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Forums des investisseurs heureux

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#1 28/06/2016 10h06 → Déclaration d'un local à usage professionnel ou commercial : CERFA 6660-REV ? (déclaration, local, professionnel)

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Bonjour,

Quelqu’un aurait-il déjà rempli cette déclaration (6660-REV) dans le cadre d’une activité de LMNP ?
En effet je ne trouve pas la catégorie du local correspondant à cette activité.
D’autre part est-ce qu’on doit considérer que la cuisine, les WC & la salle de bains sont des parties secondaires couvertes ?

Merci pour votre aide.

Bien cordialement.

Mots-clés : déclaration, local, professionnel

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#2 28/06/2016 10h43 → Déclaration d'un local à usage professionnel ou commercial : CERFA 6660-REV ? (déclaration, local, professionnel)

Membre
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L’activité LMNP ne demande pas de déclaration de ce type. Les revenus de votre activité de loueur sont commerciaux, mais votre locataire lui n’ a pas un usage commercial de son appartement (c’est sa résidence principale).

Dernière modification par Kili (28/06/2016 10h45)

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#3 28/06/2016 11h07 → Déclaration d'un local à usage professionnel ou commercial : CERFA 6660-REV ? (déclaration, local, professionnel)

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Bonjour et merc* pour votre réponse.

Je suis au réel simplifié et pour pouvoir amortir les locaux il me semblait qu’il fallait les déclarer comme biens professionnels.
Ce n’est pas le cas ?

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#4 29/06/2016 00h30 → Déclaration d'un local à usage professionnel ou commercial : CERFA 6660-REV ? (déclaration, local, professionnel)

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Réputation :   1084 

Pour pouvoir amortir les locaux (immobilier loués meublés) il suffit de les inscrire au bilan, comme des immobilisations (des actifs que l’entreprise utilise pour son activité). Si vous ne savez pas faire (ceci, et d’autres aspects de la compta, comme définir les amortissements, transférer les infos de manière électronique au fisc, etc.) : faites faire votre compta par un pro (ça coute un peu sur le moment, sans cela ça coutera beaucoup le jour où le fisc posera de plus en plus de questions). Inutile de remplir ce formulaire 6660-REV pour vous.

Sinon, Exodus75, pensez à vous présenter ici.


Contrôlons la finance: Finance Watch  - Parrain Fortuneo: 12356125, INGDirect: ZKCYANB, Altaprofits: MP

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#5 29/06/2016 10h01 → Déclaration d'un local à usage professionnel ou commercial : CERFA 6660-REV ? (déclaration, local, professionnel)

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Bonjour et merc* pour votre réponse.

Donc si je comprends bien, l’inscription des biens au bilan n’en fait pas automatiquement des biens professionnels et comme tels n’ont pas à être assujettis à la CFE ?
Mon problème vient du fait que j’ai du coup demandé aux impôts de me rembourser la taxe d’habitation indûment payée par moi.
Je trouve au final tout cela assez nébuleux … mais peut être suis-je moi-même pas très clair …

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