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Forums des investisseurs heureux

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#176 29/10/2014 15h34 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Perso j’ai solde en attendant d’en savoir plus tans pis avec 15% de paume mais j’ai perdu confiance pour linstant

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#177 29/10/2014 16h03 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Y’a t’il des covenants qui risquent d’être affectés par cette baisse des résultats ? Je ne pense pas mais on ne sait jamais. Est ce que des refinancements peuvent être empêchés entrainant une crise de liquidité ? Plus plausible.

Sinon le PDG dont la gestion était peu apprécié est débarqué, les actifs au bilan reste les mêmes et le ratio risque/rendement devient tres pertinent à mon sens. C’est précisément pour ce genre de configuration qu’il convient de disposer de liquidités AMHA.
J’ai le doigt sur le fusil à éléphant comme dirait oncle Warren ;-)

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#178 29/10/2014 16h07 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Les downgrades commencent à arriver : BMO passe à market perform, JPM à underweight.

Il y aura probablement des poursuites judiciaires.

Les fonds activistes vont certainement se mêler de la partie.

J’ai l’impression qu’on est en train de purger tous les excès de l’ère Schorch, avec croissance exponentielle et comptabilité arrangeante.

Vous noterez qu’il y a une justice : le bébé de Schorsch, RCAP se prend un -15% par sympathie… de même que NYRT un petit -4%. Sa crédibilité est définitivement entachée, c’est bien la moindre des choses.

Pour ma part, j’extériorise les MV (ce qui allègera ma facture IR 2014), je garde mon exposition inchangée en titres et je prends des positions bullish en options pour compléter.

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#179 29/10/2014 16h21 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Kapitall a écrit :

Pour ma part, j’extériorise les MV (ce qui allègera ma facture IR 2014), je garde mon exposition inchangée en titres et je prends des positions bullish en options pour compléter.

Idem…Quelle strike/échance par curiosité ?

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#180 29/10/2014 16h21 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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9,6$, le couteau continue de tomber…

Ne tirez pas trop vite Alexis.

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#181 29/10/2014 16h26 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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8.9 vous voulez dire

Dernière modification par DrFab (29/10/2014 16h27)

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#182 29/10/2014 16h27 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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ça y est, sous les 9$…ça ne rigole pas !

Moins-value externalisée, ça aide à faire passer la pilule !

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#183 29/10/2014 16h27 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Yahoo finance la donne même en dessous de 9$ à l’instant…

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#184 29/10/2014 16h27 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Pensez vous que c’est le moment de renforcer ses positions ?

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#185 29/10/2014 16h31 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Idem, je viens de renforcer en faisant une vente/achat pour externaliser une MV (même en essayant de faire très vite, j’ai vendu à 9 et racheté à 9,12 , pas grave!). MV qui compense exactement la PV que je viens de réaliser en vendant Exelon afin d’avoir des liquidités pour renforcer ARCP smile

-26% maintenant !

Dernière modification par Vibe (29/10/2014 16h33)

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#186 29/10/2014 16h33 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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ha 8.95 au plus bas … 9.15 en ce moment …. descendra plus bas ? descendra pas ?

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#187 29/10/2014 16h35 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Igorgonzola a écrit :

9,6$, le couteau continue de tomber…

Ne tirez pas trop vite Alexis.

Les délais de binck me sauvent ;-)

Je trouve que cette chute est bien excessive à moins que toutes les infos n’aient pas été publiés.

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#188 29/10/2014 16h36 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Moi qui était entrain de réfléchir à m’ouvrir aux REITs. Heureusement que je n’ai qu’une micro-position qui servait à tester Degiro !

Quand je disais ce matin que la valorisation est un exercice incertain, je ne pensais pas si bien dire quand je vois ce genre d’exemples. Après Tesco qui se "trompe" dans son bilan, voilà ARCP qui s’y colle.

De là à dire que c’est moins rare que l’on peut croire et qu’il faut donc bien quantifier son risque (et SE DIVERSIFIER !!!)

Notez que le nouveau CEO "Michael Sodo, who previously was SVP, Director of Financial Reporting and Treasury". Autrement dit, quand il était chargé des finances, il n’a rien vu…. A moins que j’ai raté quelque chose ?

Notez également que l’erreur, si elle n’est pas négligeable, n’est pas si importante que ça quand à la rentabilité d’ARCP. Par contre, l’incertitude et les conséquences de la malversation risquent de faire du mal aux cours !
Donc avant de renforcer, il va falloir être patient et réfléchir…

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#189 29/10/2014 16h42 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Exact Thomas, je suis du même avis que vous.
Personnellement j’attends au moins le début de la semaine prochaine avant de me renforcer.

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#190 29/10/2014 17h06 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Après ouverture d’un CT chez binck très récemment je mets les choses en place pour commencer à prendre position sur les US notamment. ARCP fait partie de ma watching list mais je vais comme certains attendre de plus amples informations avant de prendre position, poursuites? conséquences financières causant impact sur le dividende? Wait and see…

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#191 29/10/2014 17h06 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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En plus de l’incompétence et du revirement permanent du management, si l’on ajoute maintenant une dose de fraude comptable nous ne sommes plus dans le domaine de l’investissement mais de la spéculation.

Je préfère prendre ma perte que jouer à la roulette russe.

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#192 29/10/2014 17h07 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Valorisation et volatibilité sont 2 choses différentes.
Et justement il faut acheter dans la panique et vendre dans l’euphorie

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#193 29/10/2014 17h11 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Hop j’ai tout vendu.
Pour racheter dans quelques minutes smile

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#194 29/10/2014 17h26 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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J’ai tout vendu, à 7€ je rachète lol

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#195 29/10/2014 17h27 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Evidemment il y a une distinction entre valorisation et volatilité mais quelle est la valorisation réelle d’arcp dans ce cas? D’autant que l’erreur comptable semble avoir été une volonté du management.

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#196 29/10/2014 17h29 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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ludo2k a écrit :

J’ai tout vendu, à 7€ je rachète lol

A 7€ ou 7 $ ?

Parce que les 7€, on est déjà passé en-dessous…

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#197 29/10/2014 17h30 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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-34%, ça commence à devenir hallucinant !! Je m’en reprendrais bien à -40% smile

Edit 2 minutes plus tard : -35%, je suis déjà à -850 euros par rapport à mon achat de tout à l’heure !!! ça va bientôt valoir le coup de re externaliser une MV smile))

Dernière modification par Vibe (29/10/2014 17h35)

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#198 29/10/2014 17h31 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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Sans compter les problèmes avec Rcapital le deal avec échange dactions… Rcs k ça vaut quoi ?

Je pense que ceci est l’œuvre de sorch et qu il vaut mieux admettre s’être trompe solder sa perte et repartir de l’avant.

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#199 29/10/2014 17h32 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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8.15

On y va tout droit au -40%

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#200 29/10/2014 17h39 → VEREIT (ex American Realty Capital Properties) : immobilier triple net aux USA... (american realty capital properties, arcp, cole, triple net, ve reit, vereit)

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ça me fait penser au fil de discussion Let’s Gowex de Bourso : et vous ? Combien avez vous perdu avec ARCP ?

On vient de passer en dessous de 8$

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