% -15%   +35% 72%
Dividendes -49 -54 -42 -64 +10% -22% +51%   +13% 21%
Rachat d’actions - - - - - - -   - -
Emission d’actions - - - - - - -   - -
Dettes long terme 903 1 063 948 894 +18% -11% -6%   +0% 6%
Trésorerie 58 70 52 55 +21% -26% +6%   +0% 20%
Capitaux propres 687 767 829 839 +12% +8% +1%   +7% 91%

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Ratios de distribution de American Assets Trust

  2013 2014 2015 2016 13-14 14-15 15-16   Moy. Linéarité
Dividendes sur Résultat net 325% 250% 110% 197% -23% -56% +78%   0% 56%
Distribution totale sur RN masqué
Dividendes sur Free Cash Flow 131% 100% 38% 105% -24% -62% +173%   +29% 21%
Distribution totale sur FCF masqué

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Ratios de profitabilité de American Assets Trust

  2013 2014 2015 2016 13-14 14-15 15-16   Moy. Linéarité
Marge opérationnelle -26% -25% -22% -23% -5% -11% +5%   -4% 70%
Marge de FCF masqué
Marge bénéficiaire masqué
Rentabilité économique (ROA) 1% 1% 2% 2% +39% +70% -16%   +31% 69%
Rentabilité financière (ROE) 2% 3% 5% 4% +35% +61% -19%   +26% 62%
Rdt sr capital investi (ROIC) masqué
CROIC masqué

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Ratios de solvabilité de American Assets Trust

  2013 2014 2015 2016 13-14 14-15 15-16   Moy. Linéarité
Dette sur actifs 0,57 0,55 0,54 0,53 -4% -2% 0%   -2% 87%
Dette sur capitaux propres 1,61 1,45 1,33 1,31 -10% -8% -1%   -7% 90%

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Sociétés comparables à American Assets Trust

  Société Cap.1 Rdt. % PER Bêta Cours +bas2 +haut2   ROA ROE
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1 Ou contre-valeur en € d’après la parité en vigueur     2 Ecart par rapport au +bas/haut à 52 semaines

3 Les F-Score Piotroski et IH Score sont calculés avec XlsValorisation à partir des comptes annuels de bilan et résultat.

Le rendement sur dividende indiqué est calculé d’après les dividendes ordinaires et exceptionnels distribués au cours des douze derniers mois. Il peut y avoir des inexactitudes et la pérennité du rendement n’est pas garantie. Rappelez-vous que le choix des actions n’est qu’un bout d’une stratégie patrimoniale. L’investisseur heureux préconise une diversification maximale, en terme de classes d’actifs (monétaire, obligataire, immobilier, actions…), zones géographiques et secteurs. Déposez vos remarques et suggestions sur les forums : Screener de l’IH.

Sources : Bloomberg, Wall Street Journal et Financial Times