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Forums des investisseurs heureux

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#1 20/07/2013 21h22 → Bail en meublé : taux d'endettement avec loyer HC ou avec charges ? (bail, endettement, fiscalité, imposition, meublé)

Membre
Réputation :   

Bonjour,
Je viens d’acheter un appartement que je souhaite mettre en location en meublé.
Plusieurs questions :
Pour le calcul du taux d’endettement, prend t-on le loyer HC ou avec charges ?
En fonction de la réponse, quel type de loyer indiquer sur un loyer en meublé? Pour faciliter la gestion, je voulais mettre en place un forfait de charges (je sais qu’il existe des risques de débordement mais je souhaitais le fixer à un niveau un peu superieur aux charges réelles). Faut-il indiquer un loyer toutes charges comprises ou un loyer avec X% de charges ?
Au niveau de la fiscalité, est-ce que l’une ou l’autre de ces options impacte le montant des impôts?
Enfin, auriez-vous des exemples de bail?
Merci de votre aide.
Bien cordialement,

Mots-clés : bail, endettement, fiscalité, imposition, meublé

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#2 21/07/2013 15h30 → Bail en meublé : taux d'endettement avec loyer HC ou avec charges ? (bail, endettement, fiscalité, imposition, meublé)

Modérateur
Réputation :   1084 

Je vous conseille de relire le point 5. de la charte (Mission, Vision, Valeurs et Charte des Investisseurs Heureux) de ce forum : "Avant de lancer un sujet, une recherche, vous effectuerez"

Les questions que vous posez ont toutes déjà été maintes fois posées sur ce forum, et vous devriez facilement retrouver des réponses (sans oublier google qui vous en apportera encore beaucoup d’autres). Si après ces recherches, il vous reste l’une ou l’autre zone d’ombre, revenez poser la question précise….


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