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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 19/10/2014 10h28 → Portefeuille d'actions de Clément (patrimoine)

Membre
Réputation :   

bonjour,

J’aimerais faire fructifier mon patrimoine. Mais je me pose plein de question sur le type d’investissement le plus approprié en fonction de ma situation.

Que  faire ?

1) Investissement immobilier physique

appartement

Parking et garage

2) SCPI

3) AV en UC

4) Bourse

Merci de votre aide.

Autre question je dispose d’un PEL de 12 000€ comment faire pour toucher la prime et son montant ?

mon idée est de faire un pret  pour toucher la prime et de rembourser par anticiption ce crédit ?

BON PLAN ?

merci

Dernière modification par clement (19/10/2014 14h08)

Mots-clés : patrimoine

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#2 19/10/2014 12h16 → Portefeuille d'actions de Clément (patrimoine)

Membre
Réputation :   42 

Bonjour,

Votre message est beaucoup trop vague pour que l’on puisse vous conseiller quoi que ce soit.

En ce qui concerne la bourse, un préalable est faire un bilan de ce vous avez appris au travers des expériences de ces discussions (Info • Forums des investisseurs heureux & Portefeuille d’actions de Clement), avec les éventuels erreurs et progrès qui en ont découlé.


"After all, you only find out who is swimming naked when the tide goes out." W. Buffett

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#3 19/10/2014 20h02 → Portefeuille d'actions de Clément (patrimoine)

Membre
Réputation :   

Bonsoir,

Pour faire fructifier votre patrimoine les choix sont infinis (bon comme mauvais), il n’existe aucune solution universelle. Renseignez nous sur vos capacités d’épargne, aversion au risque (quelqu’un de prudent n’ira pas forcément du côté des actions mais plutôt du côté de fonds euros par exemple), etc.

En revanche concernant le PEL, je peux tenter d’apporter une réponse à votre interrogation.
Vous trouverez tous les détails sur ce type de placement ici : PEL : taux, prime et fiscalité du Plan épargne logement

En résumé, pour bénéficier de la prime d’Etat il faut absolument que vous déteniez ce PEL depuis 4 ans minimum. Si vous fermez votre PEL avant 2 ans, les intérêts seront recalculés au taux du CEL (autrement dit pas grand chose …), entre 2 et 3 ans le droit à prêt et les primes sont perdus (toutefois rémunération au taux du PEL maintenu à partir de 2 ans de détention), entre 3 et 4 ans le droit à prêt est acquis mais la prime est réduite de moitié, et enfin à partir de 4 ans vous pourrez bénéficier du droit à prêt et de la prime.

Attention: la demande de prêt découlant du PEL doit concerner le "financement d’une opération concernant une résidence principale (la sienne, celle d’un membre de sa famille ou celle d’un locataire)" (ref: cbanque)
Le prêt doit être d’un montant minimum de 5 000€, le montant de la prime maximale sera de 1 525€ mais est réservée au financement de certaines opérations d’acquisition ou de construction de « logements verts » auquel cas la prime ne sera (que) de 1 000€. A cela peut s’ajouter une prime d’Etat d’un maximum de 100€ concernant une opération concernant son logement principal et 153 pour un logement vert.

Comme vous pouvez le constater, de nombreuses conditions sont exigées pour au final pas grand chose, pensez vous pouvoir les réaliser afin d’obtenir une prime maximale de 1 678 € (cas d’un logement vert). De plus, pensez vous que votre banquier acceptera le remboursement de ce prêt par anticipation ? Et a quel prix ?

Je vous souhaite bien du courage dans votre réflexion, pensez également à vous auto former en lisant quelques livres sur les investissements, un topic de ce forum y ait consacré.

Jesuislambda

Dernière modification par Jesuislambda (19/10/2014 20h06)

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#4 26/10/2014 14h35 → Portefeuille d'actions de Clément (patrimoine)

Membre
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merci pour votre reponse

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