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Forums des investisseurs heureux

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#1 07/06/2016 11h17 → Modèle de proposition d'achat immobilier ? (achat, immobilier, modèle, proposition)

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Bonjour à tous,

Désireux de faire une offre d’achat pour un appartement mais pas n’importe comment, je m’adresse à vous afin de savoir si vous auriez un modèle sur lequel je puisse me baser pour formuler mon offre ?

(Je dois envoyer celle-ci par mail au propriétaire.)

Merci beaucoup par avance

Message édité par l’équipe de modération (07/06/2016 14h32) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : achat, immobilier, modèle, proposition

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#2 07/06/2016 13h31 → Modèle de proposition d'achat immobilier ? (achat, immobilier, modèle, proposition)

Membre
Réputation :   13 

Voici un exemple d’offre d’achat :

Nous soussignés, M. et Mme X, demeurant (adresse de votre domicile),  proposons d’acquérir les biens et droits immobiliers appartenant à M. et Mme T tels que désignés ci-dessous.

DESIGNATION et PRIX PROPOSE

Lot n°XXXX de l’immeuble sis (adresse du bien convoité).
 
Nous proposons d’effectuer cette acquisition moyennant un prix total de XXX € (sommes en toutes lettres), frais d’agence inclus et à la charge de l’acquéreur, payable au comptant et sous condition de l’obtention du prêt immobilier sollicité à cette fin.

La présente offre est valable jusqu’au XXXX (laisser un délai de validité raisonnablement court, de l’ordre de quelques jours).

En cas d’acceptation devra être établi un compromis ou une promesse de vente concrétisant notre proposition.

AUTHENTIFICATION-JOUISSANCE

L’origine de propriété sera établie dans l’acte de réalisation des présentes qui sera passé en l’Etude de Maîtres N (identité et coordonnées du notaire), le jour de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard, sur convocation de ce dernier, aussitôt les formalités administratives terminées.

L’entrée en jouissance aura lieu le jour de la signature de l’acte authentique de vente, par la prise de possession réelle.

Dans le cas où le vendeur n’aurait pas confirmé son accord sur les conditions de la présente proposition d’achat avant le XXXX (date limite de validuté de l’offre), les parties seraient déliées de tout engagement.             

FRAIS

Les frais, droits et honoraires de l’acte authentique réitérant les présentes et leurs suites seront à la charge des acquéreurs.

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