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#1 25/10/2015 23h05 → ISF : comment valoriser son bien immobilier ? (base patrim, evaluation immobilier, indice pap)

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Bonjour,

On peut avoir besoin d’évaluer un bien immobilier pour une transaction, pour sa déclaration ISF, ou (comme c’est mon cas) simplement pour avoir un suivi de la valeur de son patrimoine.

Jusqu’à présent j’utilisais l’indice PAP. Vous me direz les statistiques nationales ne s’appliquent pas au cas particulier, mais je m’en contentais. Il était publié en début de mois, et récemment ils avaient même sorti des indices régionaux.

Mais rien n’a été publié ce mois ci. Alors l’indice PAP est t’il mort ?
Et vous, comment faites vous pour évaluer vos biens immobiliers ?

Message édité par l’équipe de modération (26/10/2015 14h52) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : base patrim, evaluation immobilier, indice pap

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#2 26/10/2015 01h37 → ISF : comment valoriser son bien immobilier ? (base patrim, evaluation immobilier, indice pap)

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Il y a maintenant la base patrim qui est un passage obligé pour valoriser son immobilier - Transactions immobilières -Patrim : un outil en ligne pour estimer la valeur des biens immobiliers | service-public.fr

Elle correspond à la base dont disposent les impôts suite aux ventes réellement effectuées et peut donc avoir un certain retard par rapport au marché (au moins 6 mois je pense)

Il faut sans doute la mixer avec d’autres faisceaux (annonces notamment) pour se faire une idée plus précise car, comme vous le diront les acteurs de l’immobilier, chaque bien est unique.

Dernière modification par tikou (26/10/2015 01h40)

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