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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 30/07/2015 05h55 → Nono31 : présentation (immeuble, locatif, residence principale)

Membre
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Bonjour,

Voici ma présentation, Arnaud, 31 ans, je suis actuellement propriétaire d’un immeuble de rapport de 3 appartements depuis 2011 (crédit 100% sur 13 ans), et je souhaite continuer à investir dans l’immobilier locatif en vue de préparer ma retraite et pouvoir la prendre assez tôt !

Dan ce but d’investissement, j’ai trouvé un immeuble avec terrain dans une ville pas loin de chez moi, composé de 4 appartements :
2 T3 de 65 m2, 2 T1 de 35M2 + 3 garages + terrain attenant constructible

Rapport locatif annuel de 19 000 euros pour un prix de vente affiché de 215 000 euros.

Dans cet immeuble, je souhaiterai garder un T3 pour en faire ma résidence principale et le revendre dans quelques années (je pense changer de ville dans 3ans max).

Comment puis je procéder pour réaliser ce projet et comment optimiser les prix avec le vendeur en tenant en compte la revente ?
Faut-il que je souscrive à 2 prêts immo ou vaut-il mieux que je paye l’appartement pour RP en cash ?

Merci pour vos conseils.

Arnaud

Dernière modification par Nono31 (30/07/2015 07h28)

Mots-clés : immeuble, locatif, residence principale

Hors ligne

 

#2 30/07/2015 06h35 → Nono31 : présentation (immeuble, locatif, residence principale)

Membre
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Bonjour,

Sur votre demande je ne vous répondrais pas, par contre l’usage veut que l’on se présente un minimum quand on s’inscrit.

Dans un message présentation…et bien, on se présente.

Bonne journée


Parrain IGRAAL

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