Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Chercher
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 31/03/2015 17h35 → Immobilier locatif : délai de versement de la CAF au bailleur ? (caf)

Membre
Réputation :   15 

Bonjour,

Découvrant les relations avec la CAF suite à l’achat de 5 logements, je pense que ce sujet ne sera pas inutile.

J’ai demandé un identifiant bailleur il y a peu et ai eu la déception de m’apercevoir que cet identifiant ne serait utile que pour la télédéclaration des ressources de mes locataires en juillet.

Est-il possible de suivre via internet les éléments suivants ?

- suivi de l’étude des dossiers des locataires.
- détail des versements effectués par la CAF au bailleur (pour les personnes qui ont plusieurs logements, cela peut faciliter la vie).
- envoi de document par mail plutôt que par courrier, etc

A ce jour, je trouve les délais de traitement très longs (3 semaines de délais entre chaque courrier) et je suis étonné qu’il n’y ait pas plus d’informatisation pour suivre tous ces dossiers.
Le manque d’interlocuteur unique est également assez frustrant.

D’avance merci pour vos retours,

Mots-clés : caf

Hors ligne

 

#2 01/04/2015 09h12 → Immobilier locatif : délai de versement de la CAF au bailleur ? (caf)

Membre
Réputation :   15 

Premier élément bon à savoir…

Lors de l’achat d’un logement avec locataire en place, il ne suffit pas d’avertir la CAF du changement de propriétaire.
Il faut également remplir une attestation de loyer pour le locataire…bien que rien n’ai changé dans la situation de ce dernier.

Je reçois au compte goutte les attestations à remplir pour chacun de mes locataires…Les délais de traitement étant de 3 semaines, chaque "oubli" repousse le paiement de loyer d’un mois et demi…

Hors ligne

 

#3 01/04/2015 11h15 → Immobilier locatif : délai de versement de la CAF au bailleur ? (caf)

Membre
Réputation :   82 

C’est aussi pour ça que me concernant je ne demande jamais à la CAF de me payer directement.

Mon seul interlocuteur c’est le locataire. Aprés, je suis pas dans le cas d’une clientéle et de produit un peu limite, où le paiement de la CAF couvre 100% des loyers. Ce sont des cas particuliers.

Hors ligne

 

#4 01/04/2015 11h23 → Immobilier locatif : délai de versement de la CAF au bailleur ? (caf)

Membre
Réputation :   15 

Sur certains logements, je vous suis, je laisse le locataire gérer le paiement du loyer…
Sur ceux-ci, j’ai préféré opter pour le paiement direct par la CAF…

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech