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Forums des investisseurs heureux

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#51 25/09/2015 15h02 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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j’ai eu mon attaché chez Perial hier après midi, je pense qu’il m’aurait prévenu sur PFO2 hors il ne m’en a pas parlé.
je pense aussi que si Perial augmentait la part de PFO2 au 19 octobre, nous en entendrions parler a gros renfort de communication…. la ya rien ! je suis donc très dubitatif…

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#52 26/09/2015 14h26 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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maxicool a écrit :

Bonjour,

selon les dires d’un CGPI (mail reçu ce matin), avec lequel j’avais conclu un achat de SCPI PFO2 il y a quelques années,

"PFO2 va connaître une forte hausse du prix de part la SCPI PFO2 au 19 octobre.
Après avoir augmenté son prix de part une première fois en début d’année la SCPI PFO2 va à nouveau être revalorisée, et cette fois-ci de manière conséquente".

Je n’ai pas réussi à vérifier l’information, mais si quelqu’un est intéressé par cet achat, il ne faut peut-être pas tarder…

Cdt,
Frédéric

Bonjour,

Je confirme avoir eut la même information hier matin.
l’information ne vient-elle pas par hasard d’un cgpi se trouvant vers grenoble???

Je n’ai trouvé aucune confirmation de l’information ailleurs…

Cdt

christophe

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#53 29/09/2015 19h33 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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J’ai eu aussi cette info :

augmentation de la part à 190€ plutôt fin octobre, sans date précise.

d’autres recoupements d’informations?

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#54 29/09/2015 20h14 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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christophe a écrit :

l’information ne vient-elle pas par hasard d’un cgpi se trouvant vers grenoble???

A mon avis, tous les CGPI sont au courant, au moins ceux qui proposent PFO2.


Parrainage Binck (100€)

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#55 30/09/2015 12h56 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Revalorisation de la part de 184€ à 191€ le 12 octobre 2015
je viens d’avoir l’info de mon CGPI

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#56 30/09/2015 20h13 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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hertell a écrit :

j’ai eu mon attaché chez Perial hier après midi, je pense qu’il m’aurait prévenu sur PFO2 hors il ne m’en a pas parlé.
je pense aussi que si Perial augmentait la part de PFO2 au 19 octobre, nous en entendrions parler a gros renfort de communication…. la ya rien ! je suis donc très dubitatif…

Nouveau mail de mon CGPI avec plus de précisions :

Le prix de part de la SCPI PFO2 va passer de 184 € à 191€ le 12 octobre 2015, soit une hausse proche de +4%.

Cdt,
Frédéric


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#57 30/09/2015 21h08 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Je confirme qu’il y a un énorme rush pour investir sur PFO2 avant le 12 octobre…

Dernière modification par stephane (30/09/2015 21h08)

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#58 01/10/2015 00h05 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Hello,

Quand on voit les track de pfo2 et imorente ca ne baisse jamais ?

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#59 01/10/2015 07h45 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Non, historiquement cela n’a jamais baissé (depuis 1988 pour Immorente), preuve que les sociétés de gestion ont bien choisi leurs actifs mais cela n’est pas une garantie pour l’avenir, ni en terme de prix de part, ni en terme de rendement.

Carpediem


«Voir c’est savoir, vouloir c’est pouvoir, oser c’est avoir. »Alfred De MUSSET

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#60 01/10/2015 07h57 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Vous etes certain sur les actifs car meme un bon actif subit un beta de marche…

Cad que je ne pense pas qu’immorente n’aie pas en realite subi une baisse de valeur de ses actifs entre 93 et 98 non ? Ils’ont juste choisi de maintenir le prix de la part

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#61 01/10/2015 11h49 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Il ne faut pas oublier que le prix de la part est déterminé par rapport à la valeur de réalisation à + ou - 10%. Donc la société de gestion a une marge de manœuvre pour ne pas baisser le prix de la part mais il y a tout de même une limite.

Dernière modification par bnose (01/10/2015 11h50)

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#62 01/10/2015 16h01 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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On ne peut pas comparer PFO2 a Immorente. PFO2 est bien plus recente il est normale qu’elle n’ait jamais baisse durant cette longue periode de souscription continue sur l’ensemble des SCPI.


Parrain de mon adorable filleule

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#63 24/05/2016 09h19 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Hausse du prix de la part à partir du 1er juin : 194€.
De plus, allongement du délai de jouissance au 1er jour du 6eme mois.

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#64 24/05/2016 09h28 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Le prix d’acquisition suit assez fidèlement la valeur du patrimoine de la SCPI ce qui est assez positif pour les anciens associés. En effet, le prix de la part a augmenté de près de 5% en 2015.
Malheureusement, cela se traduit mécaniquement par une baisse de rendement. En effet, les loyers de PFO2 ont tendance à stagner voire à légèrement baisser depuis 2-3 ans.
On peut se poser la question de l’opportunité de souscrire actuellement…

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#65 18/06/2016 14h13 → SCPI PFO2 de Perial : immobilier d'entreprise THPE (entreprise, immobilier, perial, pfo2, scpi, thpe)

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Effectivement, cette SCPI est moins intéressante qu’il y a quelques mois, en terme de rendement (DVM).

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