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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 25/11/2012 12h30 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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J’envisage d’acheter un appartement à Istanbul, pour loger ma fille qui y vit et travaille depuis plusieurs années.
On a déjà quelques informations à ce sujet, et sur place elle va pouvoir se renseigner.
Mais si quelqu’un à déjà eu ce genre d’expérience je suis intéressé par un retour.

D’autres parts concernant cet investissement, puisque cela se passe en famille (location à ma fille, qui à un frère),n’aurions nous pas un intérêt à le faire dans le cadre d’une SCPI.
Je suis néophyte dans ce genre de montage.

Mots-clés : turquie istanbul appart

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#2 25/11/2012 20h23 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Parmi ce que donne achter immobilier turquie - Recherche Google il semble que HugeDomains.com - FocusFrance.com is for sale (Focus France) et Formalités chez le notaire pour achat d’une maison en Turquie résument pas mal la situation.

Je ne vois pas ce qu’une SCPI viendrait faire la dedans. Dans doute vouliez-vous parler d’une SCI… Mais, même si c’est le cas, je pense qu’un achat en direct sera sans doute bien plus simple, et si vous n’identifiez pas d’avantages concrets à faire une SCI, faites sans SCI.


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#3 27/11/2012 19h20 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Oui bien sur je voulais parler de SCI. Comme je réfléchis pas mal au SCPI en ce moment : Lapsus, DSL

On trouve bien sur de plein d’infos sur le net. Merci pour ces liens, je me demandais juste si quelqu’un n’avait pas une expérience perso de la chose.

Dernière modification par Champflo (27/11/2012 19h21)

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#4 28/11/2012 19h35 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Pour cette opération je suis à la recherche de financement auprès des banques.
Compte tenu de mes revenus, du peu d’emprunt en cours (quasiment nul), de ma situation perso (propriétaire, sans enfant à charge) je ne pensais pas rencontré de difficultés.
Il semblerait que l’emprunt immobilier pour l’étranger et notamment la Turquie pose des problèmes à nos chers banquiers.

D’autres ont ils rencontrés ce genre de diffcultés ?

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#5 28/11/2012 21h55 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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La DHB Bank, est une banque de droit néerlandais créée en 1992 par des banquiers turcs. Après notre première agence à Rotterdam, nous nous sommes développés rapidement avec plusieurs succursales aux Pays-Bas, en Allemagne, en Belgique et un bureau de représentation à Istanbul. Vous pouvez nous appeler et demander le spécialiste de la Turquie en toute confiance.

http://www.hypoturkey.be/fr/default.htm

La DHB Bank finance des acquisitions immobilières en Turquie.

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#6 29/11/2012 20h16 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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As tu utiliser leur service ?
Ou est-ce juste un transfert d’infos trouvé sur le net ?

Par contre les taux, c’est pas du tout les même que sur un prêt immo classique et de loin
6.6 % et variable en plus
Cela me semble de la folie non ?

Dernière modification par Champflo (29/11/2012 20h24)

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#7 29/11/2012 20h46 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Si c’est un emprunt en livres turques, un taux de 6.6% ne semble pas du tout prohibitif (car l’inflation en Turquie est significative, et le cours de la livre turque contre l’Euro baisse régulièrement).


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#8 29/11/2012 23h10 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Ce n’est donc pas la bonne solution de toute façon.

Et le pret hypothécaire : quelqu’un connait ?
Avantages/inconvénients ?
Ou trouve-t-on cela.
Mes 2 banquiers locaux me disent pas de prêt pour un achat en Turquie, mais ne parle pas de cette possibilité

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#9 30/11/2012 00h42 → Achat d'un appartement en Turquie, à Istanbul... (turquie istanbul appart)

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Champflo a écrit :

Pour cette opération je suis à la recherche de financement auprès des banques.
Compte tenu de mes revenus, du peu d’emprunt en cours (quasiment nul), de ma situation perso (propriétaire, sans enfant à charge) je ne pensais pas rencontré de difficultés.
Il semblerait que l’emprunt immobilier pour l’étranger et notamment la Turquie pose des problèmes à nos chers banquiers.

D’autres ont ils rencontrés ce genre de diffcultés ?

les banques françaises sont frileuses pour les achats à l’étranger vu que pour elles étranger = problèmes, que ce soit au niveau juridique….

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