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Forums des investisseurs heureux

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#26 04/12/2014 16h16 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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En complément pour bien comprendre qui est à l’initiative des lois ….

Kidde (1), l’un des fabricants de détecteurs de fumée (partie prenante du lobby qui a obtenu que leur installation devienne obligatoire dans tous les logements d’ici mars 2015) a fait réaliser par l’institut LH2 un sondage sur «les Français et la prévention des incendies domestiques»..

Avec ou sans toit - Risques d'incendies domestiques: détecteurs obligatoires d'ici deux ans - Libération.fr

Si cette société est coté en bourse , il serait intéressant de voir l’évolution de sa cotation..


Philippe


Investisseur immobilier Rentier en 2016 Bailleurs sur Nîmes et Béziers , mutualisons les locataires

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#27 04/12/2014 17h07 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Aujourd’hui les détecteurs de fumée, hier les éthylotests, demain?

La plupart des contraintes que nous subissons ces 20 dernières années proviennent de lobbies qui ont agité le sacrosaint principe de précaution devant des commissions remplies de poltrons.

Ce mille feuille de normes/obligations a fini par tuer un tas d’entreprises et d’entrepreneurs incapables de suivre ces contraintes édictées souvent par de grandes entreprises.


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#28 05/12/2014 08h56 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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C’est comme l’interdiction de feu sur les cheminées en IDF, ainsi que le compte pénibilité et le top du top la nouvelle Taxe abris de jardin ou pigeonnier.

C’est des champions du monde.

Non seulement il est prouvé que la courbe de laffer étant atteinte les rentrées fiscales sont moindres puisque les gens comprennent que la meilleure défiscalisation c’est de travailler moins, mais bientôt la triche va se généraliser c’est a dire pas vu pas pris.

Vous croyez que ceux qui font un abris de jardin vont le déclarer ?

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#29 05/12/2014 09h05 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Tout comme ceux qui ont des citernes à eaux de pluie…


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#30 05/12/2014 09h59 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Je me demande comment ils vont contrôler les gens qui feront un feu de cheminée dans un foyer ouvert ?

Prochaine étape interdiction des BBQ

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#31 05/12/2014 10h34 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Le plus drole est qu’il y a encore un an, les Parisien intra-muros ont reçus un credit d’impot pour installer un poele ou foyer fermé à la place d’un foyer ouvert… et aujourd’hui il y a interdiction d’utiliser ces mémes appareils tout neuf et écolo dans Paris. A coté de cela nos brillants politiques laissent tourner leur voiture avec chauffeur entre 2 rendez vous ou resto, et oui il ne faudrait quand méme pas que leur fessiers touchent un siége un peu froid ou chaud, suivant la saison, en sortant du resto 3* payé par nos impots.

Dernière modification par mercators (05/12/2014 10h56)

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#32 05/12/2014 10h53 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Déjà le citoyen lambda ne pourra plus circuler en voiture dans Paris intramuros.

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#33 21/01/2015 13h41 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Bonjour,
Pour les personnes qui se sont équipées, comment avez-vous installé votre détecteur de fumée? Vous l’avez vissé? ou vous avez utiliser un magnet? J’en ai vu sur ce site : jgdfweb-daaf.fr, mais je me demande si c’est vraiment solide.
Merci pour votre aide

Dernière modification par mariegab (21/01/2015 13h42)

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#34 21/01/2015 13h57 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Je cherche une astuce également pour le poser seule ! Mon bien est en agence et j’ai un peu de mal à signer sa proposition de le faire via un pro car je trouve la facture de 70 euros un peu chère…
Par contre mon agence me demande de lui faire parvenir un justificatif de fourniture et pose mais si je le pose moi-même je n’aurai pas de justificatif de pose (à moins qu’une simple attestation de ma part ne suffise…).


Parrainage possible de ma part chez : Boursorama (80€) et Bourse direct (50€)

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#35 21/01/2015 14h04 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Il existe des modèles qui se posent sans vis, avec un genre de double-face bien solide.
Petit conseil, privilégiez les modèles avec des piles au lithium qui sont censés durer 10 ans.
On en trouve pour une 30aine d’euros environ.

Par rapport à votre attestation, c’est effectivement vous qui devrez la remplir vous-même.
Mais je ne vois pas pourquoi l’agence qui gère le bien vous la réclame.
A part votre assureur, elle ne devrait servir à personne d’autre.


Objectif-Tune, mon blog sur l'investissement immobilier

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#36 21/01/2015 14h48 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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chez bricot dépot :
détecteur 5 ans : 14.85€
détecteur 10 ans : 22.50€

certains modèles sont magnétiques. Il suffit de coller une étiquette métallique avec un double face sur le plafond. Très pratique pour les tester ou changer la pile.


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#37 21/01/2015 20h13 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Bonsoir,
j’ai reçu mon DAAF il y a quelques mois mais ne viens de l’ouvrir que ce jour.

Dans le colis, il est mentionné: "Lorsque le logement est loué ce qui est le cas, le propriétaire satisfait à son obligation de poser en fournissant au moins 1 détecteur à son locataire lequel se chargera de le poser dans sa partie privative (article III-3 de la loi du 24 mars 2014)"

Je croyais que, officiellement, le propriétaire devait poser le DAAF?

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#38 21/01/2015 20h17 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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ok, je me réponds à moi-même. Apparemment, le locataire doit l’installer quand le DAAF est envoyé par le propriétaire.

"Avant cette date et si le logement est occupé par un locataire, une alternative est offerte au bailleur qui peut :

soit, fournir le détecteur à son locataire

soit, lui rembourser l’achat.

Dans ces 2 cas, il appartiendra au locataire de procéder à la pose du détecteur."

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#39 21/01/2015 20h41 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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De mon côté (locataire), j’ai pris l’initiative d’envoyer un mail à l’agence en leur proposant d’acheter le détecteur à mes frais, de leur envoyer la facture et l’attestation d’installation et que ce soit déduit de mon prochain loyer.

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#40 07/02/2015 15h02 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Un délai d’installation supplémentaire a été voté (voir amendement). A condition d’avoir été acheté avant le 8/03/15 les detecteurs devront être installés avant le 01/01/16 Détecteurs de fumée : Un nouveau délai pour les retardataires ! - Divers | LaVieImmo.com


" Celui qui ne dispose pas des deux tiers de sa journée pour lui-même est un esclave" Friedrich Nietzsche

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#41 22/07/2016 10h08 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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Je réactive ce sujet car j’ai une question pour les propriétaires d’immeubles :
Vous faites comment pour les parties communes ?

Les détecteurs dans les parties communes gênent les fumeurs, j’en suis donc déjà à 2 détecteurs de disparu.
Il existe des détecteurs fixes, qui ne sont pas démontable ?

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#42 22/07/2016 10h22 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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@Gunday : Vous n’en mettez surtout pas conformément à la loi. C’est dangereux d’en mettre.

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#43 22/07/2016 10h33 → Logement locatif : installation d'un détecteur de fumée... (détecteur de fumée, locatif)

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fred42 a écrit :

@Gunday : Vous n’en mettez surtout pas conformément à la loi. C’est dangereux d’en mettre.

Il me semblait que c’était obligatoire.
Finalement tant mieux, mon problème est ainsi réglé! wink

Dernière modification par gunday (22/07/2016 10h34)

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