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Forums des investisseurs heureux

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#1 09/06/2014 23h22 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

Membre
Réputation :   

Bonsoir
Voilà une question concernant la comptabilité:

Depuis 2014, l’administration fiscale impose au lmnp, un fichier écriture comptable (Fec) en cas de contrôle fiscal.
Je commence mon activité cette année en tant que Lmnp et comme beaucoup je pensais faire mes tableaux d’amortissement, de bilan et de résultat sur Excel; à cause de ce fichier qui est demandé maintenant, je ne sais comment faire à part prendre un expert comptable ou un logiciel spécial qui fait cela.

Comment faites vous désormais pour tenir votre comptabilité?

(A déplacer si desfois le sujet existe déjà)

Mots-clés : fec, lmnp

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#2 09/06/2014 23h37 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

Membre
Réputation :   27 

Par un  expert comptable tout simplement.
Pour quelques centaines d’euros, j’évite les risques d’erreurs + tout le travail à faire.

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#3 09/06/2014 23h47 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

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Effectivement, je me suis renseigné pour un EC, mais avec 5 lots, ça monte à 2000 par an, j’hésite car c’est plus simple pour moi mais niveau budget, ce n’est pas rien.

Même si on peut déduire 915 par an, il reste pas mal à rajouter et en plus peut être passer par un Cga qui tourne autour de 300 par an.

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#4 10/06/2014 00h12 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

Modérateur
Réputation :   1084 

Comment ? En faisant faire la compta par un pro (il semble y avoir à présent des services sur internet bien moins cher que ce que vous annoncez, cf ici, même s’il y a fort peu de témoignages de clients), ou si vous voulez faire vous même avec un logiciel (encore moins cher sans doute, mais vous y passerez plus de temps, et devrez avoir plus de compétences) qui génèrerait les fichiers au format que le fisc exige.


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#5 10/06/2014 06h28 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

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Réputation :   11 

Bonjour Bigbil,

Je fais faire ma compta par un Expert Comptable: Coût=96€/mois et pas de risques d’erreur.
Peut être vous faudrait il consulter d’autres EC?

Cdt
K16

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#6 10/06/2014 06h28 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

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Réputation :   317 

Bigbil a écrit :

Effectivement, je me suis renseigné pour un EC, mais avec 5 lots, ça monte à 2000 par an, j’hésite car c’est plus simple pour moi mais niveau budget, ce n’est pas rien.

C’est très cher en cherchant vous devriez trouver un comptable pour moins cher.

Compta personnel 10 lots 400 €
Sci   6 lots 500 €

Philippe


Investisseur immobilier Rentier en 2016 Bailleurs sur Nîmes et Béziers , mutualisons les locataires

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#7 11/06/2014 12h27 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

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K16 a écrit :

Bonjour Bigbil,

Je fais faire ma compta par un Expert Comptable: Coût=96€/mois et pas de risques d’erreur.
Peut être vous faudrait il consulter d’autres EC?

Cdt
K16

Effectivement, le mien propose 520 HT pour le 1er lot et ensuite 280 HT pour les 4 autres lots.
Je vais voir ce qu’ils proposent ailleurs.

Pour 96/mois, ton EC gere combien de lots?

Merci,

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#8 11/06/2014 12h31 → Fichier d'écriture comptable FEC et comptabilité LMNP... (fec, lmnp)

Membre
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Philippe30 a écrit :

Bigbil a écrit :

Effectivement, je me suis renseigné pour un EC, mais avec 5 lots, ça monte à 2000 par an, j’hésite car c’est plus simple pour moi mais niveau budget, ce n’est pas rien.

C’est très cher en cherchant vous devriez trouver un comptable pour moins cher.

Compta personnel 10 lots 400 €
Sci   6 lots 500 €

Philippe

Effectivement, 10 lots pour 400€, c’est un tres bon tarif, je vais prendre le votre wink

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