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Forums des investisseurs heureux

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#1 25/04/2013 18h35 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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Bonsoir,

Toujours à la recherche du placement immobilier "miracle" (peu de risque, gros rendements smile), je viens de recevoir une proposition pour investir dans un cottage Center Parc  Centre Ouest sous un Censi Bouvard…..

http://www.centerparcs-immobilier.fr/fr … able_19-cp

Certains d’entre vous ont ils l’expérience de ce type d’investissement ?
Est ce viable ? Quels sont les points positifs et les points négatifs ?

Merci d’avance pour vos réactions

Mots-clés : center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier

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#2 25/04/2013 19h25 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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Center parc fait parti du groupe Pierre & Vacances… et c’est connu pour être une arnaque.

Tapez "Pierre & Vacances arnaque" sous google et vous aurez une myriade d’acheteur qui racontent leur déboire

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#3 25/04/2013 19h58 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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En gros au départ c’est super, on vous garantit des loyers élevés … et au moment où le bail arrive à échéance, on vous impose une baisse de loyer, de lourds travaux à réaliser, des charges énormes ..

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#4 25/04/2013 20h16 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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Merci Alexsince1978, j’ai suivi votre conseil et ai taper P et V arnaque : effarant

Dossier clos pour ma part pour cet attrape "couillon"

Bonne soirée à tous  smile

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#5 26/04/2013 09h31 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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L’investissement a l’inconvénient habituel des biens immos neufs vendus pour de la défisc (prix trop élevé qui intègre l’avantage fiscal).

Mais sur un Center Parcs, on en rajoute un. Si vous achetez un T2 dans une résidence au bord de la mer, une fois le bail contractuel terminé, l’appartement peut exister en lui-même et vivre sa vie indépendamment de tout gérant. Votre cottage dépend en revanche intégralement des installations du Center Parcs autour (il ne vaut rien sans elles…). Vous êtes donc lié à vie à Pierre & Vacances, et ceux-ci peuvent par conséquent vous imposer ce qu’ils veulent en termes de renégociation de bail.

Dernière modification par julien (26/04/2013 09h32)

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#6 17/11/2013 16h09 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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Tous ceux qui envisagent d’investir dans un bien loué/exploité par le Groupe Pierre & Vacances pourraient avoir intérêt à consulter le forum de l’ADIPPV (Association de Défense des Intérêts des Propriétaires du groupe P&V Center Parcs).

AMF : Je n’ai pas d’actions P&V, ni de position short sur P&V, ni de bien immobilier exploité par P&V.


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#7 17/11/2013 18h16 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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D’une manière générale, dès qu’il s’agit d’investissement immobilier via un intermédiaire, il vaut mieux redoubler de prudence voir (pour mon cas personnel) fuir.

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#8 20/04/2016 09h04 → Investir dans un Center Parc (Groupe Pierre & Vacances) ? (center parc, groupe pierre et vacances, investissement immobilier)

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Je confirme , pas fiable , a fuir , pas très clair pour les détails
Risque de diminution des loyers après 11 ANS !!!
La galère pendant 9 ans
Et a mon avis non revendable , si PB !!!

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