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#26 09/02/2015 09h10 → Investissement immobilier à 110% : le courtier Cafpi me décourage... (courtier, investissement locatif, marseille)

Modérateur
Réputation :   1081 

Je pense qu’avec

BorderLine a écrit :

Par contre quand je lis cette phrase :

"Je lui ai demandé une recherche de prêt pour un bien à 85000 euros avec sans doute 20000 euros de travaux que je compte acheter sur Marseille (je n’ai pas encore trouvé le bien), en lui disant que je souhaitais financer à 110% sans apport. - See more at: Investissement immobilier à 110% : le courtier Cafpi me décourage…

Je me dis au secours.

… on a voulu vous faire comprendre qu’un banquier (ou un courtier) risque de ne pas vous prendre très au sérieux si vous vous présentez devant lui avec un dossier aussi vague et peu élaboré.

Il vous faudrait au minimum être précis et "béton" sur un aspect au moins (par ex. démontrer que vous connaissez le marché où vous comptez prospecter, démontrer votre solidité financière avec un apport, ou un collatéral -un actif par ailleurs pouvant servir de garantie-, une expérience de bailleur, avoir identifié et étudié un bien précis, avoir identifié un marché précis (et pas juste une ville qui regroupe des dizaines de marchés différents), etc. , alors que vous semblez ici "à poil" venir demander sans rien apporter et avec un projet très approximatif) , et de préférence sur la plupart des aspects.

Parfois, se mettre un minimum à la place de son interlocuteur (cf ici), ça aide à comprendre sa réaction….


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