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#1 11/05/2014 13h09 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Je veux vivre en France, donc je veux savoir quelles sont mes possibilités de trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Payer toujours avec 3 mois d’avance, c’est suffisant pour être locataire? Merci.

Mots-clés : chômeur, locataire

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#2 11/05/2014 17h38 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Non hélas, probablement pas. Il va plutôt falloir vous trouver un garant, soit une personne qui est solvable (avec assez de revenus réguliers) et qui a confiance en vous, soit une banque en payant (cf Caution bancaire pour une location immobilière : avantages et pièges…), ou un propriétaire/bailleur un peu inconscient (car en France il est difficile et long -18 mois- de faire quitter un logement par un locataire, même s’il ne paie plus).


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#3 11/05/2014 21h19 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Ou peut être en payant la durée du bail d’un coup.. Mais suivant la région, il faut déjà prévoir un petit budget..

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#4 11/05/2014 21h37 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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pcm79 a écrit :

Je veux vivre en France, donc je veux savoir quelles sont mes possibilités de trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Payer toujours avec 3 mois d’avance, c’est suffisant pour être locataire? Merci.

3 mois je ne pense pas, par contre par coups de 6 mois d’avance, sur des contrats de 6 mois en contrat de location meublée (un peu plus cher en meublé mais aussi plus flexible), il y a des chances de trouver un proprio qui soit ok pour le deal (tant qu’il voit le fric couvrir le contrat d’avance à chaque fois, y a peu de risques pour lui).

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#5 12/05/2014 00h02 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Je ne pense pas qu’un contrat de loc meublé de 6 mois soit légal, pour un locataire dont ça serait la résidence principale. La durée minimale est de 1 an (9 mois pour les étudiants) depuis quelques années (et la loi ALUR a peut-être encore changé ceci pour le rallonger).


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#6 12/05/2014 07h24 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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pcm79 a écrit :

Je veux vivre en France, donc je veux savoir quelles sont mes possibilités de trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Payer toujours avec 3 mois d’avance, c’est suffisant pour être locataire? Merci.

Ok avec GBL sur la location temporaire qui n’est pas compatible avec une occupation à titre de RP.

De quelle nationalité êtes-vous ? Dans quel secteur d’activité souhaitez-vous travailler?

Parce qu’en étant étranger, vous allez mettre pas mal de temps avant d’avoir des droits sociaux. Autant dire qu’il est suicidaire pour un bailleur de vous accorder un bail, car à l’inverse, une fois dans les lieux vous seriez (presque) inamovible.

Par contre suivant le type d’emploi que vous envisagez (hôtellerie, restauration, agriculture, tourisme) vous pouvez être logé sur place.

Suivant votre âge il existe aussi les foyers de jeunes travailleurs.

Vous pouvez également tenter le FSL qui peut vous cautionner.

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#7 12/05/2014 10h33 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Merci beaucoup par votre aide. Qu’est-ce que c’est le titre de RP? et le GBL? et le FSL? J’ai contacté le Banque Populaire et Crédit Agricole pour obtenir informations sur le garant, maintenant je attend des réponses. J’ai 35 ans et je suis portugais. Je cherche un travail qui soit plus accessible pour les personnes qui ont dificultés avec la langue française, peut-être la récolte. Être inamovible, c’est n’est pas bon, mais vivre en tente dans un camping municipal c’est aussi compliqué.

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#8 12/05/2014 10h48 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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GoodbyLenine a écrit :

Je ne pense pas qu’un contrat de loc meublé de 6 mois soit légal, pour un locataire dont ça serait la résidence principale. La durée minimale est de 1 an (9 mois pour les étudiants) depuis quelques années (et la loi ALUR a peut-être encore changé ceci pour le rallonger).

Alors la même idée avec des contrats d’un an en meublé, au lieu de 6 mois, pour être en accord avec la loi.

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#9 12/05/2014 12h06 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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RP = Résidence Principale
GBL = mon pseudo (abrégé par les fainéantspragmatiques)
FSL = Fond Solidarité Logement (http://vosdroits.service-public.fr/part … 1334.xhtml)


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#10 12/05/2014 12h49 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Merci. Si je paye 1 an d’avance le loyer d’un studio meublé, n’est pas necessaire un garant?

Dernière modification par pcm79 (12/05/2014 12h50)

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#11 12/05/2014 13h01 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Tout est possible.

Nous concernant nous ne prenons pas de caution solidaire, ni de feuille de salaire minimale. Par contre, une personne au chômage est beaucoup plus sensible.

En ce qui me concerne je dirais que le marché devenant difficile vu la cadence de construction (sur Montpellier, il va y avoir une petite bulle imho), si vous vous éloignez un peu des grandes villes, cela doit être possible de louer même sans caution, si vous passez par un propriétaire en direct ( les agences demandent beaucoup de garantie, pas pour le plaisir, mais pour se couvrir d’une procédure à son encontre par le proprio).

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#12 12/05/2014 13h10 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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pcm79 a écrit :

trouver un studio pour y vivre. Je veux être locataire et je suis chômeur.

Dans un premier temps, trouver une chambre chez un particulier sera sans doute plus abordable (tant en prix qu’en conditions à fournir au propriétaire)

A voir en fonction de la région où vous souhaitez vous installer, et de si vous êtes en famille ou seul.


La vie d'un pessimiste est pavée de bonnes nouvelles…

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#13 12/05/2014 15h21 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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pcm79 a écrit :

Merci. Si je paye 1 an d’avance le loyer d’un studio meublé, n’est pas necessaire un garant?

Article 25-6 loi de 89 : "Par dérogation à l’article 22, le montant du dépôt de garantie exigible par le bailleur est limité à deux mois de loyer en principal."

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#14 12/05/2014 16h55 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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Identifiez la région où vous souhaitez vous installer, contactez des agences immobilières et précisez leur ce que vous cherchez, quelle est votre situation et surtout quelles sont les garanties que vous pouvez leur apporter. Vous serez rapidement fixé.
Un étudiant qui n’a pas de salaire par exemple peut tout à fait louer si un parent se porte garant. C’est assez courant je pense.

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#15 12/05/2014 18h06 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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De la même manière, dans les quartiers/immeubles un peu moins sympas que la moyenne, tout le monde (et loin de là) n’a pas forcément de garant ou de CDI. C’est notamment sur ce terrain là que les marchands de sommeil se font pas mal d’argent.

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#16 12/05/2014 18h43 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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pierrejacques11 a écrit :

pcm79 a écrit :

Merci. Si je paye 1 an d’avance le loyer d’un studio meublé, n’est pas necessaire un garant?

Article 25-6 loi de 89 : "Par dérogation à l’article 22, le montant du dépôt de garantie exigible par le bailleur est limité à deux mois de loyer en principal."

Le paiement du loyer d’avance n’est pas le paiement d’un dépôt de garantie…..


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#17 12/05/2014 19h21 → Trouver un studio en location quand on est chômeur ? (chômeur, locataire)

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J’irai seul. J’ai choisi le département Mayenne, parce qu’il est le plus peuplé entre les trois départements qui ont la taux de chômage plus basse. Je ne sais pas si c’est un bon critère, pouvez-vous me dire… Dans ma recherche, Laval et Fougères(35) ne sont pas chères. Tous les personnes peuvent habiter dans une résidence, ou elles ne sont que pour les étudiants? Exemple: Location d’appartements  Fougères () | Louer appartement à Fougères

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