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#1 24/02/2015 12h07 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Source : Nicolas Doze: En 2014, les Français ont été les premiers acheteurs étrangers d'immobiliers à Londres - 24/02

Dormez bien , bonnes gens!
Pendant que vous dormez, les actif, les vrais, ceux qui n’attendent rien des autres si ce n’est un climat favorable aux affaires investissent dans l’immobilier londonien , mais pour y vivre et travailler et donc y rester.
Dormez bien jeune gens!
Pendant que vous dormez ,les retraités , investissent au Portugal.
Dormez bien les gens!
chaque fois que ces gens partent , leur ancienne contribution fiscale (entre autre) est répartie sur ceux qui restent.
Bon allez je vais me coucher.
BONNE NUIT.

Mots-clés : immo londres

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#2 24/02/2015 14h26 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Il serait aussi utile de prendre un peu de distance, et d’évoquer aussi les nombreux étrangers qui achètent un bien immobilier en France, soit comme pied à terre, soit pour y vivre toute l’année, soit juste pour y investir (et il y a déjà pas mal d’exemples, juste sur ce forum….).

Bien souvent, il faut regarder les 2 faces d’une pièce…


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#3 24/02/2015 14h49 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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C’est vrai GBL, mais ce n’est en general pas le meme profil.

Pour vivre a Londres, je vois surtout des francais bien formes/eduques qui viennent ici pour travailler ou creer une entreprise. Ce sont des francais qui s’installent en tres grande majorite a Londres.

A l’inverse, il y a tres peu d’anglais qui viennent s’installer en France pour travailler, ce sont plutot des anglais qui viennent prendre leur retraite dans un pays ou l’immobilier et le cout de la vie (et la meteo pour le sud de la France) sont plus favorables. En general, ils ne s’installent pas a paris.

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#4 26/09/2015 15h10 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Très vrai. Bizarrement, il y a une petite communauté d’Américains, pas forcément très fortunés d’ailleurs, qui ont choisi Paris pour passer leur retraite. Mais des Anglais, non. Les Anglais sont beaucoup plus attirés par les régions rurales, et en particulier les régions de France les moins chères (sauf le Nord-Est).

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#5 26/09/2015 16h42 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Personnellement , je préfère dormir plutôt que d’investir dans la deuxième ville la plus chère du monde .

Au royaume unis , les prêts immo sont principalement à taux variable donc que va t’il se passer lorsqu’ils vont remonter ? Comment vont faire les gens qui ont profité du fameux "Help To Buy" du gouvernement permettant aux pauvres de s’endetter plus pour acheter quelque chose de surévalué ?
Le gouvernement à alimenté cette bulle avec de multiple subventions tel que "Help To Buy"  ,lorsqu’elle va éclater
le déficit va se creuser , le PIB va chuter le chômage augmenter et tout ça va amplifier la hausse des taux et le processus s’auto alimentera jusqu’à l’excès inverse .

Même si ce que je dis ne se réalise pas ,le risque est tellement grand par rapport aux perspectives de gains que je ne comprend pas d’où vient l’intérêt des investisseurs , si quelqu’un pourrait  m’éclairer , il aurait toute ma considération .

Dernière modification par vbvaleur (26/09/2015 17h03)

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#6 29/09/2015 15h54 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Il y a plusieurs facteurs je pense (pour info, j’habite et travaille a Londres mais ne suis pas proprietaire):
* Londres reste une ville tres attirante qui attirent les meilleurs profils. Il y aura toujours des gens qui viendront y vivre et travailler pendant longtemps
* La demande locative est tres forte avec des loyers eleves et qui augmentent.
* la reglementation est plutot a l’avantage du proprietaire que du locaitaire (alors qu’en France c’est l’enfer pour le proprietaire, encadrement des loyers, difficulte d’expulsion etc).

Ca ce sont pour moi les facteurs plutot structurels, apres il y a le conjoncturel:
* taux faible comme en Europe qui maintiennent ou poussent les prix a la hausse.
* beaucoup d’investisseurs etrangers (ce qui n’est que marginal a paris par exemple) et beaucoup de gens qui font du buy to let: achat de logement a credit pour louer. emprunt <2% (voire moins avec certains trackers) pour acheter un bien dans la region de Londres ayant un rendement de 5%.
* Le gouvernement a autorise les gens a prendre directement du cash de leur fond de pension et beaucoup de gens utilisent cet aregent pour le reinvestir dans la pierre en pensant que c’est plus sur.
* l’idee que les prix ne feront que monter que il y a une enorme demande.

Dernière modification par gorn (29/09/2015 15h56)

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#7 03/10/2015 12h57 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Oui gorn , du coup avec tout ça , je pense  qu’il reste peu de catalyseurs à la hausse .

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#8 03/10/2015 13h21 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Une question me vient à l’esprit à propos de Londres :  bcp de gens achetent des concessions pour louer ?
Je dis bien concession (sharehold/freehold).

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#9 03/10/2015 13h22 → Les français : + gros acheteurs immobiliers à Londres en 2014 ! (immo londres)

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Autant le reportage est ce qu’il est, la description d’un fait, autant l’auteur du post part dans des raisonnements et conclusions plutôt ineptes et sans rapport les uns avec les autres.

Je dors aussi trés bien en France, même si clairement, je ne suis pas satisfait de tout.

Dernière modification par BorderLine (03/10/2015 13h22)

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