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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 30/05/2014 11h29 → immeuble de rapport dans les Yvelines (choix immeuble de rapport en région parisienne)

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Réputation :   

Bonjour,

Novice  !! j’ai besoin d’un conseil pour le choix d’un investissement locatif :

1) immeuble de rapport ( 1 F2 et 3 F3, soit 250 m2) centre ville de Mantes la Jolie :

prix :380 000 euros,
loyers annuels hors charge : 31100 €
Taxe foncière : 2960 €

Je souhaiterai le financer à crédit : classique ou in finé ?
via une SCI familiale ? (mariée, 3 enfants de plus 13 ans - TMI 14 %)

2) immeuble de rapport (6 F3, 6 F4, soit 880 m2) à Elisabethville (les Yvelines 45 kms de Paris) :

Prix : 1 400 000 €
loyers annuels hors charges : 105 600 €
Taxe fonciere : 12 000 €;

Merci, j’hésite entre les deux !!! la banque me finance.

Mots-clés : choix immeuble de rapport en région parisienne

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#2 30/05/2014 11h38 → immeuble de rapport dans les Yvelines (choix immeuble de rapport en région parisienne)

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Réputation :   127 

perso je n’investirai pas dans Mantes la Jolie.

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#3 30/05/2014 11h44 → immeuble de rapport dans les Yvelines (choix immeuble de rapport en région parisienne)

Membre
Réputation :   313 

Bonjour Acrasie,

Une présentation de votre part permettrait de mieux vous conseiller.

Demander des conseils ici et vous aurez de nombreux avis censés mais le forum n’est pas une annexe de CGPI.

A minima , age , connaissance en immobilier , expériences

Philippe


Investisseur immobilier Rentier en 2016 Bailleurs sur Nîmes et Béziers , mutualisons les locataires

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