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Forums des investisseurs heureux

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#1 08/06/2011 09h37 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Membre
Réputation :   48 

Après le PTZ, les les PTZ+, les robien, les scellier, le PSLA!

http://www.infos-immobilier.fr/2011/06/ … riete.html

C’est incroyable la créativité dont fait preuve ce gouvernement pour détruire le système productif français (encourager l’immobilier au dépend de l’entreprise) et aliéner la population à des crédits.
Alors même que cette bulle immobilière commence a dégonflé ou en a pris clairement le chemin partout ailleurs.

Chapeau bas!

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#2 08/06/2011 11h47 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Membre
Réputation :   15 

Je ne pense pas qu’on puisse parler de schéma de Ponzi. Nous sommes plutôt dans un schéma classique d’entretien d’une bulle spéculative. Ici, on joue sur le rêve de propriété caressé par de nombreux Français. Le gouvernement essaie de rendre de nouveau solvable des ménages ejectés de l’accession à la propriété par la hausse des taux et la hausse des prix.

Ce type de mesure est clairement électoraliste mais ne fait qu’entretenir la hausse. Car soyons clairs : toute subvention au marché de l’immobilier est répercutée sur les prix. Les vendeurs intègrent le coup de pouce de l’Etat au prix et c’est tout.

Soyons optimistes : tôt ou tard l’Etat va réduire ses subventions directes ou indirectes à l’immobilier et les prix pourront s’ajuster.


Chaque semaine, mon portefeuille analysé sur http://valeuretperformance.posterous.com/

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#3 08/06/2011 12h59 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Modérateur
Réputation :   41 

Vincent a écrit :

Soyons optimistes : tôt ou tard l’Etat va réduire ses subventions directes ou indirectes à l’immobilier et les prix pourront s’ajuster.

Ca c’est certain… plus qu’une grosse année à attendre…

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#4 08/06/2011 13h17 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Membre
Réputation :   11 

vos propos me rappel une interview d’Attali dans laquelle il démontrait comment l’APL avait largement contribué à l’augmentation des loyers.
Après en avoir fait la promotion (conseiller sous Mitterrand , il était très favorable à l’APL) il s’est rendu compte du côté néfaste de ce genre de béquille étatique.
On peut noter la même chose concernant le prix d’achat des logements et donc de l’immobilier.
cela fait maintenant 10 ans que les prix sont hors marché, seules les béquilles, aides et coups de pouce sur les prêts et assouplissement sur les motifs d’obtention des prêts permettent encore d’acheter des biens largement sur évalués… impossible d’acheter quelque chose de correcte sans passer par 25 ou 30 ans d’endettement…
cette bulle va péter ou se dégonfler mais quand?

personnellement je pense que la future et prochaine crise économique va faire exploser ce placement.

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#5 09/06/2011 12h17 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Administrateur
Réputation :   1307 

Parmi les dernières news, l’augmentation du budget pour le PLSA, m’a moins "choqué" que les arguments pour laisser inchanger la fiscalité sur les œuvres d’art.

Que les œuvres soient exemptes de l’ISF est une [bonne] chose, mais quid de l’exonération totale d’imposition à la vente pour des œuvres détenus depuis douze ans ?

Je n’ai toujours pas digéré la suppression du seuil de cession sur la vente d’actions hors PEA et nous avons bien ici un exemple supplémentaire du manque d’équité de l’imposition.

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#6 09/06/2011 14h28 → PSLA : jusqu'où peut-on alimenter une chaine de Ponzi ?

Membre
Réputation :   70 

InvestisseurHeureux a écrit :

Je n’ai toujours pas digéré la suppression du seuil de cession sur la vente d’actions hors PEA.

+1 (par un gouvernement de droite en plus…)
Et après l’on s’étonne que les français désertent la bourse…

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