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#1 02/12/2014 21h58 → Location meublée : Comment financer les meubles ? (crédit, lmnp, meubles)

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Bonjour,

L’achat de meubles pour louer en meublé implique souvent un coût. Pour un studio, le coût est limité mais  lorsque l’on doit meubler un immeuble entier, le cout de l’ameublement peut être non négligeable.

D’après ce j’ai compris les éléments mobiliers ne peuvent pas être intégrés dans des prêts immobiliers à l’exception des cuisines équipées ou autres mobiliers "non détachables" sans dégât de l’immeuble.
A ce sujet, il semblerait que les établissements bancaires sont plus ou moins souples.

Avez-vous déjà réussi à financer des meubles à crédit sur un prêt immobilier (pas un crédit à la consommation)  ?
Si oui quels types de mobiliers ?

Mots-clés : crédit, lmnp, meubles

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#2 03/12/2014 09h46 → Location meublée : Comment financer les meubles ? (crédit, lmnp, meubles)

Membre
Réputation :   11 

Vous pouvez amortir vos meubles,

et chez Ikéa c’est vraiment pas cher

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#3 03/12/2014 12h40 → Location meublée : Comment financer les meubles ? (crédit, lmnp, meubles)

Modérateur
Réputation :   1084 

Est-ce que vous voudriez financer vos meubles avec un crédit immobilier long (15-20 ans) et les amortir sur une durée bien plus courte (typiquement 5 ans) ?

Je doute que le banquier considère que ça améliore votre dossier (surtout si l’emprunt immo , finance déjà 110% de l’immobilier), et vous pourriez perdre (en terme de taux par exemple) bien plus que la valeur de ces meubles.
Ca ne me semble guère approprié, et s’il faut vraiment un financement pour les meubles (dont le montant doit être faible, comparé à celui de l’immo), un crédit conso assez court devrait faire l’affaire.


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