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Forums des investisseurs heureux

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#1 25/02/2014 19h31 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
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Bonjour à tous,

J’ouvre ce poste car par curiosité je voulais savoir si techniquement il était possible de transformer une cave avec fenêtre en appartement. Et si oui, quelles sont les démarches (j’imagine lourdes : travaux, négociation copropriété, mairie).
Je ne compte pas me lancer là dedans mais cela m’interpelle surtout lorsqu’on voit la différence de prix entre une cave et un studio.
Ci-dessous une annonce qui donne l’impression que la cave pourrait "techniquement" être transformé en appartement.

Qu’en pensez-vous ?

Annonce immobilière expirée

Mots-clés : cave paris

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#2 25/02/2014 19h51 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
Réputation :   246 

Desolee…aucune idée comment ça marche en France

Mais en Amerique c’est courant d’avoir des studios en "sous-sol" meubles pour les célibataires…et souvent les divorces ….
C’est légal mais il faut probablement agrandir la fenêtre.

Dernière modification par sissi (25/02/2014 19h52)

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#3 25/02/2014 20h07 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Modérateur
Réputation :   1084 

Vous aurez des réponses sur www.google.com/search?q=souplex


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#4 25/02/2014 22h37 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
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Haha, dès que j’ai vu le titre du post, je m’en doutais bien que vous alliez parler de cette annonce…

Ceci est totalement impossible en France (enfin, si on tient à rester dans la légalité…)

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#5 26/02/2014 08h12 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Administrateur
Réputation :   1314 

Une autre piste pour rentabiliser une cave est de la transformer en cave à vin :
Cave à vin

Un membre avait décrit une de ses opérations mais je ne le retrouve plus par contre.

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#6 27/02/2014 16h39 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
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Lorsque j’habitais Bordeaux je voyais pas mal de cave aménagé. Dans des temps plus anciens on livrait le charbon chez les gens en le déchargeant directement de la rue du trottoir en passant par une sorte de fenêtre, à hauteur du trottoir. Il n’est pas rare donc de voir maintenant ces trous rectangulaire transformés en vrais fenêtre et de comprendre que derrière il y a désormais une pièce à vivre et non plus une pièce pour stocker le charbon. Légal ou pas … ?
Et puis en cherchant un peu sur Immobilier BORDEAUX - aKtifimmo.com on en trouver, ou devine, des habitations ayant la cave considérée comme une pièce à par entière. On appelle ca les "souplex", duplex vers le bas.

Tient d’ailleurs je suis tombée sur ca qui peut apporter quelques éléments de réponses : http://vosdroits.service-public.fr/part … 4611.xhtml (réglementation pour transformer une cave)
C’est stricte mais très possible.

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#7 27/02/2014 16h49 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
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Les souplex sous-entendent qu’il y a une partie RDC classique… en aucun cas, la case seule meme aménagée ne peut être considérée comme une habitation.

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#8 27/02/2014 16h53 → Cave en logement : comment transformer une cave en studio ? (cave paris)

Membre
Réputation :   147 

Quelle est la réglementation pour transformer un sous-sol en pièce habitable ?

http://vosdroits.service-public.fr/part … 4611.xhtml

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