Suivez les discussions sur : Twitter Facebook RSS   Abonnez-vous à la newsletter : Newsletters   Utilisez la recherche : 
Chercher
Membres  |  Mission

Forums des investisseurs heureux

Discussions courtoises et réfléchies sur l'investissement patrimonial pour s'enrichir, générer une rente et atteindre l'indépendance financière

Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions !

#1 24/06/2016 11h41 → Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute) (140000, 180m, immobilier)

Membre
Réputation :   

Bonjour que penser d’un immeuble de ce type.

Prix : 140 000e
Revenus locatifs annuels: 14 400 euros charges comprises.
Environ 180 m² habitables.
rez-de-chaussée: appartement 2 pièces + cuisine, 56 m² (loyer 310 euros).
1er étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (vide, loyer 422 euros).
2ème étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (loyer 440 euros).
3ème étage: grenier aménageable permettant la création d’un 4ème logement de type T2(à confirmer sur place).

location nue
Taxe foncière: 960 euros.

PS: je n’ai droit qu’a 90 caractères.

Message édité par l’équipe de modération (25/06/2016 18h58) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Dernière modification par Jeejee (24/06/2016 11h43)

Mots-clés : 140000, 180m, immobilier

Hors ligne

 

#2 25/06/2016 12h49 → Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute) (140000, 180m, immobilier)

Membre
Réputation :   337 

Il n’y a rien à en penser, vu qu’on ne sait rien.

Localisation ? Année de construction ? Etat, vétusté ? Travaux à prévoir ?

Il y a un modèle de demande d’avis en post-it, et il est vraiment bien fait, vous savez. Il oblige celui qui demande l’avis à fournir des informations et à réfléchir à son projet, au lieu d’écrire des demandes d’avis embryonnaires qui semblent supposer que les autres foreumeurs utilisent une boule de cristal.

Les loyers, regardez le HC. Les charges sont transparentes pour le bailleur donc il ne faut jamais raisonner en CC.

Hors ligne

 

#3 25/06/2016 13h46 → Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute) (140000, 180m, immobilier)

Membre
Réputation :   

Je n’avais pas encore visité le bien voila maintenant chose faite je vais tout indiquer avec le modèle prévus du forum (que je n’avais pas vue auparavant). Merci

Hors ligne

 

Pied de page des forums

Propulsé par FluxBB
Hébergé par Arcustech