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Forums des investisseurs heureux

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#1 04/01/2015 14h56 → LMNP saisonnière : passage au régime réel simplifié ? (lmnp saisonnière)

Membre
Réputation :   

Bonjour à tous,
Je m’interroge actuellement sur le régime de déclaration de ma location saisonnière.
Je suis propriétaire d’un studio à la montagne depuis 2001.
Je loue ce studio en dehors de mon occupation personnelle (4-5 semaines par an) pour amortir les charges et les impôts (3500€ par an)
Jusque là, j’ai déclaré mes revenus en tant que LMNP micro bic (environ 1400€ par an).
J’ai un TMI de 30%.
Selon vous, est-il intéressant de déclarer ces revenus au régime réel simplifié?
J’ajoute que je suis assujéti à la TH, TF et la CFE. Si vous avez des conseils…
Bien cordialement,
Benoit21

Mots-clés : lmnp saisonnière

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#2 04/01/2015 16h23 → LMNP saisonnière : passage au régime réel simplifié ? (lmnp saisonnière)

Membre
Réputation :   221 

Bonjour,

Personne ne pourra vous répondre sans données financières (montant des différentes charges…)
Le mieux est sans doute de simuler vous même, ce site en ligne peut vous y aider Calcul Rendement Investissement Locatif Immobilier


" Celui qui ne dispose pas des deux tiers de sa journée pour lui-même est un esclave" Friedrich Nietzsche

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#3 04/01/2015 16h54 → LMNP saisonnière : passage au régime réel simplifié ? (lmnp saisonnière)

Membre
Réputation :   43 

1400 euros de recettes?
Le comptable éventuel pour la déclaration au réel + la CFE, et on ne doit déjà plus être loin de 1400 euros…

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#4 06/01/2015 20h40 → LMNP saisonnière : passage au régime réel simplifié ? (lmnp saisonnière)

Membre
Réputation :   

D’accord avec Pierrejacques11.
Si vous avez 1400€ de loyers par an, ça ne vaut vraiment pas le coup de vous embêter avec le régime réel!
Cdt

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