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Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

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#1 18/09/2016 17h14 → Visio : étude de cas immobilier (optimiser son plan de financement) (achat, appartement, crédit)

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Bonjour à tous les investisseurs !

Je vous explique mon projet :

Achat de ma première RP.
Appartement de 44m² à rénover pour 85 000 euros hors frais de notaire.

Mon entreprise me propose de me prêter jusqu’à 120 000 euros à 1.74% sur 25 ans assurance comprise, dont 21 000 euros à taux 0%

Ma question :

Je souhaite faire pas mal de travaux dans cet appartement ce qui pourrait me permettre de bénéficier du PTZ.
Je voudrais donc savoir s’il est plus intéressant pour moi de prendre le maximum à taux zéro dans une banque lambda et de compléter avec le prêt de mon entreprise (21000 à 0% + la différence).
Ou bien s’il est préférable de tout regrouper en 1 seul prêt ?

J’aimerai avoir un plan de financement correct et optimisé mais je ne sais pas vraiment par quel bout commencer.
J’en appelle à votre expérience smile

Merci !

Mots-clés : achat, appartement, crédit

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#2 27/09/2016 11h10 → Visio : étude de cas immobilier (optimiser son plan de financement) (achat, appartement, crédit)

Membre
Réputation :   82 

Le mieux est d’avoir le taux le plus bas, donc 0% est pas mal! wink

Sinon, il n’y a pas moyen de lisser les emprunts afin d’avoir une mensualité globale constante, mais des échéances sur chaque emprunt variant dans le temps ?

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