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Forums des investisseurs heureux

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#1 16/10/2012 19h32 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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Bonjour,

ne pouvant plus mettre de SIIC dans le PEA et ne souhaitant pas les mettre sur mon CTO à cause de l’imposition. Je viens d’ouvrir une assurance vie permettant de loger en direct des titres chez Altaprofits: [email protected]).

effectivement ce n’est pas le top à cause des frais de gestion de 0,84% pris chaque année sur le contrat ni sur les frais de courtage plus élvé que chez un broker mais cela semble néanmoins intérréssant.

En revanche j’ai plusieures interrogations concernant le fonctionement, notamment sur la distribution de dividende. Les réponses d’altaprofits ne sont pas super claires.
S’il semble évident que l’on ne pourra pas choisr le cas échéant entre distribution en cash ou en action car c’est l’assureur qui déciderra pour nous. Mon interrogation porte plutot sur le délai et sur le destination des dividendes. On m’a annoncé par 2 fois des choses différentes : soit le fond en euros soit plus logiquement de le répartir sur les mémes titres.

Certains parmi vous, ont peut étre deja eu le cas ? sinon peut étre y a t’il des inconvénients sur le principe méme de ce montage qui m’auraient échappés?

Mon choix de fonciéres s’est porté sur Unibail, Fonciére des regions et Tour Eiffel pour le moment.

cordialement

Dernière modification par mercators (16/10/2012 19h33)

Mots-clés : assurance vie, assurance-vie, foncieres

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#2 31/10/2012 12h28 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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J’ai suivi la même stratégie. Néanmoins, ayant constitué mes lignes en juin, les dividendes étaient déjà versés : je n’ai donc pas le retour d’expérience que vous attendez et attend également le 1er versement pour valider la façon dont ils sont traités entre les 2 options.
Malgré les frais de gestion, cela reste intéressant par rapport à une détention en direct.

Par contre [email protected] ne donne à priori accès qu’aux valeurs du sbf120, soit pour les foncières : unibail, klepierre, mercialys, et foncière des régions. Comment parvenez vous a y loger Tour Eiffel (sauf erreur de ma part elle n’apparaît pas dans la liste de supports disponibles du contrat) ?

Dernière modification par julien (31/10/2012 12h30)

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#3 01/11/2012 23h56 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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Vous avez raison, je n’ai pas pu mettre Tour Eiffel dans ce contrat je me suis donc contenté de FDR et Unibail pour le moment.
J’ai également pris un peu de l’OPCI du contrat swisslife Dynapierre juste pour voir.

cordialement

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#4 13/12/2012 17h44 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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Je crois avoir trouvé la réponse à l’affectation des dividendes (certes un peu tard, mais mieux vaut tard que jamais…)

On peut en effet lire dans les conditions générales à l’article 8.1 :

[email protected] a écrit :

Les produits éventuels attachés à une Unité de Compte, nets de toutes taxes (payées ou à acquitter) et de frais, sont réinvestis sur la même Unité de Compte. Le réinvestissement des produits susvisés intervient le premier vendredi qui suit leur encaissement.

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#5 26/12/2012 11h55 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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julien a écrit :

Par contre [email protected] ne donne à priori accès qu’aux valeurs du sbf120, soit pour les foncières : unibail, klepierre, mercialys, et foncière des régions. Comment parvenez vous a y loger Tour Eiffel (sauf erreur de ma part elle n’apparaît pas dans la liste de supports disponibles du contrat) ?

Gecina, icade et silic sont aussi accessible

Altaprofits : Liste des supports financiers


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#6 03/05/2013 21h33 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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Confirmation de ce que je supposais dans mon post ci-dessus de décembre 2012 : ayant touché mes premiers dividendes de foncière (Klepierre) dans [email protected], ceux-ci ont bien été réinvestis directement dans le titre Klepierre faisant augmenter de facto le nombre de parts possédées :

  -  Coté positif : pas de frais supplémentaires, réinvestissement automatique a priori sans frottement
  - Coté négatif : à ce cours plutôt élevé, je ne suis pas sûr que je n’aurais pas préféré une distribution dans le fonds euros finalement..

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#7 03/05/2013 22h51 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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Vous écrivez "Coté négatif : à ce cours plutôt élevé, je ne suis pas sûr que je n’aurais pas préféré une distribution dans le fonds euros finalement.."

Mais y a-t-il quoi que ce soit qui vous empêche de faire un arbitrage vers le fond €uros ?


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#8 03/05/2013 22h52 → SIIC dans un contrat d'assurance vie ? (assurance vie, assurance-vie, foncieres)

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GBL, l’inconvénient de ce contrat en titres vifs, ce sont les frais dès qu’on touche à ces titres (par exemple un mini de 29 euros par opération d’achat ou vente). Donc c’est bien pour du buy and hold, notamment pour ce cas spécifique des foncières françaises. En revanche, le contrat n’est pas fait pour les arbitrages réguliers (surtout d’un montant réduit comme la part "dividendes" d’une ligne)

Dernière modification par julien (03/05/2013 22h57)

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