Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Chercher
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 11/02/2012 19h16 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Je me lance modestement dans cette catégorie.

Lorsque j’ai connu le forum j’étais dans une démarche de développement de mes compétences patrimoniales et surtout de chasse à l’opportunité immobilière. Paradoxalement je suis rentrée par la porte de l’immo physique de ce site qui me paraissait de bon niveau et surtout orienté actifs mobiliers.

J’avais tenté ma chance très tôt sur les marchés boursiers. Dès mes 18ans, je fût la victime impétrante de commerciaux banquiers avides de placer les privatisations multiples et consentante de la bulle techno.

Je fût vaccinée. Mais les précieux conseils des contributeurs m’ont amené sur les voies de la résilience. Il le fallait vu les boulets que je trimbalais depuis 2008 dans mon CTO SG aux frais gargantuesques. Pour tout dire un bon potentiel de MV et un CTO en jachère.

Pour rappel ma présentation. Les choses étaient déjà en voie de correction sur l’allocation d’actif et surtout sur ma stratégie d’investissement mobilière.

Info

J’avais un portefeuille modeste fait en vrac d’:

Alcatel /SG / arcelormeatal / aperam / DEXIA / natixis / vallourec / faurecia / bull / vinci / lagardere / eiffage / LVMH.

Je passe sur les la volatilité de la chose, le désespoir et les pertes cumulées (au final pas énorme mais je déteste perdre). Un vrai CTO à claques françaises ou presque.

Mon premier acte fût d’ouvrir un CTO BOURSE DIRECT.

Désormais j’apprends avec plus d’humilité. Je ne suis pas résistante au risque et j’aime les faibles volatilité, sauf pour les phases d’achats. Mais je suis dans le paradoxe parfois.

Mon portefeuille comprend 16 lignes pour l’instant que je ne souhaite pas multiplier (5 lignes de plus attendues) mais renforcer, sauf si ma capacité d’investissement s’accroit ce qui me permettrais d’avoir un portefeuille plus large.

TITRE / QTITE / +/- VAL

- AIR LIQUIDE : 12 / 6,24%
- AVATAR : 20  / - 8,98%
- BECTON : 10  / - 3,48
- CLOROX : 10  /  - 1,49%
- COCA COLA : 35  /  -0,45%
- DANONE : 22  /  2,37%
- GDF : 15  / -0,36%
- GEA : 35  / 5,51%
- JOHNSON JOHNSON: 10  / -2,03%
- LVMH :  5 /  8,39%
- PEPSICO : 12  /   - 0,88%
- SANOFI : 21  /   7,28%
- SOCIETE GENERALE : 105  / - 10,75%
- TOTAL : 42  / 6,62%
- UNIBAIL RODAMCO : 2  / -0,35%
- VINCI : 67  / 3,21%

J’ai bénéficié d’ordres gratuits suites aux difficultés de transfert de mon compte chez BD.

Cela m’a permis de structurer mon CTO sur des petites lignes à suivre. Je consolide sur chacune d’elle dès que ces dernières atteignent mon objectif de cours qui se rapproche des plus bas à 52 semaines. Mais cela devient difficile.

Malgré tout pour des raisons techniques et de trésorerie je n’ai pu véritablement élargir mon CTO qu’à partir de fin novembre.

Je suis dans une orientation buy and hold, avec quelque incursions chez les Daubasses. De la sorte je complète ma diversification.

J’ai un oeil sur colgate / kellogg / Kraft / MC donald / Procter et gamble / walmart / Unilever. Et puis sur les daubasses. Je crains d’être allée trop loin sur le marché américain que j’achète en dollars et je devrais rééquilibrer avec la zone euros.

Sauf correction majeure, il me semble que nous arrivons dans une zone ou les PRU sont trop haut. Donc je vais peut être stocker en attendant des jours meilleurs. Peut être un retour vers l’immobilier en vue si ce secteur se décante également.

La prochaine fois je ferais plus synthétique.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#2 11/02/2012 19h33 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   211 

Si vous avez un objectif de long terme, pourquoi pas de PEA?

Ca ne coute rien d’en ouvrir un.

Dernière modification par spiny (11/02/2012 19h34)

Hors ligne

 

#3 11/02/2012 19h36 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Oui je viens d’en ouvrir un et je vais commencer à acheter des titres en euros, selon les opportunités.

Car je dois rentrer dans l’optimisation fiscale.

Merci pour vos éclairages.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#4 21/10/2012 17h38 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Je reviens pour faire un point d’étape.

1. Le patrimoine immobilier :

Inchangé. Il est toujours de deux appartements en locatif achetés en 2007 et 2011. J’ai été à un cheveux de conclure un achat d’un immeuble de rapport de 4 lots pour un rendement net de plus de 7% avec un revenu annuel de 27KE.

Le vendeur s’est révélé être peu honnête. Je me suis rétractée. D’ailleurs je profite pour vous conseiller de signer les premiers documents de procédure d’achat chez un notaire. Le miens m’a sauvé d’une très mauvais affaire.

J’ai regardé du côté de l’immobilier papier mais le plaisir n’est pas le même. Je ne suis pas l’aise avec ce produit. Je préfère de loin les foncières quotées.

BREF un patrimoine inchangé. J’adore toujours autant l’immobilier mais mon activité professionnelle et domestique occupent 150% de mon temps et il m’est difficile de me dégager du temps pour les recherches, négo, benchmarck des banques…

Malgré tout je voudrais pouvoir profiter de l’embellie des crédits et commencer à me constituer un réseau de pieds à terre que je pourrais considérer comme locatif dans un premier temps. J’envisage d’acheter à PARIS intra-muros pour mes vieux jours. Donc pas tout à fait une RP car je suis nomade.

Je n’ai pas de dépenses de logement grâce à mon employeur et un endettement réduit, puisqu’il se situe aujourd’hui à moins de 10% de mes revenus. Donc je pense lancer un achat courant 2013 afin de profiter à plein de ma capacité d’endettement.

Je pense malgré tout me lancer dans la création d’un SCI pour porter ces biens.

Je suis plutôt orientée sur mes activités mobilières car ma liste d’objectifs recommence à frémir après un été morne et triste. En outre ce volet de mon patrimoine a considérablement évolué cette année.

2. Patrimoine mobilier :

J’ai désormais un CTO et un PEA. J’ai procédé à des rééquilibrages entre les deux comptes. Le PEA a pris le dessus désormais. J’ai soldé de petites lignes et les valeurs dans lesquelles les risques étaient trop importantes.
J’ai augmenté ce patrimoine de 80% sur l’année. Nous avons ponctuellement augmenté considérablement nos revenus sur l’année en cours. Cela a permis d’orienter tout ce flux de trésorerie sur ces comptes. Les bonnes choses ont une fin.

Le flux de coupons commence à être intéressant mais pas suffisant. En outre j’estime ne pas être suffisamment orienté US même si le PEA représente 45% de ce patrimoine.

J’ai complété le portefeuille d’aristocrates par des daubasses US et françaises, et une recovery sur la SG (qui se porte super bien).

Aujourd’hui j’ai un portefeuille toujours en construction car certaines lignes sont encore trop petites ou encore des lignes à initier. C’est un portefeuille classique mais qui me convient.

Objectifs :
- Augmenter les US pour créer un flux régulier de coupons et lisser les entrées sur l’année,
- Augmenter les volumes de lignes pour atteindre des lignes de 4 à 6K€ sauf sur les daubasses,
- Augmenter mon exposition sur les techno (je viens d’initier une petite ligne sur IBM),
- Renforcer les foncières,
- Renforcer sur le secteur du luxe.

Je le mettrais en ligne dès demain en copier / coller car mon MAC ne me permet pas d’utiliser les fabuleux outils de notre hôte. Et je n’arrive pas à faire copier / coller de mon document PDF.

Je vais être obligée de faire l’acquisition d’un PC….

J’ai beaucoup appris au cours de cette première année. J’ai surtout diversifié mes connaissances. Cela m’a ouvert d’autres champs de compétences. Je me suis forgée une éthique de placement pas de secteur à forte spéculation sur l’alimentaire, pas de liquoristes ou de tabac (je pense aussi à mes impôts) et pas de marchands d’armes.

Je profite de cette file pour vous demander conseil. Je détiens des actions LVMH; Je m’interrogeais sur l’opportunité d’acquérir des actions HERMES, compte tenu de la montée en capital du groupe LVMH. HERMES atteint ses plus bas ces derniers mois mais risque d’être purement et simplement absorber par LVMH.

Je trouve que l’immo locatif et le buy and hold sur actions me conviennent très bien et sont parfaitement complémentaires. J’ai commencé l’année avec 165K€ de patrimoine et je la termine avec 190K€ dont 38 en valeurs mobilières.

OBJECTIF : maintenir les tentatives de réequilabrage des deux volets (mais je n’y crois pas tout à fait) et surtout cap sur les 60K€ de portefeuille.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#5 22/10/2012 10h21 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   

Bonjour cristalline,

Je suis en pleine réflexion sur ma statégié boursière. Je pense m’orienter vers la statégie buy&hold : pour moi cela signifie un PEA avec des actions à rendement française et étrangères voir des trackers pour une plus grande diversification et surtout une gestion presque passive.

J’attends de voir votre portefeuille.

Hors ligne

 

#6 22/10/2012 13h24 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   88 

cristalline a écrit :

Je le mettrais en ligne dès demain en copier / coller car mon MAC ne me permet pas d’utiliser les fabuleux outils de notre hôte. Et je n’arrive pas à faire copier / coller de mon document PDF.
Je vais être obligée de faire l’acquisition d’un PC….

il y a plus simple que d’acheter un PC
LOGICIEL - xlsPortfolio : suivre facilement son portefeuille d’actions (19/50)
Je l’utilise quotidienement depuis l’installation ca marche nickel
et en toute franchise, l’outil xlsPortfolio de notre hote est excellent, le support aussi

Hors ligne

 

#7 06/11/2012 19h49 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Je n’arrive pas à faire du copier/coller, alors:

PEA:       LIBELLE/QTITE/PRU/%PEA
-air liquide : 65/90,59/29%
-Danone : 47/46,58/10%
-GEA : 10/65,3/3%
-LVMH :10/114,1/6%
-PLAST VAL : 58/15,52/4%
-TOTAL : 160/35,4/30%
-VINCI : 68/3,62/11%

PEA en construction sur des lignes à compléter et à initier sur des secteurs à initier ou à développer, la santé par exemple sur SANOFI et/ou ESSILOR. Je souhaite renforcer également le volet value. J’ai constitué des lignes trop timides.

CTO : LIBELLE/QTITE/PRU€/%CTO
AS PAC WIRE CABLE: 400/2?31/6%
CLOROX : 10 /52,12/3%
COCA-COLA: 145/29,17/24%
IBM : 10/151,63/3%
JOHNSON JOHNSON : 10/49,97/3%
MCDONALD : 54/71,42/21%
SG : 174/24,12/25%
UNIBAIL : 11/ 140,16/11%
V HOMES: 82/10,11/5%

Je souhaite porter un effort plus conséquent sur le CTO pour une plus grande diversification de mon patrimoine et en particulier au vue du volet immobilier.

Là la priorité est au renforcement de certaines lignes (trop petites) et à la constitution d’autres lignes telles que WAL-MART/BECTON  et des values.

L’objectif est de pouvoir générer des revenus de dividendes plus réguliers et lissés sur toute l’année. Et dans le même temps de passer de 40KE à 60KE fin 2013.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#8 28/04/2013 14h21 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Point d’étape dans mes objectifs annuels. J’étais finalement très pessimiste puisque mes objectifs annuels sont déjà enfoncés. Actuellement mes portefeuilles cumulent 72K€ ; donc révision à la hausse de mes objectifs à 90KE. Ces augmentations résultent de l’augmentation de la cotation des titres en portefeuille, de leurs dividendes et d’une augmentation notable de mes liquidités.

PEA:       LIBELLE/QTITE/PRU/%PEA
-air liquide : 65/90,59/14,65%
-Danone : 47/46,58/6,41%
-ESSILOR :  90 /74,11/18,05%
-GEA : 10/65,3/2,05%
-GEVELOT : 25 /42,28/2,43%
-LVMH :10/114,1/3,06%
-PLAST VAL : 158/12,98/4,26%
-TOTAL : 160/35,4/14,22%
-VINCI : 68/3,62/5,91%
-SG : 180 /24,52/11,38%
-SANOFI : 41/ 70,24/7,98%

PEA beaucoup plus abouti avec de très belles lignes toujours en mixte de value et de rendement. J’attends les corrections afin d’augmenter la masse de certaines lignes.

CTO : LIBELLE/QTITE/PRU€/%CTO
AS PAC WIRE CABLE: 400/2,31/4,28%
CLOROX : 10 /52,12/2,28%
COCA-COLA: 220/28,73/24,36%
JOHNSON JOHNSON : 10/49,97/2,24%
MCDONALD : 84/69,65/22,29%
UNIBAIL : 11/ 140,16/7,33%
V HOMES: 136/9,96/4,69%
PROCTER AND GAMBLE :  70/59,89/14,19%
WALMART : 80/ 52,67/16,63%

Je souhaite toujours porter un effort plus conséquent sur le CTO pour une plus grande diversification de mon patrimoine et en particulier au vue du volet immobilier. Cela est difficile vu les sommets actuels.

Je commence à ressentir les impacts sur les dividendes mensuels moyen car aujourd’hui il est de 130. 150 avec l’intégration de mes cashbacks mensuels.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#9 19/10/2013 22h32 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Point d’étape dans mes objectifs annuels. J’étais finalement très pessimiste puisque mes objectifs annuels sont déjà enfoncés. Actuellement mes portefeuilles cumulent 84K€ ; donc révision à la hausse de mes objectifs à 100KE car je vais avoir des entrées de liquidités en ces fins d’années. Ces augmentations résultent de l’augmentation de la cotation des titres en portefeuille US et FR, de leurs dividendes et d’une augmentation notable de mes liquidités.

PEA:       LIBELLE/QTITE/PRU/%PEA
-air liquide : 65/90,59/13,33%
-Danone : 47/46,58/5,06%
-ESSILOR :  90 /74,11/14,40%
-GEA : 10/65,3/1,60%
-GEVELOT : 25 /42,28/3,46%
-LVMH :10/114,1/2,84%
-TOTAL : 160/35,4/14,46%
-VINCI : 68/36,2/6,42%
-SG : 180 /24,52/15,42%
-SANOFI : 99/ 72,24/14,63%

PEA beaucoup plus abouti avec de très belles lignes, les value ont donné lieu à des prises de bénéfices et les valeurs rendement se sont accrues. Je profite des corrections afin d’augmenter la masse de certaines lignes.

CTO : LIBELLE/QTITE/PRU€/%CTO
MICROSOFT : 80 /23,86/5,52%
COCA-COLA: 220/28,73/16,23%
MCDONALD : 84/69,65/15,21%
UNIBAIL : 11/ 140,16/5,52%
CHEVRON : 136/89,17/16,62%
PROCTER AND GAMBLE :  70/59,05/14,19%
WALMART : 80/ 52,67/11,52%

7000K de liquidités

Je souhaite toujours porter un effort plus conséquent sur le CTO pour une plus grande diversification de mon patrimoine. Cela est difficile vu les sommets actuels, j’attends les soldes du dernier trimestre ou guette des publications défavorables.

Je commence à ressentir les impacts sur les dividendes mensuels moyen car aujourd’hui il est de 150 avec l’intégration de mes cashbacks mensuels. - See more at: Info

Dernière modification par cristalline (20/10/2013 09h33)


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#10 19/10/2013 22h53 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   31 

Bonjour,

je suppose que votre PRU sur Vinci est de 36,2€ et non 3,62€? De même, vos liquidités sont de 7000€ (et non 7000K€).

En tout cas, pas mal de belles valeurs en PF…

Hors ligne

 

#11 30/08/2015 20h10 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Je m’aperçois que je suis une grande lectrice mais finalement une modeste contributrice.

Les revenus du foyer sont de 146KE annuel hors revenus immobiliers et mobiliers.

Les équilibres de mon patrimoine ont beaucoup bougé suite à l’acquisition d’un troisième bien. Petite mise à jour.

Situation générale :

Immobilier       
    APP1    83000€
    APP2    85000€
    Villa    450000€
Mobilier       
    PEA    71638€
    CTO    12220€

Mes positions sur mon CTO ont notablement baissées sous l’effet de l’achat d’un troisième bien. Il s’agit de ma future résidence principale lorsque j’aurais cessé mes activités actuelles. Mais pour l’instant le bien est en location mais le loyer ne couvre qu’une partie des mensualités. Ce n’est pas trop grave car je suis en logement de fonction actuellement.

Les deux appartements sont en locatif sur MPT comme la villa. Locations nues et en centre ville. J’investi régulièrement pour alléger la note fiscale et maintenir l’attractive de mes biens. Tout est loué mais avec un solde négatif. Je redoute l’alourdissement de ma fiscalité. Je ne suis pas très résistante à cette augmentation continue.

A ce jour et compte tenu des déséquilibres de mon patrimoine ma priorité est d’investir dans mon portefeuille. J’ai actuellement une capacité d’épargne de 27 à 30 KE, hors dividendes totalement réinvestis.

A ce jour devant la pression fiscale et les niveaux de valorisation des marchés européen et américain, je priorise mon PEA.

PEA ouvert en 2012:

AIR LIQ.PRIME 2016    71    83,0494 €    10,58 %
AIR LIQUIDE    22    116,09362 €    3,31 %
DANONE    126    49,67536 €    9,72 %
LVMH MOET VUITTON    56    126,35034 €    11,80 %
PRADO-CARENAGE    141    31,96964 €    6,34 %
SANOFI    149    74,75857 €    18,39 %
TOTAL    300    39,38591 €    17,24 %
VINCI176    44,4173 €    14,09 %

Je suis liquide à hauteur de 6000 euros sur le PEA. Je souhaite un portefeuille resserré mais des lignes importantes. Donc je monte progressivement pour équilibrer les lignes. Peut être je vais créer une à deux lignes de plus, mais pas plus.

Mon CTO :

Mon objectif initialement était aller chercher des entreprises robustes et des dividendes trimestriels. Il faut que je diversifie le portefeuille. 4 à 5 valeurs de plus et je stopperais. Même objectif que pour le PEA. Mais les valo actuelles sont dissuasives.

COCA-COLA(NYSE)    76    36,35 €    21,77 %
MCDONALDS(NYSE)    37    76,41243 €  25,86 %
UNILEVER N Y SHARE(NYSE)    97    31,83989 €  28,29 %
WAL MART STORES(NYSE)    50    66,4434 €    23,58 %

J’ai conscience que mes postions ne sont pas très offensives mais je recherche les dividendes.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#12 04/10/2015 16h39 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

J’ai besoin d’un conseil sur les orientations immobilières de mon patrimoine Immo.

Mes projets professionnels avant toute chose. Je n’ai pas d’insécurité par rapport à mon job et une évolution croissante encore pendant deux ans en fonction de mes résultats, après je vais stagner sauf à rechercher un poste de directeur et non d’adjoint. C’est aléatoire dans la fonction publique car pas seulement lie aux résultats mais à la cooptation. Je ne suis pas certaine d’en avoir envie. En plus j’aimerais me rapprocher de ma région d’origine, ce qui est difficile dans le cadre de mon job.
Je ne peux pas dire que je m’ennuie, au contraire, mais les aléas de la hiérarchie sont parfois difficiles à vivre.

Bref mon avenir n’est pas inscrit en dur. Je voudrais retrouver une certaine liberté. Pourquoi pas dans une reconversion professionnelle épanouissante mais probablement peu rémunératrice. Un autre salaire plus conséquent rentre de toute façon avec là une évolution à venir.

Concernant mes deux appartements j’ai en cours deux prêts Immo en date de 2011 sur des taux allant de 3.2 et 3.4%.
Le premier, capital restant 45 ke environ se termine en 2023 et le deuxième 55ke, se termine en 2026.

Deux solutions, la renégociation ou le rallongement de prêt car mon objectif de départ n’était pas là tréso positive mais la défiscalisation. Un terme rapide était opportun pour me créer une rente en cas de fin d’une activité salariée.

La renégociation ne me permet pas d’avoir un point d’écart entre les taux actuels et ceux proposes. Les intérêts sont minores comptes tenus de la date des prêts. Je gagne une année à une année et demi ou max 20 à 30€ sur les mensualités hors teg, selon que je module la durée ou le volume des mensualités.

Cela occasionne des frais de 500€ par prêt que je dois pouvoir un peu négocier.

L’autre solution c’est le rallongement de deux ans de chaque prêt qui me permettrait de baisser mes mensualités et de me recréer des capacités d’épargnés mobilières . Cela m’exposerais à une augmentation de ma fiscalité et me permettrait de neutraliser cette charge financière en cas de cessation d’activité en permettant de couvrir les mensualités par les loyers. Mais elle ne me permettrait pas de tirer une rente comme imaginée. Cela aurait le mérite d’être gratuit. J’augmente mes capacités d’épargne de la sorte .

Je vous livre mes interrogations . J’aimerais avoir d’autres points d’analyse pour m’aider à prendre une décision.

Je précise que je ne suis pas certaine de vouloir et pouvoir faire une autre opération Immo vu mon endettement. Je préfère privilégier le volet mobilier de mon patrimoine.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#13 07/07/2016 20h54 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Capacité d’épargne qui se renforce 32KE par an hors les contributions partielles au remboursement de mes prêts.
Ma lassitude de mes fonctions professionnelles me recentre dans mes objectifs de créer des revenus alternatifs. Mes envies de reconversion s’estompent. C’est désormais plus clair.

1. ACTIFS IMMOBILIERS PHYSIQUES

Le patrimoine immo n’a pas bougé. Je suis seulement en train de finaliser une très favorable renégociation de deux de mes prêts.
J’aime beaucoup l’immobilier mais je mature une décision de revente de mon 1er bien à la rentabilité médiocre. Avec une envie de basculer les fonds sur mon PEA ou mon CTO, ou alors une réinvestissement.

Je n’ai pas le temps de me lancer dans une nouvelle recherche dès lors les actifs boursiers me semblent plus facile à gérer à court terme. En outre le volume de vacance ont été trop fort sur deux biens.

2. ACTIFS MOBILIERS

Réorientation de ma stratégie.

Finalement des apports importants ce dernier semestre. J’ai réinjecté 25KE que j’ai orienté sur un nouveau CTO à orientation immo - REIT. J’ai tardé à m’intéresser à ce type de titres mais finalement ma lenteur ma permis de rentrer sur les plus bas.

Là encore l’idée étant de renforcer le volume de dividendes sur un nombre de lignes concentré, avec une montée progressive du volume de chacune d’elles. Je suis désormais sur une moyenne mensuelle à 350 euros, avec des pointes à 1700 euros. Je fais des choix un peu plus agressifs maintenant que la base sérieuse est assurée.

Cependant je n’irais pas sur des titres qui n’assurent pas de solidité à long terme.

- PEA : 62%

Création d’une ligne BIC, valeur que je surveille depuis quelques années et renforcement de lignes existantes.
PEA classique mais que je peine à renforcer vu les niveaux actuels de ces titres. Seules les dividendes permettent les renforcements. C’est une déception mais je m’adapte.

326    TOTAL
149    SANOFI
209    SMTPC
176    VINCI
93    AIR LIQUIDE
162    DANONE
61    LVMH
5    BIC

- CTO : 38%

Aristocrates US

Cela m’arrive peu mais j’ai pris mes PV sur MCD car j’avais un bon timing sur l’entrée avec un +40%. J’attendrais de rentrer à nouveau sur des prix plus attractifs, car il s’agit d’un incontournable de mon portefeuille.

Je commence à créer de nouvelles lignes et je vais continuer à créer de nouvelles lignes sur de nouveaux secteurs, en priorité sur le dollar afin de continuer à diversifier mon patrimoine euros dominant sous l’effet de mon patrimoine immobilier physique.

90    WAL MART
76    COCA COLA
97    UNILEVER
40    PROCTER AND GAMBLE
30    CLOROX
1    MAC DONALDS
1    BRITISH AMERICAN TOBACCO

REIT

Je découvre cette classe d’actifs qui a mis un coup de fouet à mes dividendes mensuels. Je dois dire que j’apprécie. Donc je vais diversifier mes lignes et les zones géographiques (US, CAN, européennes voir françaises). J’attends une ouverture sur RIOCAN.
Si je prends une décision de vente d’immobilier physique, je basculerais le capital sur cette classe d’actifs.

697    COMINAR REAL ESTATE IN
508    DREAM OFFICE REAL EST
10    REALTY INCOME
8    DIGITAL REALTY TRUST
15    SENIOR HOUSING PROPERTIES TRUST
160    HCP

En parallèle j’ai investi l’épargne de mes enfants dans un CTO. Les livrets sont insatisfaisant sur un objectif long terme.

Le BREXIT s’est révélée,  à court terme, un coup d’épée dans l’eau. Les souvenirs de 2008 et des années suivantes m’ont permis de garder la tête froide au vue des 4000 points du CAC. Nouveau renforcement à prévoir fin d’année.

Le chemin avance mais il est très long. Le cap des 1000 euros de moyenne des dividendes semble en permanence reculer. Ce n’est pas objectifs mais mon impatience est un adversaire. Il nous pousse à une frugalité partagée mais qui dans sa forme radicale n’est pas toujours comprise à la maison vu les efforts professionnels réalisés. Je me force à lâcher des extras qui me garantissent le maintien de cette forte épargne, mais qui proportionnellement n’est pas suffisante.

En outre je voudrais encore optimiser mon flux d’épargne mais j’ai des charges fixes qui m’assure un confort de vie familiale (garde, école…) qui sont difficiles à arbitrer car cela va réduire la qualité de vie des enfants. Bref cela me permet de limiter l’exposition fiscale qui se révèle démoniaque, car mes revenus pro sont toujours en phase de croissance. Ils vont atteindre un plafond durable très prochainement.

Je continue à vous lire passionnément même si je deviens de plus en plus fidèle aux volet mobilier du forum.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

#14 07/07/2016 22h16 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   

Dans votre PEA… Total, Sanofi, Vinci, Air Liquide… J’espère en avoir autant que vous actuellement dans quelques années. J’ai la même stratégie que vous avec ces actions, j’accumule (si possible quand elles sont "soldées") et je garde.

Je regrette de ne pas avoir pris du Danone à la fin de l’été 2015 quand l’action cotait à peine un peu plus de 50 €. J’attendais qu’elle baisse un peu plus, mal m’en a pris… Aujourd’hui, je la trouve un peu chère.

SMTPC pourrait m’intéresser également.

Sinon, ça fait plaisir de voir qu’il y a des fonctionnaires (je le suis moi aussi) qui investissent en bourse.

Merci pour votre partage.

Dernière modification par Froidevaux (07/07/2016 22h24)

Hors ligne

 

#15 08/07/2016 00h03 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   24 

Pourquoi les fonctionnaires n’investiraient-ils pas en bourse ? Nous sommes déjà au moins 2 1/2 (1/2 car je suis seulement sur le point d’entrer en stagiairisation)… mais avec des revenus sans commune mesure malheureusement.

D’un point de vue plus terre à terre, je m’efforce également d’accumuler sur mon PEA plusieurs des titres que vous avez évoqué (cristalline), tels que Total, Sanofi et SMTPC. Danone et Air Liquide étant sur mes listes de titres à suivre. Même si je ne les ai pas eu au plus bas, je suis bien content de leurs rendements respectifs.

De nouveau tout comme vous, j’ai décidé de placer une partie de l’épargne de ma fille sur un CTO à son nom. Elle est donc actuellement "l’heureuse" propriétaire de Danone et Sanofi.

Au plaisir de suivre l’évolution de votre PTF.


http://ecotidien.eu - le blog des économies au quotidien

Hors ligne

 

#16 08/07/2016 06h59 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   10 

Votre passage sur la frugalité m’a rappelé un raisonnement que je me suis également fait il y a 2 ans… Et tout bien réfléchi 100€ par mois placés ou dépensés, cela ne changera pas grand chose vu le niveau de votre épargne mensuel (tout dépend de l’horizon de placement me direz vous)

La conclusion de cette réflexion m’a fait passer a temps partiel et revoir tous mes objectifs…. Depuis je gagne moins mais je me sens plus épanoui et j’ai du temps pour d’autres projets que pour l’instant je ne monétise pas mais qui pourraient être rémunérateur a terme

Je continue a épargner dans la même optique que vous, un peu moins mais l’objectif reste atteignable.

Pour finir, je profite de mes enfants et ça n’a pas de prix.

Désolé pour cette digression sur votre file portefeuille


Apprenez à fabriquer vos propres meubles … même si vous avez 2 mains gauches !

Hors ligne

 

#17 08/07/2016 08h53 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   90 

@ Cristalline

Nous avons tous les mêmes intérrogations / doutes

PArt de l’épargne / rentrées d’argent
est ce trop, pas assez
profitons nous assez, trop peu

Ce chemin que nous empruntons est long, semé de doutes
Mais HEUREUSEMENT, nous sommes des gens de chiffres et celà nous permet le cap

Vous avez le bon cap


Vf = Vi . (1+ρ)α. But cash is king !

Hors ligne

 

#18 08/07/2016 10h43 → Portefeuille d'actions de Cristalline

Membre
Réputation :   14 

Je vous remercie pour vos retours cela m’encourage dans la discipline à tenir et mes objectifs.

Il est vrai qu’il ne faut pas négliger la qualité du quotidien sinon la diplomatie devient difficile. J’ai parfois l’impression de faire turbiner tout le monde au service de cet objectif. Comme tout management ou tout chef d’entreprise, il faut parfois faire le choix de la souplesse pour atteindre durablement ses objectifs.

Mais ma tendance perfectionniste me challenge pour arriver à la zone optimale d’épargne et donc gagner du temps.


Parrainage INGDIRECT code:MZSDAZU-IGRAAL http://fr.igraal.com/#parrain=padddy

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech